Опубликованы этапы переезда по программе реновации

Содержание:

Новостройка на улице Щорса

Новостройка рассчитана на 258 квартир (46 однокомнатных, 177 двухкомнатных, 35 трехкомнатных), их общая площадь составляет 14,6 тысячи квадратных метров. В каждой квартире выполнена улучшенная отделка по стандарту программы реновации, который утвержден постановлением Правительства Москвы. В доме созданы комфортные условия для маломобильных жильцов.

В новостройке оборудован подземный паркинг на 124 машино-места, туда можно спуститься на лифтах с любого этажа. Жители дома могут приобрести машино-места с 40-процентной скидкой. Нераспроданные места предложат жителям района.

На нежилом первом этаже расположены технические помещения и офисы. Новостройка оснащена приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи. Кроме того, в доме установлены современные автоматические системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

Придомовую территорию благоустроили, во дворе оборудовали детскую и спортивную площадки.

В 20 минутах ходьбы от новостройки находится станция метро «Солнцево». Добраться до нее можно также на автобусе. Кроме того, недалеко от дома расположены консультационно-диагностический центр, школы, детские сады, магазины и предприятия бытового обслуживания.

Особенности новостроек

Внешний вид монолитных или панельных зданий спроектирован так, что они гармонично вписываются в окружающее пространство. В домах предусмотрены однушки, двушки и трешки, несколько из них оборудованы для людей с ограниченными возможностями. Территория вокруг жилого комплекса будет благоустроена. Большое значение придается безопасности:

  1. Во дворах не будет сквозных проездов и стоянок автотранспорта. Для машин сделают подземные парковки.
  2. Вокруг дома и в подъездах предусмотрено освещение и видеонаблюдение.
  3. Во дворах устроены места для отдыха, детские и спортивные площадки, тротуары.

Согласно правилам программы жители хрущевок переселяются в новостройку в том же микрорайоне, максимально близко к своему старому адресу. Но по желанию они могут получить квартиру в любой другой локации при наличии свободных объектов.

Стартовые площадки

Все жители получают квартиры, в соответствии с законом, в районе проживания, максимально близко к старым домам. Стартовые площадки определены таким образом, чтобы москвичи переезжали в новые дома не просто в своем районе, а по возможности в пределах своего квартала. Расстояние до нового дома в среднем составляет около 600 метров.

В Бабушкинском районе, например, участники программы переезжали в новостройку на улице Летчика Бабушкина из соседних домов. Вещи переносили пешком, для переезда даже не понадобился транспорт. Привычный уклад жизни сохранился. Дети продолжают ходить в уже знакомые садики и школы, взрослым не пришлось менять привычные маршруты и вновь искать места, где выгоднее покупать еду или комфортнее отдыхать в парке. Так, жители новостройки на Изумрудной улице, переехавшие в новые квартиры из соседнего старого дома, гуляют все в том же парке «Торфянка».

В Конькове участникам программы пришлось переехать чуть дальше от старого дома, но зато они получили метро в шаговой доступности. А для жителей трех пятиэтажек на улице Кедрова сократился путь не только к метро, но и к поликлинике, школе.

Для участников программы реновации станции метро, Московского центрального кольца или Московских центральных диаметров стали ближе в среднем на 460 метров, школы и детские сады — на 300 метров.

На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

На заседании Президиума Правительства Москвы утверждены дополнительные 22 стартовые площадки по программе реновации.

На заседании Президиума Правительства Москвы утверждены дополнительные 22 стартовые площадки по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Перечень стартовых площадок – кварталов (территорий), на которых планируется построить многоквартирные дома для переселения по программе реновации – увеличился на 22 позиции и теперь насчитывает 453 адреса. Новые площадки расположены в восьми административных округах и 18 районах столицы. Их общая мощность составляет 370,7 тысяч квадратных метров жилья», – отметил Сергей Лёвкин.

По словам Сергея Лёвкина, девять из 22 площадок располагаются на месте включенных в программу домов, после расселения и сноса которых градостроительной документацией запланировано новое строительство. «Ожидается, что строительство домов на новых стартовых площадках позволит расселить 74 пятиэтажки и предоставить комфортное жилье 13,6 тыс. москвичей», – подчеркнул Сергей Лёвкин.

 

Округ

Район

Адрес или адресный ориентир

1.     

ЦАО

Басманный

Доброслободская улица, вл.10, стр.3

2.     

САО

Бескудниковский

Бескудниковский бульвар, вл.50

3.     

САО

Дмитровский

Лобненская улица, вл.9А

4.     

САО

Коптево

проезд Черепановых, вл.54А

5.     

САО

Коптево

Михалковская улица, вл.10

6.     

САО

Коптево

Старокоптевский переулок, вл.7

7.     

СВАО

Бабушкинский

улица Коминтерна, вл.2

8.     

СВАО

Лосиноостровский

Изумрудная улица, вл.28

9.     

СВАО

Лосиноостровский

Стартовая улица, вблизи вл.3

10.     

СВАО

Свиблово

Кольская улица, вл.7

11.     

ВАО

Богородское

Тюменская улица, вл.5

12.     

ВАО

Измайлово

Никитинская улица, вл.5

13.     

ВАО

Метрогородок

Открытое шоссе, вл.26, корп.3

14.     

ВАО

Перово

улица Плеханова, вл.24А

15.     

ЮВАО

Южнопортовый

улица Петра Романова, вл.10

16.     

ЮВАО

Нижегородский

Новохохловская улица, вл.15/2

17.     

ЮАО

Донской

Варшавское шоссе, вл.8А-10А

18.     

ЮАО

Царицыно

Севанская улица, вл.60

19.     

СЗАО

Северное Тушино

бульвар Яна Райниса, вл.2, корп.2,3

20.     

СЗАО

Северное Тушино

улица Свободы, вл.69

21.     

ТАО

поселение Михайлово-Ярцевское

посёлок Шишкин Лес, вл.5

22.     

ТАО

г.о. Троицк

Спортивная улица, вл.1,3,5

В программу реновации жилищного фонда в городе Москве включены 5 174 дома – около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает порядка 1 млн жителей.

Ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщал, что в Москве со старта программы реновации построено 57 новых домов, 55 из которых переданы под заселение. «Сейчас ведется строительство и проектирование 261 дома общей площадью около 4,1 млн кв. метров», – сказал Андрей Бочкарев.

14 новых территорий для строительства многоквартирных домов по программе реновации включено в перечень стартовых площадок.

Постановление принято на заседании президиума правительства Москвы.

Список новых стартовых площадок:

Округ

Район

Адрес или адресный ориентир

1

ЦАО

Стрельбищенский переулок, владение 14

2

САО

Бескудниковский бульвар, владение 52

3

САО

Бескудниковский

Селигерская улица, владение 32,

Дмитровское шоссе, владение 89, корпус 1

4

СВАО

Радужная улица, напротив владения 15, корпуса 2

5

СВАО

Бабушкинский

Печорская улица, вблизи владения 9

6

СВАО

Олонецкая улица, владение 21

7

СВАО

Улица Милашенкова, владение 7, корпус 3

8

ВАО

Утренняя улица, владение 3

9

ЮАО

Каширское шоссе, владение 76а

10

ЮЗАО

Улица Введенского, владение 5

11

ЗАО

Родниковая улица, рядом с домом 4

12

ЗАО

Улица Олеко Дундича, владение 29

13

ТиНАО

Новая улица, ДСК № 20

14

ТиНАО

Поселок Фабрики имени 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)

Кроме того, на заседании уточнили адреса 18 стартовых площадок в соответствии с оформленными градостроительными планами земельных участков. Таким образом, сейчас в программу реновации включено 282 стартовые площадки для строительства новых домов.

«Очень важно, что стартовые площадки появились в районах Отрадное и Новогиреево, где они ранее отсутствовали», – отметил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, они расположены в восьми округах: Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном, Западном и в Новой Москве

Их потенциал – строительство около 260 тыс. кв. метров

По его словам, они расположены в восьми округах: Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном, Западном и в Новой Москве. Их потенциал – строительство около 260 тыс. кв. метров.

«По поручению мэра Сергея Собянина работа по поиску новых стартовых площадок будет продолжена», – подчеркнул глава Департамента.

24 октября в адресный перечень было включено 12 участков. К концу 2018 года градостроительный потенциал стартовых площадок должен увеличиться с нынешних 4,2 млн кв. метров до 4,5 млн «квадратов».

С. Лёвкин добавил, что в 16 домов уже переселяются жители 21 пятиэтажки. С учетом этого до конца года планируется начать заселение около 30 домов, что позволит начать переезд жителей из 40 зданий (3,7 тыс. квартир, около 10 тыс. человек).

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.

Уже утвержден адресный список из 282 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,2 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы.

В проектировании находятся более 140 стартовых домов площадью 1,6 млн «квадратов». При этом 33 дома строятся. К концу 2018 года их число вырастет до 100. 

По состоянию на начало октября получено согласие на переселение жителей более 1100 квартир (85%), в новые дома переехало уже более 550 семей.

Пять площадок дополнительно подобраны для строительства жилья по программе реновации в Москве. Они расположены в районах Левобережный и Лианозово на севере и северо-востоке столицы и в трех районах Южного округа — Донской, Царицыно и Нагатинский Затон.

Дополнительные стартовые площадки утверждены на заседании штаба по реализации программы реновации жилья. Они позволят ускорить реализацию программы. В ближайшее время их предстоит утвердить и начать разработку градостроительной документации по этим участкам.

Адреса площадок:

— Левобережный, мкр. 2Д, корп. 21-27 (САО);

— Илимская ул., вл. 1-3 (СВАО);

— между Малой Тульской ул., д. 55, корп. 4 и Большой Тульской ул., д. 54, корп. 3 (ЮАО);

— Ереванская ул., вл. 17, стр. 1, 2 (ЮАО);

— Коломенская ул., напротив вл. 3 (ЮАО).

Особую значимость имеют дополнительные площадки для районов Левобережный и Лианозово, в которых не было территорий для строительства домов по программе реновации.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что прорабатываются варианты дополнительных 158 площадок.

«Уже утверждены 210 площадок для программы реновации, на которых в ближайшие три года планируется построить порядка 3 млн кв. м жилья. Еще по 158 площадкам мы работаем — они могут дать дополнительно 2,5 млн кв. м жилья. Этого вполне достаточно, чтобы поднять первую волну переселения, что и является для нас сейчас главной задачей», — подчеркнул М. Хуснуллин.

Первые места для строительства новых домов в рамках программы реновации были определены месяц назад. Тогда же было объявлено, что до конца 2019 года будет построено 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тыс. человек.

Первые волновые переселения жителей в новые дома начнутся в 2020-2021 годах. Выбранные стартовые площадки позволят построить жилье для отселения 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тыс. человек.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х — начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Первоначально в нее вошли 5 144 дома общей площадью около 16 млн кв. м. Позднее в программу дополнительно включили 37 домов и исключили четыре объекта.

Таким образом, сейчас программа реновации насчитывает 5 177 домов. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир.

Преимущества реновации столицы

Программа замены ветхого жилищного фонда Москвы направлена на расселение жителей в новые здания с последующей ликвидацией морально устаревших объектов. Список домов, попавших под снос, формировался в рамках проекта «Активный гражданин» и в специальных центрах по предоставлению государственных услуг.

Дома для первой волны переселения построят на 210 площадках. Власти столицы Москва продолжают подбор свободных участков для новостроек, что позволит обеспечить одновременное проведение реновации во всех административных единицах.

В октябре текущего года в перечень внесено 5 дополнительных территорий, отведенных под строительство жилых объектов в САО, СВАО. В ноябре очередным заседанием штаба реновации одобрено еще 15 участков.

Новые места для строительства появились в районах Печатники, Покровское-Стрешнево, Останкино. На данный момент уже отобрано около 230 площадок, на которых построят 3,4 млн м² жилья. Этого хватит для переселения почти 120 тыс. жильцов из 568 пятиэтажных хрущевок.

Новостройки по стартовым адресам помогут реализовать проект волнового переселения. Этому процессу предшествует разработка документации по строительству новых объектов.

Правилами включения в программу реновации предусматривался учет мнения собственников и отдельный расчет по каждому зданию. Положительный ответ засчитывался, если большинство или все жители дома проголосовали за реновацию.

Утвержденная программа реновации гарантирует равноценный обмен квартир ветхих пятиэтажек на жилье с улучшенными условиями, планировкой. Новые монолитные и панельные дома будут выполнены с соблюдением архитектурных требований строительства.

В октябре власти столицы полностью закрыли доступ для включения домов для сноса по программе реновации. Формирование перечня завершено, в окончательный список вошло 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир, в которых проживает около 1 млн человек.

В 2018 году приступят к возведению первых домов, а до конца 2019 планируется построить еще 59 зданий, в которые переедут 36,1 тыс. москвичей. Массовое переселение начнется в 2020-2021 годах.

По заявлению заместителя мэра столицы, в данное время ведется работа по 158 стартовым участкам. Они могут дать дополнительные 2,5 млн м² жилья. Этого достаточно для обеспечения первой волны.

Карта новостроек

Реновация в Москве позволит улучшить условия проживания 10% москвичей. Программа учитывает социальные аспекты, обеспечивает создание комфортных условий для жильцов в новостройках.

Интерактивная информация хода выполнения работ, карта и список адресов стартовых площадок по программе обновления жилищного фонда находятся на портале правительства столицы.

На карте Москвы постоянно обновляется информация об объектах программы реновации. На размещенной карте с домами под снос есть опция поиска конкретного здания, чтобы найти информацию по голосованию. Например, по бульвару Генерала Карбышева в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) дом 2 включен в программу обновления жилищного фонда по результатам голосования в центрах «Мои документы» и «Активный гражданин».

Карта стартовых площадок позволяет проследить информацию о размещении новых жилых объектов. Участки, где будут новостройки, расположены поблизости от сносимых зданий. В стартовые дома въедут жильцы из соседних построек, а на их месте развернется строительство нового жилья для участников второй волны.

С ознакомительной целью в сентябре на ВДНХ был открыт шоу-рум, в котором экспонировались макеты квартир. Посетители могли оценить архитектуру и планировку новостроек, внести свои замечания и пожелания.

До конца текущего года Москомархитектурой будет разработана 3D-карта Москвы, посредством которой можно ознакомиться с виртуальными моделями квартир, представленных в рамках программы обновления жилищного фонда.

Реализовать идею планируют в 2018 году. Каждый житель столицы сможет не только ознакомиться с улицами, но и виртуально посмотреть свою будущую квартиру.

Кто поедет первым

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков

При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии

Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Кроме площадки для строительства, также было важно оценить территорию, на которой расположены сносимые дома. Если есть транзитные магистральные трубопроводы, питающие сохраняемую застройку, то старые пятиэтажки можно легко и без дополнительных затрат отключить от электросетей, водо- и газопровода

Если нет, то сначала необходимо будет реконструировать инженерные сети, чтобы не оставить часть района без воды или света.

Большое внимание уделялось тому, чтобы была возможность организации на месте сноса более благоприятной городской среды с размещением зон отдыха, детских площадок, объектов сопутствующей инфраструктуры с проведением на завершающем этапе комплексного благоустройства. На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения

В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение

На основании анализа всех этих факторов был составлен ориентировочный график переселения. В первый этап (2020–2024 годы) вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий. То есть рядом было свободное пространство, где можно в короткие сроки приступить к строительству дома, не нарушая градостроительные нормы. А сами расселяемые дома в дальнейшем можно будет отключить от инженерных сетей и снести, освободив место для строительства жилья или социальных объектов, начав таким образом волновое переселение.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Теперь участники программы реновации смогут спланировать свой переезд, подготовить все необходимые документы, решить, нужно ли им докупать дополнительные квадратные метры или еще одну квартиру.

По оценкам специалистов, жители домов, которые попали в первую волну переселения, несколько выигрывают во времени. Однако переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Более подробную информацию можно будет получить в спецпроекте mos.ru.

Поликлиника на Солнцевском проспекте

Помимо дома, построенного по программе реновации, Сергей Собянин осмотрел социальные объекты района. Так, в настоящее время ведется реконструкция филиала № 194 городской поликлиники № 212. Планируется, что он откроется для пациентов в сентябре, сообщил главврач Андрей Смирнов.

«Здесь все будет соответствовать новым требованиям. Огромные кабинеты, новое оборудование, эргономичная мебель. Здесь будет шикарное отделение медицинской реабилитации: сюда завезены стабилоплатформа и тренажеры для ног», — уточнил он.

Четырехэтажное здание медицинского учреждения на Солнцевском проспекте (дом 8) построили в 1987 году. Его площадь — 3,3 тысячи квадратных метров. Комплексную реконструкцию поликлиники начали в июле прошлого года. В ходе работ здание будет практически полностью перестроено: обустроят новый фасад, заменят инженерные коммуникации, внутренние перегородки, лифты, дверные и оконные блоки, выполнят отделку помещений. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят.

Популярные вопросы по жилищной реформе

До какого года продлится реновация в Москве?

Согласно трем этапам переселения она рассчитана на 15 лет, срок реализации – до 2032 г. Но Фонд реновации планирует ускорить и закончить ее раньше на несколько лет, предположительно до 2025 года. Для этого оптимизируют процессы на всех этапах программы. Стартовые площадки для реновации в некоторых случаях изыскиваются совместно с населением района.

Какие дома будут сносить в первую очередь по программе реновации?

Точный график расселения жителей хрущевок еще не сформирован. При выборе очередности сноса зданий руководствуются несколькими факторами:

  1. В первую очередь будет расселено жилье, находящееся в предаварийном состоянии.
  2. Если рядом с хрущевкой есть стартовый дом для переселения жильцов, то она также будет снесена раньше других.
  3. Если необходимо освобождение территории для высотной застройки квартала, ремонта метро или дороги.

Какой метраж у квартир, которые дают по реновации?

Многоэтажки по программе строят по разным проектам, они не будут все одинаковыми. Для некоторых зданий разрабатывается индивидуальный дизайн. Метраж квартир в разных домах может быть разный, но каждая семья получит жилье не меньшей площади, чем у них было.

Как увеличить площадь квартиры?

При желании участники программы могут докупить недостающие метры или вторую квартиру. Оплачивается только площадь, которая идет сверх равноценного жилья. Если желающих расшириться много, то проводят аукцион на покупку. Общая площадь квартиры (выделенная по программе + докупленная) не должна превышать 100 квадратных метров.

Какие дома считаются аварийными?

Старые здания, проживание в которых создает угрозу для жизни и здоровья людей, получают статус аварийного жилья. Это не просто ветхое жилье, которое можно отремонтировать. Аварийным дом могут признать, если у него есть повреждения фундамента, трещины в несущих стенах, в материалах обнаружены токсичные вещества, микроклимат помещений не соответствует нормам. Согласно законодательству такие объекты нужно демонтировать, а жильцов расселить.

В реновацию вошли не только аварийные дома подлежащие сносу, но и ветхие, потому что задача программы обновить городскую среду и избавиться от советских пятиэтажек.

Какие преимущества получат жители столицы в рамках реновации

Старый фонд – это дома, возведенные в далеких 50-60-х годах. Зачастую это тесные квартиры с узкими проходами и низкими потолками

Важно качественно улучшить жизнь горожан, чтобы они переселились в современные просторные квартиры улучшенной планировки

Предлагается не просто качественное улучшение условий проживания, но и расширение жилплощади. Это процесс получения равнозначного жилья. (Равноценным называют то, которое имеет идентичные цены).

Обратите внимание! Переселиться в равнозначную квартиру с тем же количеством комнат можно и бесплатно, а вот за расширение жилплощади придется внести дополнительные средства. Переезд в новые многоэтажки – это отличная возможность качественно улучшить условия проживания

Большие преимущества есть у современных домов спроектированных по новым стандартам. Здесь отличные балконы, лоджии, кладовки, эргономичное расположение комнат, современные окна и прочее

Переезд в новые многоэтажки – это отличная возможность качественно улучшить условия проживания. Большие преимущества есть у современных домов спроектированных по новым стандартам. Здесь отличные балконы, лоджии, кладовки, эргономичное расположение комнат, современные окна и прочее.

Рассмотрим более подробно преимущества новых домов:

  • Дома строят с использованием панелей или кирпича.
  • Строители сдают дома с косметическим ремонтом, то есть дополнительного ремонта, установки сантехники не требуется.
  • Пластиковые окна с отличной фурнитурой и напылениями, что позволяет удерживать тепло внутри помещения.
  • Наличие дверей из качественного материала.
  • Электропроводка и все ее элементы самого высокого качества.
  • Хорошее освещение за счет системы люстр.
  • Полы со звукоизоляцией.
  • Наличие плинтусов, в том числе и с возможностью скрыть провода.
  • Сантехника.
  • Наличие сантехники на кухне, в туалете и ванной.
  • Балконы и лоджии с остеклением.
  • Съезд из подъезда по специальным пандусам, что существенно облегчает жизнь людей с ограниченными возможностями и мам.
  • Наличие 2 лифтов – для пассажиров и перевозки грузов.

Для косметического ремонта используются такие материалы как: обои на флизелине, плитка из керамогранита, ламинат, глазурованная плитка.

Обратите внимание! Обои на флизелине можно покрасить в нужный цвет. Это не сложная манипуляция

Каждый владелец жилья может вносить свои коррективы в косметический ремонт в новой квартире.

Не стоит забывать о том, что придомовая территория играет важную роль. В новом микрорайоне это система газонов, наличие детских и спортивных площадок. Также немаловажную роль играет наличие аптек, магазинов, церквей, школ, больниц. Реновация – это один из способов обновить жилой фонд столицы и сделать ее более удобной для граждан.

180 семей из трех домов

С 1 июля в новостройку переезжают 180 семей — 523 жителя соседних домов, расположенных в Боровском проезде. Речь идет о домах 1, 3 и 5, построенных в 1960-х годах. После расселения эти здания демонтируют, а на их месте появится новостройка для организации второй волны переселения по программе реновации (стартовая площадка расположена по адресу: Боровский проезд, владение 1).

Центр информирования по вопросам переселения, в котором будущие новоселы получают необходимую помощь, находится на первом этаже построенного дома. Сейчас 150 семей (83 процента) дали согласие на переселение, остальные — в процессе выбора нового жилья.

В числе первых новоселов дома — учительница Ирина Елманова и ее 19-летняя дочь. В ближайшее время они должны переехать из двухкомнатной квартиры площадью 44,6 квадратного метра на пятом этаже расселяемого дома (Боровский проезд, дом 1) в новую двухкомнатную квартиру общей площадью 57 квадратных метров на 19-м этаже.

Еще одна семья новоселов — Павел Никотин и Эльвира Кукушкина с двумя сыновьями. В ближайшее время они должны переехать из двухкомнатной квартиры площадью 40,4 квадратного метра на четвертом этаже (Боровский проезд, дом 3) в двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 квадратного метра на 14-м этаже.

Новое жилье также получила фармацевт Наталья Ясинская, которая живет с дочерью, зятем и внучкой. Из двухкомнатной квартиры площадью 44,6 квадратного метра на втором этаже (Боровский проезд, дом 3) они переедут в новую двухкомнатную квартиру общей площадью 57,6 квадратного метра на седьмом этаже.

Программу реновации утвердили в 2017 году, ее участниками стали около миллиона москвичей. Она предусматривает расселение 5175 домов — это порядка 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.

Сейчас идет или окончено переселение жителей 290 старых домов в 107 новостроек. Всего переселяется 43,9 тысячи москвичей, из них в новые квартиры уже переехали 34,7 тысячи человек.

Для помощи участникам программы открывают центры информирования, где можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика и других.

Для реализации программы подобрано 513 стартовых площадок, на них можно будет построить 8,1 миллиона квадратных метров жилья. Площадки расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу.

Уже построено 128 домов общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров. Также идет проектирование и строительство 305 домов общей площадью 5,3 миллиона квадратных метров.

Ледовая арена «Солнцево»

В июне на улице Авиаторов завершили строительство ледового дворца. Проект реализован за счет средств инвестора.

Новый спорткомплекс предназначен для организации занятий по хоккею и фигурному катанию. Помимо тренировок на льду, ребята будут заниматься общей физической подготовкой, гимнастикой и хореографией.

В двухэтажном здании общей площадью свыше шести тысяч квадратных метров оборудовали две ледовые арены — большую 58 на 28 метров и малую 30 на 15 метров, универсальный спортивный, хореографический и игровой залы, а также хоккейный центр. Кроме того, есть раздевалки, подсобные и технические помещения, кафе. Фасады здания отделаны перфорированными панелями со светодиодной подсветкой, на которые нанесены изображения хоккеистов.

«Очень большой интерес у жителей к этому объекту и радует, что получилось так сделать и создать его с помощью города. Москва нам, безусловно, оказывала поддержку в реализации данного проекта», — отметил управляющий директор ледового дворца «Солнцево» Кирилл Хмарук.

Он также рассказал о готовности приступить к строительству теннисной академии на участке рядом с ледовым дворцом. Для этого необходимо согласовать с городом ряд имущественно-земельных вопросов. Сергей Собянин поручил рассмотреть это предложение инвестора.

В новом ледовом дворце будут проходить соревнования и тренировки учащихся городских спортивных школ. Новый спорткомплекс также смогут посещать все желающие: они смогут арендовать зал или каток для личного пользования, например для проведения индивидуальных занятий или проведения праздника.

Ледовая арена «Солнцево» станет новой точкой притяжения любителей спорта — жителей одноименного района и западной части города.

Какие квартиры получат участники реновации?

Жители сносимых хрущевок переедут в равнозначное жилье. Жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем у них сейчас. Проживающие по договору социального найма семьи получат новые квартиры исходя из нормы предоставления:

  • единственному собственнику – 33 кв. м.;
  • семье из двух человек – 42 кв. м.;
  • из трех и более – не менее 18 квадратных метров на человека.

Общий метраж квартир в новостройках больше, чем в хрущевках, за счет гардеробной, просторной кухни, раздельного санузла и лоджии. В соответствии со стандартами реновации жилищного фонда здания имеют большие светлые подъезды, оснащенные двумя или тремя лифтами. Обязательно предусмотрено озеленение территории. На первых этажах новостроек располагаются комната консьержа, колясочная, кладовая. Также на площадях первого этажа запланировано открытие коммерческих объектов: магазинов, аптек, салонов красоты, досуговых центров.

Согласно условиям проекта люди переезжают в квартиры с полной чистовой отделкой класса стандарт и комфорт:

  1. На стенах – флизелиновые обои белого цвета под покраску, в ванной и кухне – фартук из белой плитки.
  2. На полу в комнатах уложен ламинат, в коридоре, санузле, кухне и на балконе – керамогранит.
  3. Установлены выключатели, розетки, потолочные светильники.
  4. Электропроводка проведена в кабель-каналах по напольным плинтусам.
  5. Влажные помещения оборудованы мойкой, плитой, унитазом и душем.
  6. Потолки натяжные или окрашенные.
  7. Лоджии застекленные.
  8. Межкомнатные двери выполнены из деревянного шпона, входная дверь из металла.

Месторасположение строительных зон в столице

Смысл программы состоит в том, чтобы расселить жильцов в ближайшие к их родным домам районы. Конечно же, это правило соблюдается в случае возможности застройки в данной местности. Есть и такие варианты размещения мест под застройку, когда многоэтажки возводятся непосредственно на месте аварийных домов под снос. Горожане переедут в квартиры неподалеку и не заметят неудобств, связанных с расположением социальных объектов (школы, больницы, остановки автобусов и станция метро останутся прежними). Это очень удобно и горожане будут только в выигрыше.

Обратите внимание! Зеленоград, Троицкий и Новомосковский районы заселяются на окраине административных округов. Более десятка административных округов, в числе которых Зеленоград и «Новая Москва» полномасштабно вступили в процесс реализации реновации

Более десятка административных округов, в числе которых Зеленоград и «Новая Москва» полномасштабно вступили в процесс реализации реновации.

Наглядно посмотреть территории для первого и второго этапов расселения и возведения новых домов готовящихся для переезда жильцов из старых хрущевок можно:

  • На сайте www.mos.ru/city/projects/renovation можно посмотреть перечень строительных площадок. На карте наглядно показано местонахождение домов и видны масштабы переселения.
  • Скачав файл в формате .pdf и открыв его, можно увидеть все территории под застройку.

Владелец квартиры может не переезжать, а воспользоваться возможностью получения выплат за свое жилье и приобрести его в той местности, где ему удобно.

Однако, в данном вопросе могут возникнуть проблемы, если в квартире прописаны лица не достигшие 18 лет, а также инвалиды и недееспособные люди.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector