Как разделить имущество без суда при разводе

Порядок раздела

Как проходит раздел имущества, определяется выбором сторон.

Возможны три варианта на основании принимаемого в двухстороннем порядке или по желанию любой из сторон решения:

1. Отсутствие «телодвижений». Супруги продолжают совместно владеть имуществом, нажитым в браке по молчаливому уговору поровну.
2. Заключение мирового соглашения. Члены бывшей семьи могут определить собственника в любом удобном порядке, вплоть до полной передачи одной стороне. Возможна передача имущественного права с выплатой материальной компенсации. В основу, как разделить имущество после развода без суда, юристы ставят документальное оформление с нотариальным заверением, поскольку находясь в эмоциональном напряжении, можно неадекватно оценить ситуацию и впоследствии изменить принятое решение.
3. Подключение судов. При недостижении компромисса одна из сторон может подать иск о разделе имущества после развода в суд. Принимаемые судьями решения основываются на следующих факторах:
   • наличия несовершеннолетних детей и с кем они остаются после разрыва союза;
   • изучения дополнительных материалов и оценке денежного вклада (например, доказательство внесения средств в объект недвижимости в размере полученного наследства и т.д.);
   • предоставление регистров платёжных документов (чеков, квитанций);
   • свидетельские показания.

Раздел имущества по суду производится на основании юридической интерпретации без учёта «человеческого» фактора. Выгоду получает сторона, предъявившая больше аргументов, поэтому часто супруги не осуществляют делёж до достижения психологического равновесия и адекватной оценки.

Как выделить супружескую долю из конкурсной массы?

Процедура банкротства может затрагивать интересы не только должника, но и его супруга, в том числе бывшего. При этом действующее законодательство позволяет супругу должника сохранить часть совместно нажитого имущества, о чем свидетельствует положительная судебная практика.

В феврале 2019 г. Ленинский районный суд г. Воронежа удовлетворил исковые требования о разделе совместно нажитого имущества1. Так, обращаясь с иском в суд, истица указала, что она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением Арбитражного суда от 18 декабря 2017 г. ответчик признан банкротом. В отношении него была инициирована процедура реализации имущества. Поскольку оно являлось общим имуществом супругов, истица просила произвести его раздел.

В своем решении Ленинский районный суд г. Воронежа отметил, что, по общему правилу, имущество, приобретенное супругами по возмездным сделкам в период брака, является совместно нажитым, если не доказано иное. Более того, суд указал на разъяснения, содержащиеся в п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан». Из этого пункта следует, что в деле о банкротстве гражданина-должника подлежит реализации его личное имущество и имущество, принадлежащее на праве общей собственности ему и супругу, в том числе бывшему (п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, п. 1, 2 ст. 34, ст. 36 СК РФ). Вместе с тем если супруг (бывший супруг) полагает, что реализация общего имущества в рамках процедуры банкротства не учитывает его правомерные интересы или интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, то он вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества до его продажи (п. 3 ст. 38 СК РФ). На основании вышеуказанных норм исковые требования о разделе совместно нажитого имущества были удовлетворены.

В августе 2018 г. Верховный Суд РФ в одном из своих определений сделал вывод о том, что при наличии спора о разделе совместно нажитого имущества супругов оно не может быть включено в конкурсную массу, даже если является залоговым. В противном случае будет иметь место принудительная реализация имущества супруга, не являющегося должником2.

И наконец, после того как супруг – не должник осуществит раздел совместно нажитого имущества в суде общей юрисдикции, он вправе обратиться в арбитражный суд с требованием об исключении из конкурсной массы принадлежащей ему ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которая была обременена залогом3.

Финансовый управляющий в деле о банкротстве самостоятельно формирует конкурсную массу. В нее включается имущество, приобретенное в браке и являющееся совместной собственностью. Но как быть с имуществом, которое было приобретено на личные денежные средства супруга – не должника? Законодательством о банкротстве предусмотрено, что в конкурсную массу включается имущество, которое принадлежит должнику или находится в совместной собственности супругов (бывших супругов). Имущество, которое было приобретено на личные денежные средства супруга – не должника, не может быть включено в конкурсную массу, на него не будет распространяться режим общей совместной собственности (п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2017)). Если у супругов имеется имущество, приобретенное в браке, но на личные денежные средства одного из них, рекомендуется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. В таком случае оно не будет включено в конкурсную массу должника, и удастся избежать дальнейших судебных разбирательств.

Особое внимание стоит уделить исключению из конкурсной массы имущества, которое было приобретено одним из супругов и является залоговым. Арбитражным судом Свердловской области было рассмотрено банкротное дело № А60-71030/2018

В рамках этого дела от финансового управляющего поступили письменные пояснения, в которых он указал, что супруга должника приобрела транспортное средство на залоговые денежные средства. При этом поручителем (созаемщком) по договору залога должник не выступал. Кредит супруга выплачивала самостоятельно, что подтверждалось представленной выпиской по счету. Финансовый управляющий счел, что транспортное средство не могло быть включено в конкурсную массу, поскольку его последующая реализация была невозможна ввиду нарушения прав залогодержателя – банка ВТБ (ПАО). Суд с выводами финансового управляющего согласился.

Как определяются доли супругов

Законодательство предусматривает, что все имущество супругов является совместно нажитым. Однако они имеют право изменить этот режим, если приобретаться квартиру не в общее владение, а в долевое. При разводе суд обязан учесть этот момент и отступить от правила равенства, если стороны предъявят подтверждающие документы.

Общая совместная собственность

Согласно ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, все имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью, если иное не установлено договором на покупку недвижимости или брачным контрактом. При разводе такая собственность делится 50/50, при этом не имеет значение, на кого были оформлены документы.

Общая долевая собственность

Супруги могут отступить от правила равенства долей и приобрести объект в общую долевую собственность. Этот вид владения имуществом предполагает, что каждому из них принадлежит часть помещения. Особенность общей долевой собственности в том, что распоряжаться, пользоваться и владеть имуществом без согласия остальных владельцев нельзя. Причем размер доли не имеет никакого значения. Чтобы в случае развода или смерти супруга не возникло трудностей с оформлением квартиры, следует заключить договор, аналогичный брачному.

Договоры, изменяющие режим совместной собственности на имущество, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

7 практических советов

Ниже мы предоставим проверенные жизнью рекомендации, которые помогут ускорить весь процесс деления собственности супругами. В частности, вы получите представление о том, куда подать на развод и раздел имущества.

Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.

Правильный выбор суда при разделе имущества

Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление о разделе предъявляется по месту жительства второго супруга.

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Обращение к мировому судье

У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.

Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.

Получение денежной компенсации

Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.

Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.

В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).

Упор на «профессиональные» вещи

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.

В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.

Достижение мирового соглашения

Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.

Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.

Получение текста решения и исполнительного листа

Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.

Оформление документов после суда

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Какое совместное имущество нельзя разделить

Имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, является его личной собственностью. Также не будет делиться имущество, приобретенное во время брака, но на его личные средства. Полученное во время брака в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам, остаётся только одному из супругов. Также в эту категорию включают вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.). Но исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши.

Имущество, приобретённое до брака

Имущество, включая недвижимость, которое было приобретено супругами до регистрации брака, является их личной собственностью. Даже если до брака будущие муж и жена несколько лет жили вместе, имущество, приобретённое в этот период на имя одного из них, останется его собственностью и после развода. Суд может сделать исключение, только если в это имущество после регистрации брака были вложены значительные общие средства. Например, в квартире, купленной до брака, проведена перепланировка, выполнен дорогостоящий ремонт, приобретена новая сантехника, встроенная мебель и т.д.

Приобретённое после прекращения совместного проживания

Нередко встречается ситуация противоположная описанной выше. До официального расторжения брака супруги разъезжаются и перестают жить вместе. Имущество, которое каждый из них приобретёт в этот период, останется его личной собственностью. Но для этого придётся доказать, что супруги жили отдельно и вели раздельное хозяйство. Как это доказать, читайте в нашем материале, специально посвящённом этому вопросу.

Подарки

Все вещи, включая недвижимость, полученные одним из супругов в дар, являются его личной собственностью. Это касается также тех случаев, когда один супруг дарит что-то другому. Или подарок приобретается за счёт совместных средств, но именно в качестве подарка. Это же правило распространяется на любое другое имущество, полученное одним из супругов безвозмездно, например, в порядке приватизации или по наследству. Но если приватизацию или наследование доказать несложно, то подтверждение дарения часто вызывает большие проблемы, о чём мы также рассказываем в отдельной статье.

Приобретённое исключительно на личные средства одного из супругов

Часто супруги приобретают квартиру за деньги, вырученные от продажи другой, которая принадлежала одному из них до брака. Или на деньги, которые дарят одному из супругов родственники. Такая квартира останется в собственности этого супруга и после развода. Однако доказать факт вложения личных средств бывает  непросто. Поэтому описание этой проблемы мы также выделили в отдельную публикацию.

Личные вещи супругов

Не подлежит разделу имущество, предназначенное для использования только одним из супругов. Это одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши. Также не делятся права на результаты интеллектуальной творческой деятельности. Нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов, например, автомобиль. Или сложную, многосоставную вещь, которая необходима одному из супругов для получения заработка.

Детские вещи

Игрушки, принадлежащие детям, при расторжении брака, конечно, не делятся. Также не делятся детские вещи, одежда, обувь, посуда, мебель и другие предметы обихода. Не делятся и книги, учебные принадлежности и спортивный инвентарь, которые приобретались специально для ребёнка. Это касается и дорогих вещей, например, музыкальных инструментов, которые используются ребёнком для занятия музыкой. Не делятся также денежные вклады, оформленные на ребёнка и приобретённая на его имя недвижимость. Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за это имущество, даже если после расторжения брака ему станет известно о его продаже.

Неприватизированная квартира и служебное жильё

Это имущество не делится по той простой причине, что не принадлежит супругам на праве собственности. Даже если оно предоставлялось именно с учётом наличия семьи, это не будет иметь значения. Из служебной квартиры бывший супруг, который не связан трудовыми отношениями с организацией, предоставившей квартиру, может быть выселен. В муниципальной квартире можно установить порядок пользования и продолжить проживать совместно.

Когда имущество признается общим

Если судом будет установлено, что в квартире, приобретенной до брака, второму супругу должна быть выделена доля,  то вариантов дальнейшего раздела есть несколько:

• супруги официально определяют доли в недвижимости и продолжают пользоваться ею совместно;
• имеющаяся квартира продается, а вырученные средства делятся согласно выделенным каждому долям;
• жилье признается собственностью одного супруга с необходимостью выплаты денежной компенсации в пользу второго согласно выделенной доле;
• супруги производят обмен квартиры. Например, меняют ее на комнату и однокомнатную квартиру;
• деление в натуре. Вариант возможный, но трудноосуществимый. Для его реализации больше всего подходит частный дом, который имеет два входа и хотя бы возможность произвести раздел таким образом, чтобы в обеих частях дома построить изолированный санузел и кухню. Также этот вариант возможен для квартир, которые получились путем объединения двух рядом располагающихся.

Как делить?

Общее имущество после развода можно поделить двумя способами. Первый состоит в том, что бывшие супруги заключают добровольное соглашение, которое сводит к минимуму конфликты, экономит время и судебные издержки.

Второй способ предусматривает раздел материальных благ в судебном порядке. Он может быть связан с тем, что сторонам сложно договориться о том, какое имущество является совместным или же они желают разделить вещи не в равных долях, а в иной пропорции.

Нередко исковое заявление необходимо, так как стороны нуждаются в независимой судебной экспертизе относительно оценки подлежащих разделу вещей.

Добровольное соглашение

Данный договор представляет собой гражданско-правовой документ, который определяет, состав совместно нажитого имущества, кому и в каком объеме оно отходит. В тексте может быть предусмотрена равнозначная денежная компенсация бывшему супругу, который отказывается вещей в пользу другой стороны.

Соглашение всегда подразумевает добровольное волеизъявление каждого участника сделки. При подготовке текста документа необходимо учитывать как действующие положения ГК РФ, так и СК РФ.

После составления и подписания договора, следует посетить нотариуса. Нотариальное удостоверение сделки необходимо в силу п. 2 ст. 38 ГК РФ. Оно гарантирует юридическую чистоту и законность соглашения. При этом придется заплатить сумму, установленную специальным тарифом.

Чтобы стать полноправным хозяином недвижимого имущества, бывшему супругу после посещения нотариуса, необходимо собрать комплект документов и передать их в Росреестр, для оформления перехода права собственности.

Через суд

Перед тем как составлять исковое заявление, заинтересованное лицо должно определиться с подсудностью. Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск необходимо направить в суд по месту жительства ответчика. Если его адрес неизвестен, закон допускает, что заявление может быть отправлено туда, где находится его имущество. Истец может передать заявление в суд по своему адресу, если при нем находится ребенок или в случае болезни.

Если стоимость имущества, подлежащего разделу, составляет менее 50 тыс. рублей, то иск подается мировому судье. В иных случаях дело будет рассматриваться районным судом.

Судебная процедура по разделу совместно нажитого имущества может быть достаточно длительной. Нередко процесс затягивается из-за того, что сторона ходатайствует об истребовании доказательств, направляет встречный иск или бывшие супруги нуждаются в оценке спорного имущества.

Как подать на разделение собственности?

Чтобы максимально быстро и справедливо разделить общее имущество, следует придерживаться следующего порядка действий:

1. Составить исковое заявление, соответствующее требованиям ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ. Количество экземпляров следует приложить по числу сторон.
2. Собрать факты, доказывающие обоснованность заявленных требований, например, сведения о том, что конкретное имущество приобретено до брака. Подготовить правоустанавливающие документы на спорные вещи, справки о вкладах.
3. При необходимости произвести оценку движимого и недвижимого имущества.
4. Оплатить пошлину, величина которой установлена ст. 333.19 НК РФ.
5. Направить иск по правилам подсудности. Это можно сделать по почте, принести лично в судебную канцелярию или передать через представителя, действующего по доверенности.
6. Если исковое заявление составлено правильно, то судья принимает его к производству и назначает дату и время судебного разбирательства, о чем уведомляются стороны. При рассмотрении дела по существу выясняется, поддерживает ли заявитель свои требования, признает их ответчик или нет, исследуются доказательства и допрашиваются свидетели.
7. Решение суда стороны могут обжаловать в порядке апелляции. По истечении срока на обжалование, который составляет месяц, судебный акт вступает в силу, и согласно ст. 210 ГПК РФ, приводится в исполнение. Участникам процесса высылается его копия.
8. После вступления решения суда в силу, стороны должны зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в Росреестре.

Госпошлина

За рассмотрение в суде имущественных исков в РФ установлена госпошлина. Ее величина, согласно п.1 ст.333.19 НК РФ, зависит от стоимости спорных материальных благ. Если цена иска:

• до 20 тыс. р. — 4%, но не меньше 400 р.;
• 20001 р. до 10000 — 800 р. +3% от суммы, которая превышает 20 тысяч;
• 100001 р. до 200 тыс. — 3 200 р. + 2%, от суммы свыше ста тысяч;
• 200 001 р. до 1000000 р. —5 200 р. + 1% величины, превышающей двести тысяч;
• свыше 1000000 р. — 13200 р. + 0,5% от величины, превышающей 1 млн руб., но не более 60 тыс.

Судебный процесс

Течение судебного процесса по иску о разделе совместно нажитого имущества при разводе ничем не отличается от любого другого рассмотрения аналогичных судебных споров. Данный вопрос несет в себе субъективный характер и зависит в большей степени от конкретных обстоятельств и исковых требований, а также от добросовестности и передерживания норм процессуального законодательства странами по делу.

Как долго длится?

Время рассмотрения судом дела о разделе имущества вопрос довольно субъективный, так как многое зависит от того насколько обширны исковые требования, загруженности судебного состава и т. д. Кроме того, стоит учитывать, что рассмотрение такого дела может переноситься по различным причинам таким, как назначение независимой экспертизы и ожидание ее результатов, предоставление сторонам времени на предъявление дополнительных доказательств и т.д. Несмотря на это, законодательством установлено ограничение срока для слушанья по делу, а именно месячный срок для дел, подсудных мировому судье и двухмесячный – районному (ст. 154 ГПК РФ).

Однако стороны зачастую игнорируют указанные нормы и пытаются искусственным образом затянуть судебный процесс, что может существенно увеличить срок его рассмотрения.

Как вести себя в суде?

В первую очередь в суде следует соблюдать этику поведения, присущую повседневной жизни человека. В суде не стоит перебивать лиц, объясняющих свою позицию относительно предмета спора, а также самовольно и вне очереди выражать свое отношение к доводам участника процесса.

Кроме того, для того чтобы процесс судебного разбирательства не был затянут, необходимо своевременно выполнять все процессуальные требования, выдвинутые судом. К ним относится предоставление необходимых документов и других доказательств и вовремя являться на судебные заседания.

Раздел имущества во время развода

Если стороны не желают привлекать судебные органы к разделу имущества, им необходимо просто самостоятельно оформить документ о разделе и подписать его. Если речь идет только о совместном имуществе, можно составить соглашение о разделе.

Порядок действий

Сама процедура особых трудностей не имеет, сбора большого пакета документов не требует. Хотя здесь многое будет зависеть от количества делимых объектов.

Чтобы разделить имущество необходимо:

1. Определить объекты, которые стороны намереваются поделить.
2. Собрать всю техническую документацию на делимое имущество.
3. Составить текст соглашения.
4. Обратиться к нотариусу для заверки текста.
5. Обратиться в регистрирующие органы, если условиями соглашения меняются доли в собственности на имущество, которое следует ставить на регистрационный учет.

При разводе без суда такой вариант самый оптимальный.

Не следует ограничиваться только расторжением брака. Имущество обязательно нужно поделить официально. Иначе впоследствии могут возникнуть проблемы правового характера.

Соглашение

Составление текста соглашения о разделе желательно доверить профессиональному юристу. Особенно, если стороны намереваются разделить одновременно несколько имущественных объектов.

На нашем сайте желающие могут ознакомиться с образцом соглашения о разделе имущества. И скачать его в случае необходимости.

Для соглашения не разработано единой формы, поэтому составляется оно произвольно. Но обязательно включает следующую информацию:

1. Наименование документа.
2. Место подписания.
3. Основные данные сторон-участниц (ФИО, даты рождения, адреса постоянной регистрации, реквизиты гражданских паспортов).
4. Сведения о гражданском состоянии сторон, т.е. находятся они еще в браке или уже развелись, с указанием дат и ссылками на свидетельства.
5. Наличие несовершеннолетних детей с обозначением основных сведений о них.
6. Перечень имущества, которое стороны намереваются поделить. Нужно обозначить технические характеристики объектов. Например, если речь идет о квартире, следует написать адрес, этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона, материал дома и пр.
7. Как будет распределяться имущество после заключения соглашения.
8. Дополнительные условия – это необязательный пункт.
9. Дата составления.
10. Подписи всех сторон-участниц с расшифровкой.

При составлении важно учитывать, что текст соглашения не должен нарушать действующее законодательство. Например, супругам запрещено его условиями ущемлять права третьих лиц

Необходимые документы

Документы

Перечень документов, необходимых для подписания соглашения, несколько разнится в зависимости от ситуации. Основной список должен включать:

1. Удостоверения личности всех сторон, имущественные интересы которых регулируются условиями соглашения.
2. Техническую документацию на делимое имущество.
3. Правоустанавливающие документы на имущество.
4. Свидетельства о правах собственности на имущество.

Если стороны делят недвижимость, нужны будут справки из БТИ, кадастровые паспорта объектов.

Расходы и сроки

Раздел имущества при разводе через суд – затратное мероприятие, т.к. в качестве госпошлины потребуется внести немаленькую сумму. Если стороны подписывают соглашение, за услуги нотариуса по заверке документа им потребуется оплатить государственную пошлину в размере, который зависит от стоимости имущества:

• 2 тыс. руб. + 0,3 %, если стоимость составляет до 1 млн. руб.;
• 5 тыс. руб. + 0,2 %, если стоимость составляет от 1 млн. руб., до 10 млн. руб.;
• 23 тыс. руб. + 0,1 %, если стоимость составляет от 10 млн. руб.

Максимальный тариф установлен в размере 500 тыс. руб. (ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате»).

Удостоверение соглашения у нотариуса заверяется в течение одного дня. Документы на проверку можно сдать заранее.

Если супруги будут пользоваться услугами юриста при составлении соглашения, дополнительно потребуется заплатить от 3,5 тыс. руб. в зависимости от сложности и объема. Срок составления будет зависеть от количества делимого имущества.

Как делится совместное имущество при разводе

В большинстве случаев, все совместно нажитое имущество супругов (и признанное таковым) делится между бывшими мужем и женой равными частями

В данном случае не важно, работали ли оба или кто-то один

Однако суд примет во внимание факт того, что один из супругов мог не работать по неуважительным причинам, специально отказывался от трудоустройства и не желал ничего делать дома. В такой ситуации он, скорее всего, получит меньшую долю

Мнение эксперта
Ковалев Константин Владимирович
Практикующий юрист с 6-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Признанный эксперт права.

Кроме того, в расчет принимаются дети. Мало того, что их имущество не подлежит разделу, так еще и в большинстве случаев, они еще получают свою долю. Например, если квартира была приобретена за счет материнского капитала.

Существуют два основных варианта раздела имущества: при помощи соглашения или через суд.

Соглашение

Соглашение – это добровольный документ, заключаемый между супругами по обоюдному согласию. В нем раздел может производиться любым способом и даже не равными частями, лишь бы стороны были с этим согласны. Этот документ должен быть заверен нотариально, так как в противном случае он не имеет силы.

За заверение придется заплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости всего разделяемого имущества и еще около 5 тысяч рублей за услуги нотариуса. К слову, если определить стоимость объектов самостоятельно невозможно, то дополнительно нужно оплачивать услуги оценочной компании.

Судебное разбирательство

Если договориться не получается, единственный вариант – обращаться в суд. Для этого также потребуется оценить все объекты, подлежащие разделу, составить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.

Расходы на госпошлину в данном случае будут больше (ст.333.19 НК РФ) в первую очередь потому, что оплачивать всю сумму целиком будет истец, а в случае с соглашением, сумму можно разделить между обеими сторонами. С другой стороны, если истец выиграет дело, он может потребовать от ответчика компенсации за понесенные расходы.