Лесные ресурсы

Сколько в 1 пае гектар

В Подмосковье участки могут стоить дороже: от 2021 рублей за гектар (в среднем – 3 тыс. гектар). В плодородном Краснодарском крае – от 500 рублей за гектар. Все цены указаны за месяц аренды, но в большинстве случаев они договорные. Однако действующими вышеуказанные расценки будут только для тех, кто в ближайшее время планирует заключить договор, ведь уже в 2021-м году ситуация на рынке изменится.

В настоящее время стоимость различных участков сельхоз назначения может сильно отличаться в зависимости от региона и качества грунта. Так? в Тульской области можно арендовать землю от 500 рублей за га, как и в Плавском районе, и от 1000 рублей – в Ленинском. Эта земля сравнительно дешевая.

Лес из страны чудес

Если судить по официальной статистике, то в России в 2010-е годы происходило в среднем 140 тыс. пожаров ежегодно. В 1995 г. их было в два с лишним раза больше — 295 тысяч. Это пятое место в мире, впереди нас такие страны, как Франция, Италия, Великобритания. Кто-то скажет, что ситуация у нас благополучная, лучше, чем в Европе. Но там в статистику попадают все возгорания (например, когда мусорный контейнер горит), а у нас лишь те, где есть ущерб. То есть только в зданиях, на транспорте и в лесах.

Разница в подходах проявляется при учете погибших при пожарах, которых особо не скроешь. В России таких 8,7 тыс. — в два с половиной раза больше мирового лидера по пожарам — США. Всего при чрезвычайных ситуациях у нас гибнет 9 5 тыс. граждан, а еще 30 тыс. спасают сотрудники МЧС (по их собственной статистике). По данным Всемирной организации здравоохранения тоже выходит, что в России один из самых высоких уровней смертности от пожаров. На 100 тыс. россиян приходится 7,9 смертей. Выше нас только африканские страны вроде Анголы, Сомали, Бурунди. Но у них расходы государства на противопожарную безопасность в разы ниже. А «сухой сезон», которым любят оправдываться наши чиновники, стоит большую часть года.

При абсолютном лидерстве по погибшим у нас почему-то меньше пострадавших, чем в той же Франции. Погибло в огне около 9 тыс., а пострадало менее 10 тыс. россиян. Такого соотношения в Европе не найти, обычно потерпевших в разы больше. Но у нас люди не привыкли обращаться за помощью, если у них какие-то там ожоги, которые сами пройдут. В статистику попадают чаще всего госпитализированные и обратившиеся за страховыми выплатами.

По числу профессиональных пожарных мы снова впереди: у нас более 220 тыс. огнеборцев. А с частной пожарной охраной и добровольцами выходит 470 тыс. человек. В США 345 тыс. пожарных (правда, там считают только профессионалов). На 100 тыс. россиян приходится 185 пожарных, а в странах Евросоюза в среднем 67.

В какие деньги обходится бюджету противопожарная безопасность, подсчитать трудно. Даже государственных карманов много, не говоря уже о предприятиях, где может быть один «противопожарный» инженер в штате, а может — целая команда с автотранспортом. По бюджету МЧС в 2010‑е на пожарных выходило в среднем 35 млрд рублей, а конкретно на охрану лесов — 15 миллиардов. Рослесхоз на те же цели тратит около 25 млрд рублей. У американских коллег для сравнения: территория в два раза меньше, а бюджет в шесть раз больше.

Еще один российский парадокс: количество пожаров в России год от года снижается, а площадь лесов, пройденная этими пожарами, растет. Счетная палата озвучила, что за 2016 – 2018 гг. площадь лесных пожаров увеличилась в три раза: с 2,7 до 8,5 млн гектаров. Ничего удивительного: это время падения нефтяных цен и обострений с Западом, в которое всем государственным службам велели подзатянуть пояса. За тот же период росла и оценка «потерь древесины на корню» — с 37, 5 до 51, 9 млн куб. метров. Звучали подозрения, что пожары специально устраивают, чтобы скрыть незаконные рубки.

Мониторинг сельскохозяйственных земель Минсельхоза РФ

На Министерство сельского хозяйства России и на подведомственные ему бюджетные учреждения возложена обязанность по организации государственного мониторинга сельскохозяйственных землевладений.

Таблица 4. Состав сельхозугодий в РФ (на начало года; млн га)

Справка. По данным ВСХП – 2016, пашня – 94,6 млн га, залежь – 10,5 млн

Больше половины площадей пашни сосредоточены в Северо-Кавказском (33,3%) и Приволжском (22,9%) федеральных округах.

Таблица 5. Структура пахотных земель по федеральным округам на 01.01.2019

Мероприятия по сохранению лесных ресурсов

На территории Российской Федерации в 2017 г., согласно данным Рослесхоза, проводились мероприятия по охране лесов, включая лесовосстановление, рубки ухода за лесом и санитарные рубки, очистку леса от захламления; общая площадь территории выполнения лесовосстановительных мероприятий составила 968,1 тыс. га. За период с 2010 г. наблюдается общее повышение значения данного показателя на 155,1 тыс. га, или на 19%; наибольший рост в 2017 г. отмечен в сравнении с предыдущем 2016 г. — на 125,4 тыс. га, или на 15%.

В разрезе федеральных округов наибольший объем лесовосстановительных работ в 2017 г. проведен в Сибирском (298 749,30 га) и Северо-Западном (250 891,70 га) федеральных округах, что суммарно составило 56,8% от общего объема проведенных лесовосстановительных мероприятий в Российской Федерации.

Общий объем текущих затрат на осуществление мероприятий по воспроизводству лесов и лесоразведению на землях лесного фонда и землях иных категорий в Российской Федерации, по данным Росстата, в 2017 г. составил 12 283 696,1 тыс. руб. Наибольшая доля данного показателя пришлась на Сибирский и Центральный федеральные округа, что в сумме составляет 51,6% от общего объема затрат по Российской Федерации в целом.

Сохранение и воспроизводство лесных ресурсов в разрезе федеральных округов в 2017 г.

Раздел доклада в формате PDF

Планы управления осуществляются в отношении более 2 млрд га лесов

Площадь и доля лесов с долгосрочными документально оформленными и периодически пересматриваемыми планами лесоуправления является важным показателем нацеленности на устойчивое управление лесными ресурсами.

В Европе планы управления осуществляются в отношении большей части лесов; в то же время в Африке планы управления существуют менее чем для 25 процентов лесов, а в Южной Америке – менее чем для 20 процентов.

Площадь лесов, в отношении которых осуществляются планы управления, растет во всех регионах: с 2000 года площадь таких лесов в мире увеличилась на 233 млн га и в 2020 году составила 2,05 млрд га.

Перевод земель лесного фонда в другую категорию

Поймите, что далеко не всегда получается перевести земли лесного фонда в другие категории земель. Для положительного результата требуется получить особый документ от Правительства РФ, в котором указывается возможность осуществления перевода из лесного фонда в другую категорию конкретного участка лесного массива.

Инициировать процесс смены категории земли могут следующие лица:

• Юридические;
• Физические;
• Администрация поселения, которая на основании генерального плана застройки претендует на расширении территории поселения.

Первоначально подаются следующие бумаги в Правительство РФ:

• Обращение к Правительству России о переводе земель лесного фонда в другую категорию в отношении конкретного участка лесного массива;
• Копию удостоверения личности для физического лица, выписку из ЕГРЮ для юридического лица;
• Справка о владельцах права распоряжаться данным участком из ЕГРП;
• Кадастровый план участка лесного фонда, составленного в соответствии с данными лесоустройства на территории, список сооружений и возведенных конструкций на участке;
• Акта выбора участка лесного фонда;
• Документ, содержащий письменное решение специального федерального органа по лесоустройству в отношении вышеназванного акта;
• Расчет потерь лесного хозяйства в случае перевода земли из лесного фонда в иной;
• Детальный проект возводимого сооружения, которое должно быть размещено на территории, переводимой из лесного фонда в другую категорию землепользования. Данный проект должен быть согласован уполномоченными представителями органов по градостроению и архитектуре;
• Документ, полученный от исполнительной власти, о том, что по итогам геодезических работ и разведки ископаемых ресурсов, полезных и ценных пород не найдено в пределах данного участка;
• Если есть данные о наличии ресурсов на участке, то необходимо получить разрешение на их промышленную разведку и разработку;
• Разрешительный документ из органов государственной экспертизы по экологии и состоянию окружающей среды на перевод земли из лесного фонда. В документе должно быть обоснован факт отсутствия последствий для окружающей среды после вырубки лесного массива;
• Составленный Правительством РФ проект постановления о переводе земель лесного фонда в иную категорию;
• Дополнительная документация, которая требуется в данном случае в отношении конкретной категории земли, в которую осуществляется перевод земель лесного фонда.

Поймите, что такой процесс сложно осуществить без помощи специалиста, не каждый юрист возьмется за такую работу. Можно несколько лет заниматься процессом перевода земель лесного назначения в другие виды землепользования, но результат может быть отрицательным.

Причиной этого чаще всего становится постоянно усиливающийся контроль над землями лесного фонда со стороны государства.

Кроме этого, имейте в виду, что придется оплатить нанесенный ущерб лесному хозяйству, если получится перевести земли лесного фонда в иную категорию.

Делая вывод, отметим, что изменения в градостроительном, лесном и земельном кодексе привели к тому, что полномочия местного самоуправления в отношении территории поселения сильно сократились.

Это, в свою очередь, привело к сокращению коррупционных неправомерных сделок в отношении территории лесного фонда. Такая работа государственных органов власти приводит к сохранению и защите леса и природных ресурсов.

Сколько гектар в 1 пае

Сотками пользуются для определения площади дачных садово-огородных участков, а также участков для строительства. Для определения площади больших размеров, таких как города например, используют единицу измерения площади — 1 квадратный километр. Если вы заметили, то в справочной литературе с характеристикой государств, городов площадь указывается в квадратных километрах. А вот для участков земли со стороной больше 100 метров, но меньше 1 километра, удобнее пользоваться единицей измерения — 1 га. В международной системе мер гектар (по словарю наименование от греч. слова гекто — сто, сокращенное гект.) является самым используемым, т.к. его «фишка» в том, что с его помощью максимально удобно мереть участки, площадь которых составляет более десяти тысяч квадратных метров (не сантиметры же или дм2 применять в таком случае), плюс ошибиться в переводе 1га в любую другую единицу измерения, которую можно назвать, (даже внесистемную, например, ярд, акр), практически невозможно.

Срок оформления земли составляет 1-2 месяцев и может быть продлен при необходимости проведения землеустроительных работ. Необходимые документы Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району. Требуется предоставить: Как оформить земельный пай в собственность? Оформление пая или его переоформление в случае смены владельца требуют предоставления определенного пакета документов в органы, регистрирующие собственников земель. После того как пай был оформлен в собственность, владелец может производить со своей долей любые сделки. Если новый владелец планирует использовать земли для занятий сельским или фермерским хозяйством, то приступать он может уже после того, как подал документы на регистрацию своих прав. Какие документы необходимы? Для процедуры оформления необходимы не только результаты межевания и согласие прочих пайщиков и владельцев соседних участков на определение границ участка и его выделе в собственность, но и документация.

Последствия вырубки лесов

Однако далеко не все понимают, к чему приводит вырубка лесов. Человечество еще не поняло, что деревья необходимо беречь. Ликвидация лесов приводит к нарушению кислородного цикла на планете. Это может закончиться тем, что на некоторых территориях планеты просто невозможно будет жить – дышать будет нечем.

Уничтожение деревьев приводит к заболачиванию местности, что грозит сменой растительности. Водоемы будут зарастать травой и тиной. Вырубка ведет к уменьшению в атмосфере озона. Это приведет к плохим урожаям, эпидемиям, увеличению количества людей, заболевших раком, к образованию озоновых дыр.

Исчезновение деревьев приводит к опустыниванию, поскольку осадки смывают плодородный слой почвы. Из-за этого жители районов, которые превратились в засушливые, становятся беженцами. Многие животные и растения – гибнут. Статистика вырубки лесов показывает, что это приводит к изменению альбедо земли и может спровоцировать катастрофу. Альбедо – это способность планеты отражать радиоактивные потоки солнца. Дополнительные последствия обезлесивания:

• резкие перепады температур;
• изменение климата;
• переизбыток солнечного света, который погубит растения, любящие жить в тени;
• создание в биосфере парникового эффекта;
• разрушение экосистем;
• в почве увеличивается количество азота, что мешает расти новым деревьям.

Деревья задерживают потоки подземных вод, потому что ими питаются их корни. Гибель лесов способствует увеличению их полноводности, поскольку впитывать лишнюю влагу некому. Жидкость выходит на поверхность, заполняет реки, испаряется, выпадает в виде многочисленных осадков. Вот почему вырубка лесов связана с усилением наводнений, а также появлением ураганов в той местности, где их никогда не наблюдалось.

Ярким примером тому стал город Бангладеш. Когда на южных склонах Гималаев были вырублены леса, этот город начал страдать от наводнений каждые несколько лет. Раньше такое случалось максимум два раза за 100 лет.

Таковы негативные последствия вырубки лесов на земле. В дальнейшем все может закончиться тем, что мы оставим нашим потомкам непригодную для жизни планету.

https://youtube.com/watch?v=oY_JMAAS3gA

Строительство

На землях лесного фонда допускаются строительные работы. Но построить на них частный дом нельзя. Законодательство допускает возведение следующих типов построек на лесных участках:

• сторожки и иные строения подобного рода;
• туристические лагеря;
• физкультурные комплексы;
• оздоровительные санатории.

Частные постройки допускается возводить только на землях населенных пунктов и сельскохозяйственных землях. При этом нередко застройка земель лесного фонда велась из-за нечеткого деления земель по категориям.

Перевод в земли населенных пунктов

Перевод земель лесного фонда в землю населенных пунктов может потребоваться при необходимости проведения строительных работ на землях или использования их для иных целей, не предусмотрены действующей редакцией Земельного кодекса.

Также участок земли из Лесного фонда нельзя оформить в собственность до того как он не будет исключен из лесного реестра.

Такой перевод в землю населенного пункта производится в исключительных ситуациях и данная процедура предполагает специальный порядок.

Так, согласно действующему законодательству допускается подобный перевод в следующих случаях:

• когда такое изменение предусмотрено лесоустроительной документацией/документацией территориального планирования;
• при изменении черты поселений;
• в целях создания охраняемых территорий, отнесения земель к историко-культурным, природоохранным зонам;
• при отсутствии нужд в ЗУ у лесного хозяйства;
• при невозможности дальше использовать землю целевым образом;
• при потребности в землях в оборонных целях и пр.

Выписаться из квартиры и прописаться в другую можно достаточно просто, нужно собрать необходимый пакет документов и обратиться в соответствующие органы.

Сколько придется ждать многодетной семье, чтобы получить заветную землю? Узнайте об этом из нашей статьи.

Мечтаете получить земельный участок для ведение фермерской деятельности? Здесь есть пошаговая инструкция, как достичь своей цели максимально быстро.

Кто может заявить о переводе земель?

Заявить о переводе земель лесного фонда в категорию земель поселений могут физические и юридические лица, органы государственного и местного самоуправления. Для этого необходимо подать в Федеральное агентство лесного хозяйства комплект документов, включающий в свой состав:

• ходатайство от заявителя;
• паспорт заявителя для физлица, учредительных документов для юрлиц;
• акт выбора ЗУ лесного фонда;
• решение местного органа федерального агентства лесного хозяйства;
• акт натурного техобследования участка лесного фонда;
• расчет размера потерь лесного хозяйства;
• схема размещаемого на участке лесного фонда объекта;
• справка из территориального органа об отсутствии на участке полезных ископаемых;
• заключение экологической экспертизы;
• выписка ЕГРП на недвижимость и сделок на участок лесного фонда.

Указанные документы рассматриваются в агентстве в течение 14 дней, после чего они возвращаются заявителю (при отрицательном решении).

Или же агентство готовит проект акта Правительства о переводе и предоставляет его в Министерство природных ресурсов, где он будет рассматриваться еще 15 дней.

В завершении Минприроды подготовит резолюцию о переводе земли из лесного фонда в другую категорию.

Чтобы воспользоваться нормами лесной амнистии собственнику земельного участка на спорной территории необходимо пройти следующие этапы:

• Подготовить межевой план ЗУ при помощи кадастровых инженеров или БТИ.
• Подготовить правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт; документы, по которым землепользователю предоставлялась земля.
• Обратиться с представленными документами в региональное отделение МФЦ или Росреестра.
• По результатам обращения площадь земельного участка, которая значится в лесном кадастре, будет приписана к площади участка населенного пункта. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Таким образом, земли лесного фонда – особая категория участков, которая особо контролируется государством. С этим связаны сложности при переводе таких земель в другую категорию, которая может быть отведена под застройку. Без такого перевода на землях лесного фонда запрещено строительство частных владений.

Оформление лесного участка в собственность также невозможно: он может принадлежать только федеральным и региональным властям.

В отношении спорных земель, входящим одновременно в состав земель поселений и лесной фонд в 2017 году была объявлена амнистия. Она позволяет беспрепятственно перевести спорные территории в собственность землепользователя.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Сколько гектар в пае земли

• Шаг 1. Подача объявления в газету о своем намерении выделить пай.
• Шаг 2. По истечении 30 дней с момента подачи объявления провести собрание пайщиков, причем принятое решение должно быть зафиксировано в протоколе.
• Шаг 3. Заключение договора о межевании участка.
• Шаг 4. Подача на проверку в Земельный комитет результаты межевания.
• Шаг 5. Подача заявления в Регистрационную палату и получение свидетельства на право собственности.

Все члены сельхозпредприятия, ставшие собственниками паёв, оказались «владельцами» земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности (форма владения землёй по результатам реформы). На руках у них государственные свидетельства о праве собственности на земельные доли (паи).

Земля — государственный лесной фонд

Земли государственного лесного фонда являются категорией земельного фонда Российской Федерации.
 

Землями государственного лесного фонда признаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства.
 

Из земель государственного лесного фонда отводятся площади, не покрытые лесом, а также земли, покрытые кустарниками и малоценными насаждениями.
 

Порядок пользования землями государственного лесного фонда определяется законодательством Союза ССР и союзных республик.
 

Порядок пользования землями государственного лесного фонда Определяется законодательством Союза ССР и союзных республик.
 

Предоставление участков из земель государственного лесного фонда должно производиться преимущественно за счет безлесных площадей, а также площадей, покрытых кустарником и малоценными породами леса. Линии электропередачи, связи и другие коммуникации должны проектироваться главным образом вдоль дорог, а также вдоль трасс существующих коммуникаций.
 

Предоставление для магистральных трубопроводов земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Рос-лесхозом, но не более ширины, указанной в графе 2 табл 6.24 для трубопроводов соответствующих диаметров.
 

Предоставление для магистральных трубопроводов земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл. 1 для трубопроводов соответствующих диаметров.
 

Размещение объектов строительства на землях государственного лесного фонда допускается на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями; строительство на участках, имеющих культурное или научное значение, допускается лишь при наличии соответствующих обоснований.
 

Зеленые зоны городов выделяются на землях государственного лесного фонда, расположенных за пределами городской черты, с учетом площадей зон санитарной охраны источников водоснабжения, округов санитарной охраны курортов, защитных полос вдоль железных и автомобильных дорог, а также запретных полос леса, защищающих нерестилища ценных промысловых рыб.
 

Сенокошение и пастьба скота в лесах и на землях государственного лесного фонда, не покрытых лесом, запрещаются на участках, где это может причинить вред лесу.
 

При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, щцрина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл. 1 для трубопроводов соответствующих диаметров.
 

При размещении железных дорог на землях сельскохозяйственного назначении или землях государственного лесного фонда дополнительные пол-осы и участки земель, необходимые для дальнейшего развития пропускной способности, включая сооружение второго пути железных дорог колеи 1520 мм i и II категорий, выделяются в специальную зону, в пределах которой не допускаются постройка капитальных зданий, сооружений и посадка многолетних культур.
 

При размещении железных дорог на землях сельскохозяйственного назначения или землях государственного лесного фонда дополнительные полосы и участки земель, необходимые для дальнейшего развития пропускной способности, включая сооружение второго пути железных дорог колеи 1520 мм I и П категорий, выделяются в специальную зону, в пределах которой не допускаются постройка капитальных зданий, сооружений и посадка многолетних культур.
 

Совет Министров СССР отмечает, что в Московской области допускается необоснованный отвод земель государственного лесного фонда, занятых лесами, под коллективное садоводство. Это отрицательно сказывается на состоянии экологической обстановки в области, приводит к неоправданным потерям лесных ресурсов.
 

Как перевести землю лесного фонда в другую категорию

Чтобы изменить ВРИ надела лесного фонда для его дальнейшего приобретения в собственность, требуется соблюсти условия. Процедура может быть выполнена по одному из следующих оснований:

• изменение назначения участка в устроительной документации;
• увеличение или уменьшение границ муниципального образования;
• по решению экологической экспертной группы;
• невозможность использования территории по основному назначению;
• прекращение необходимости обеспечивать потребности лесного хозяйства.

Порядок оформления:

1. Получить сведения из ЕГРН.
2. Составить заявление.
3. Собрать документы.
4. Получить решение.

Организации, уполномоченные решать вопросы по смене ВРИ:

• правительство РФ – если объектом выступает территория с необозначенными границами;
• отделение департамента лесного хозяйства – если границы объекта установлены.

Список документов:

• паспорт (для физических лиц);
• заявление;
• выписка из реестра организаций или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и ИП);
• решение экологической экспертной группы (если требуется);
• выписка о характеристиках территории из Росреестра;
• расчетная информация о доходах и расходах хозяйства после изменения категории участка.

Заявление составляется в свободной форме с соблюдением правил ведения деловой документации. Необходимо указать:

• наименование учреждения, в которое подается обращение;
• персональные данные заявителя;
• выписка из кадастрового реестра;
• текущая категория надела;
• в какой ВРИ переоформляется;
• подробное описание причины, в связи с которой требуется оформить перевод.

Срок рассмотрения заявки составляет 30 календарных дней. По его истечении заявитель будет уведомлен о вынесенном решении в письменной форме.