Главные правила содержания домашних животных в многоквартирных домах

Содержание домашних животных

2. Причинение вреда домашними животными здоровью граждан, их имуществу, имуществу юридических лиц, другим домашним животным, натравливание домашних животных на людей и животных влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда;

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях домашнее животное может быть изъято у собственника, владельца уполномоченными на то органами государственной власти в порядке обеспечения производства по делу об административном правонарушении в случае использования его в качестве предмета или орудия совершения административного правонарушения. Изъятое животное помещается в приют для животных либо передается на ответственное хранение до вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении. «

Наказание и ответственность за нарушение норм

Степень владельца животного определяется степенью совершенного правонарушения.

Усугубить вину может неоднократное совершение противоправных действий или отсутствие исполнения ранее предписанных судом требований. Как правило, в качестве наказания нерадивым заводчикам используются:

1. Предупреждение. Выносится правоохранительными органами в случае первого нарушения, не повлекшего за собой серьезных последствий (вреда здоровью окружающим, порчи имущества и т.д.).
2. Штраф. Сумма денежного взыскания, как правило, варьируется в пределах от 500 до 5000 рублей и зависит от степени тяжести самого нарушения и его последствий.
3. Уголовное преследование. Начинается в случае причинения физического вреда другому человеку в соответствии с пунктом 1 статьи 118 УК РФ. В качестве наказания владелец может быть оштрафован или отправлен на обязательные работы. В случае нанесения здоровью пострадавшего тяжкого вреда, заводчик может быть наказан лишением свободы на установленный в судебном порядке срок.

Порода собаки, нанесшей вред здоровью человека, также играет большую роль в итоговом решении суда. Если животное относится к бойцовской породе, то хозяин заведомо должен осознавать повышенную опасность его любимца для окружающих и предпринимать все меры по предотвращению нападения его питомцем на людей и других животных.

Так, в случае выгула бойцовской собаки без поводка и намордника, нанесенный в ходе ее нападения физический и моральный урон повлекут за собой гораздо более серьезные последствия, нежели в ситуации, когда нападение совершила небольшая собачка декоративной породы. В 2018 году рассматривается законопроект, призванный регламентировать содержание бойцовских собак в черте города и ограничить возможность их приобретения, а также получение соответствующих разрешений и ветеринарных справок.

В решении конфликтных ситуаций связанных с содержанием животных в многоквартирных домах многое зависит от позиции потерпевшего.

Многим хозяевам собак, впервые оказавшимся в конфликтной ситуации, нередко удается пойти на мировую с потерпевшим, принеся свои извинения в устной форме и обязавшись впредь не допускать подобных ситуаций.

Если же связанные с содержанием пса нарушения носят рецессивный характер и соседи устали от поведения собаки и ее хозяина, загладить конфликт своими силами может не получиться.

Так, если пострадавший не желает идти на переговоры и решать проблему мирным путем, он вправе обратиться в суд и потребовать от владельца животного денежную компенсацию не только за материальный и физический, но и за моральный ущерб. Размер такого взыскания определяется в ходе судебного разбирательства.

В случае нанесения собакой тяжкого вреда здоровью и жизни человека, животное в соответствии с действующим законодательством, подлежит усыплению, за фактом совершения которого следят судебные приставы.

Требования к нахождению домашних любимцев в квартире

Содержание животных в жилом помещении многоквартирного дома, в котором проживают несколько нанимателей (собственников) допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических требований, ветеринарных норм, а также требований жилищного законодательства и Федерального закона при условии согласия всех собственников и проживающих с ним совершеннолетних членов семьи.

Кошки

Домашние кошки оптимальны для содержания в качестве питомцев в многоквартирных домах. Эти животные практически не доставляют бытовых неудобств соседям.

Единственной причиной конфликтных ситуаций, как правило, выступает неприятный запах, который может возникать, если животное не приучено к туалету или количество кошек в отдельно взятом помещении слишком велико. В таких случаях соседи вправе обратиться в суд с жалобой на причиняемые им неудобства.

Касательно ветеринарии и санитарно-гигиенических норм на заводчиков кошек распространяются общие правила.

Собаки

Хозяева собак наиболее часто сталкиваются с конфликтными ситуациями, связанными с недовольством соседей. Нормативы содержания четвероногого друга в квартире регулируются Федеральным законодательством и действующими региональными правилами.

Согласно букве закона хозяину собаки запрещено:

1. Содержать питомца на привязи или без нее в местах общего пользования (на лестничной площадке или же в общественных зонах коммунальных квартир).
2. Оставлять оставленные собакой загрязнения в местах общего пользования и на улице (шерсть, экскременты и пр.).
3. Допускать шумное поведение питомца в ночные часы и тихий час.
4. Производить выгул питомца на непредназначенных для этого территориях и в многолюдных местах.
5. Выгуливать или перевозить на общественном транспорте животное без намордника.

В случае несоблюдения вышеперечисленных правил на хозяина собаки налагается штраф в соответствии с действующими законодательными актами. В некоторых регионах РФ запрещено держать собаку на лоджии или балконе.

Другие питомцы

Как правило, в качестве других видов домашних животных выступают аквариумные рыбки, грызуны, мелкие рептилии, птицы и пресмыкающиеся.

Тем не менее, в квартирах некоторых заводчиков можно встретить и настоящую экзотику. Некоторые экзотические виды животных запрещены к содержанию в неволе и (или) к ввозу на территорию нашей страны.

В таких случаях повышенное внимание компетентных органов к владельцу экзотов неизбежно. В отдельных случаях держать таких питомцев все же разрешено, но при наличии соответствующих разрешений и ветеринарного паспорта

В остальном на любые виды домашних животных, не относящихся к кошкам и собакам, распространяются общие правила содержания

В отдельных случаях держать таких питомцев все же разрешено, но при наличии соответствующих разрешений и ветеринарного паспорта. В остальном на любые виды домашних животных, не относящихся к кошкам и собакам, распространяются общие правила содержания.

Регулирующие законы

В России содержание домашних животных регламентируется следующими условиями и положениями, действующими на основании указов и постановлений на федеральном уровне.

Федеральный закон от 27.12.2018 г. № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон находится на стадии рассмотрения и одобрения и вступит в силу окончательно к 2021 г.

ФЗ № 498 от 27.12.2018 г.

DOC, 123 КБ

Скачать

Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. № 101

PDF, 176 КБ

Скачать

ФЗ № 4979 «О ветеринарии»

PDF, 170 КБ

Скачать

Правила содержания и выгула собак.

15.02.2021

Правила выгула собак были впервые утверждены 4 мая 2001 года.

За выгул питомца в неположенном месте могут оштрафовать до 2 тысяч рублей.

Согласно постановлению, был запрещён выгул животных:

·         — на детских площадках,

·         — рядом с жилыми домами,

·         — рядом с детскими учреждениями.

    Специально оборудованные площадки для выгула собак должны находиться на расстояние 25 метров от домов, школ и детских садов.

    Однако, несмотря на принятые правила, хозяева продолжают выгуливать своих питомцев во дворе, часто без намордников и не убирают за животными.

     В Москве правила содержания животных определяются главой 5 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях «Административные правонарушения в области обращения с животными».

Ответственность за противоправные действия своей собаки несёт хозяин

Если прохожий или другое животное серьёзно пострадает от собаки, её хозяин будет наказан за причинение вреда по неосторожности.. Согласно ст

5 КоАП г. Москвы запрещается:

Согласно ст. 5 КоАП г. Москвы запрещается:

·         — гулять с собакой без поводка во дворах, парках, скверах и лесопарках (штраф 1000–2000 руб.);

·         — выгуливать собак на территории учреждений здравоохранения, детских садов, школ (штраф 1000–2000 руб.);

·         — без поводка и намордника посещать магазины, детские площадки, рынки, пляжи (штраф 1000–2000 руб.);

·         — без поводка и намордника ехать в транспорте (штраф 500–1000 руб.);

·          содержать собак в коммунальных квартирах без согласия соседей (штраф 1000–2000 руб.);

·         — натравливать собак на людей и других животных (штраф 2000–5000 руб.);

·         — устраивать собачьи бои (штраф 2000-2500 руб.);

·         — допускать загрязнение собаками мест общего пользования. Экскременты должны быть —   убраны владельцем (штраф 1000–2000 руб.);

·         — уклонятся от вакцинации против бешенства (штраф 2000–3000 руб.);

·         — содержать без присмотра, в условиях, приводящих к гибели животного (штраф 2000–2500 руб.);

·         — проводить над животным эксперименты, умерщвлять его (штраф 2000–2500 руб.);

·         — использовать для получения мехового сырья и мяса (штраф 2000–2500 руб.).

Где можно гулять с собакой?

Выгуливать собак в Москве можно на специальных площадках для тренировок и дрессировок. Требования для площадок следующие:

·         — их размер должен быть не менее 400 квадратных метров,

·         — расстояние до окон жилых и общественных зданий — не менее 25 метров,

·         — расстояние до участков детских садов, школ, больниц и детских площадок — не менее 40 метров,

·         — газонное или песочное покрытие таких площадок должно меняться не реже одного раза в год,

·         — площадка должна быть огорожена металлической сеткой высотой не менее полутора метров,

·         — на территории площадки обязательно должны быть скамья и урна.

        Владельцы собак должны гуманно обращаться с животными, не выбрасывать их, не оставлять надолго без присмотра, пищи, воды, а в случае заболевания животного — вовремя обращаться за ветеринарной помощью и своевременно проводить вакцинацию животного. При нежелании содержать собаку или кошку, питомца следует передать другому владельцу или в приют, а не выгонять на улицу.

Куда жаловаться, если укусила собака?

Если вас укусила собака, вызовите полицию. Работники правоохранительных органов составят протокол о произошедшем инциденте. Этот документ понадобится для дальнейшего доказывания вреда здоровью, предъявления требований хозяину собаки и возмещения материального и морального вреда.

После получения протокола следует составить исковое заявление в суд. В нём вы укажете все обстоятельства произошедшего, приложите все имеющиеся у вас доказательства.

В данном случае вы можете потребовать возмещения расходов на лечение (они должны быть подтверждены квитанциями или иными платёжными документами), плюс компенсацию морального вреда (для этого желательно пожаловаться невропатологу на своё состояние, например, что вы испытали сильное потрясение, страх, шок и т. п.).

Сотрудники полиции обязаны принимать любые жалобы об агрессивном поведении животных. Они также обязаны привлечь к ответственности хозяина и принудить его показать животное ветеринару для осмотра.

Правила проживания в коммунальной квартире: общие положения и разъяснения

Согласно правительственному постановлению от 13.08.2006 N 491, регламентирующему вопросы содержания общего имущества, техническое оснащение, ремонт помещений общего пользования в коммуналках выполняется силами жильцов квартиры и за их счет. При этом непосредственные работы на объектах можно доверять бригадам специалистов соответствующего профиля.

Официального запрета на курение внутри коммунальных квартир пока нет. Но жильцы, уставшие неоднократно просить соседей курить в местах, где сигаретный дым не мешает не курящим, могут побороться за свое право не дышать продуктами тления сигарет, с помощью обращения в суд.

Нарушение прав соседей и ответственность

В случае нарушения гражданином прав жильцов и установленных домоуправлением правил, составляется акт. На его основании нарушитель будет наказан. Ему может быть вынесено письменное предупреждение или штраф.

Таблица штрафов.

Проживание без регистрации	Если к собственнику приезжают родственники и долго находятся в гостях, спустя 3 месяца они обязаны получить временную регистрацию. Иначе штраф — 5 тыс. рублей.
Затопление жильцов снизу	5 тыс. рублей.
Создание шума в неположенное время	от 1 до 2 тыс. рублей.
Ремонт или перепланировка	Если эти действия проводятся с нарушениями и несут за собой страдания соседей — штраф 2 тыс. 500 рублей.

Права на освободившуюся комнату

Если одна из комнат освобождается, она может быть передана по наследству или в дар наследникам собственника. Если же речь идет о комнате, находящейся в собственности муниципалитета, то освободившееся помещение может быть передано на основании договора социального найма определенным категориям граждан:

• пользователи, стоящие на учете по получению собственного жилья. Именно им дают комнаты в коммуналках;
• малоимущие граждане и прочие льготные категории населения;
• пользователи, переселение которых происходит в рамках программы расселения аварийных зданий;
• граждане, выразившие желание выкупить комнату у муниципалитета.

Если нарушаются права живущих в коммуналке и правила проживания, куда жаловаться, как писать жалобу

Нередко жизнь в коммунальной квартире сопровождается конфликтными ситуациями. Как показывает статистика, в абсолютном большинстве ситуаций соседи по коммунальной квартире не могут найти общий язык, и зачастую приходится вмешиваться сотрудникам правоохранительных органов.

Если возник вопрос, куда жаловаться, то нужно указать, что конфликты в коммуналке разбираются при участии полиции или судебных инстанций. Если сосед нарушает ваши права, вам никто не может запретить бороться с ним и написать жалобу. В ней нужно будет указать обстоятельства произошедшего конфликта, тщательно описать свои действия и реакцию соседей на претензии, а также предоставить доказательную базу. К ней относят различные фото и видеоматериалы, свидетельские показания и т.д.

Если сосед занял место общего пользования

Если сосед самовольно захватил часть общего помещения, необходимо подать судебный иск. Так как места общего пользования разделены между собственниками согласно долям, а пользование ими осуществляется на равноправных условиях, сосед будет привлечен к ответственности. В частности, его заставят освободить территорию, которую он занял в обход действующим правилам, демонтировать все конструкции, нарушающие права других жильцов и т.д.

Если сосед по коммунальной квартире занимается самоуправством

Если сосед по коммуналке занимается самоуправством, его можно привлечь к ответственности соответственно с положениями ст.19.1 КоАП РФ. Если нарушения имеют систематический характер, и на судебные решения нарушитель не обращает внимания, возможно инициировать процедуру выселения его из занимаемой жилплощади. Для этого стоит обращаться к юристам, которые помогут узнать, как именно это сделать.

Правила содержания собак в квартире и других питомцев

К основным требованиям, которые касаются вопроса содержания питомцев в квартире, можно отнести следующие:

1. Он обязан проживать в жилплощади своего хозяина. Использование в этих целях площадки, общего коридора или подъезда запрещено законом.
2. Запрещено жестокое обращение с питомцами, нанесение им увечий или других повреждений. Хозяин обязан надлежащим образом обращаться с домашним животным, ухаживать за ним и кормить.
3. Если по вине животного другому лицу будет нанесен физический или материальный вред, то возмещать его и отвечать перед пострадавшим будет хозяин. Именно поэтому при нахождении на улице собаки должны быть в намордниках и на поводке. Кроме выплаты ущерба придется заплатить и штраф.
4. За поведением питомца в общественных местах нужно тщательно следить. Нельзя отпускать его одного в парках, на детских площадках и в других местах большого скопления людей. Даже самое спокойное животное при громком шуме и большом скоплении народа может повести себя неадекватно.
5. Если у хозяина есть основания полагать, что животное заболело и может быть опасно для окружающих и него самого, он должен немедленно изолировать его и обратиться к ветеринару за медицинской помощью.
6. В квартирах запрещается организовывать питомники и содержать большое количество различных животных.
7. В случае смерти питомца хозяину необходимо предпринять все меры и провести надлежащее захоронение трупа.

Правила проживания в коммунальной квартире

Соседи имеют преимущественное право выкупа доли в коммунальной квартире. Продавец обязан в письменной форме уведомить остальных собственников жилья о своих намерениях, подробно описав условия предполагаемой сделки. У соседей имеется месяц на выкуп доли в квартире. По истечении данного срока продавец может реализовать жилье.

Рекомендуем прочесть: Образец заполнения 3 ндфл на возврат налога при покупке квартиры 2019

Здравствуйте! мы снимаем 2 комнаты в коммуналке. Нас 6 человек (многодетная семья). Старшие дети наши едят в кухне за своим столом, но соседке не нравится, что дети шумят с утра (8 часов утра), не дают ей спать, не нравится, что они ходят по коридору по нуждам и что бегают днем по коридору. Нарушаем ли мы закон тем, что наши дети с утра и в продолжение дня едят на кухне или это запрещено законом?

Проблемы с соседями

Люди, содержащие домашних любимцев в квартире, нередко сталкиваются с недовольством со стороны соседей.

Слишком много кошек

В случае если заводчик кошек не в состоянии обеспечить санитарно-гигиенические требования по отношению к содержанию животных, соседи вправе пожаловаться на нерадивого хозяина в правоохранительные органы или подать на него в суд.

При этом, в случае поступления коллективного иска на такого владельца суд, как правило, становится на сторону истца и принуждает ответчика сократить число животных в помещении или переехать на другое место жительства.

Собака лает, не дает спать

Если собака шумит по ночам или в предутренние часы, мешая соседям спать, они вправе обратиться с жалобой к участковому или в суд. Зафиксировать совершенное правонарушение поможет своевременный вызов наряда полиции или свидетельство нескольких соседей.

Кроме того, если издаваемый животным шум мешает сразу нескольким жильцам дома, он вправе обратиться в суд с коллективным иском и потребовать заводчика устранить причину шума, а также взыскать с него моральную компенсацию.

При этом стоит отметить, что в случае коллективного обращения суд, как правило, становится на сторону истца и обязывает владельца животного устранить шум или избавиться от питомца с целью соблюдения прав и интересов других жильцов дома.

Нередко владельцам шумных собак приходится прибегнуть к операции по подрезанию голосовых связок животного или и вовсе отправить его жить в другое место (к знакомым, в приют, на передержку к волонтерам для дальнейшего пристройства).

В таком случае хозяину шумного животного грозит штраф. Если же в последующем нарушения так и не будут устранены, владельца могут принудить расстаться с четвероногим другом или сменить место жительства.

Регистрация домашних животных

Грызуны, рыбки и птицы могут проживать в квартире «без прописки». А вот собак и кошек нужно регистрировать обязательно:

• Обратиться в ЖЭУ по месту жительства нужно в течение 2 недель с того момента, как вы принесли собаку или кошку в дом;
• Щенки и котята подлежат регистрации в возрасте от 3 месяцев;
• Собак потенциально опасных пород – питбулей, ротвейлеров, бульмастифов и прочих регистрируют только после предоставления справки о прохождении кинологических курсов. В ней должно содержаться подтверждение, что собака управляема;
• Для всех животных старше 3 месяцев, проживающих в городских квартирах, обязательна ежегодная прививка от бешенства. Поэтому помимо написания заявления в ЖЭУ, вам нужно еще обратиться и в местную ветеринарную клинику.

Для регистрации животного вам потребуются свой паспорт и документы любимца, если таковые имеются. В ЖЭУ вы заполните заявление по образцу, получите жетон и удостоверение. На этом процедура регистрации будет закончена. Жетон обязательно крепится к ошейнику кота или собаки и служит опознавательным знаком в случае потери или побега любимца.

Налоги и их уплата

Содержание кошки не только требует меньше пространства и сил, но и обходится дешевле – никаких дополнительных плат на них не предусмотрено. А вот правилами содержания собак в многоквартирном доме предусматривается ежеквартальная уплата налога. Его размер напрямую зависит от размера и породы, вашего места проживания и роли любимца в вашей жизни:

• Для крупных и опасных пород налог составляет 1-1,5 базовых величины в квартал;
• Для мелких – 0,3 БВ;
• От уплаты налога освобождаются инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры и инвалиды по зрению, содержащие собаку-поводыря;
• Во многих регионах от платы в бюджет освобождены и жители частных и блокированных домов, содержащие не более 1 пса, не участвующего в выставках, разведении и коммерческой деятельности. Многие при покупке частного дома заводят себе сторожевую собаку, а бывает и не одну.

Подавать декларацию не нужно – все платежи включаются в «жировку» один раз в квартал и вносятся вместе с коммунальными услугами.

Что взять с собой на прогулку

Даже если вы гуляете во дворе, не выходите без поводка и ошейника с адресником, на котором написаны имя собаки и телефон владельца. В жаркую погоду возьмите с собой воду и миску. Не забудьте заряженный мобильный телефон и наличные деньги. На выгуле может случиться любая непредвиденная ситуация, поэтому вам необходима связь, деньги на такси или визит в ветеринарную клинику. У вас всегда с собой должна быть аптечка с бинтом, ватой, салфетками и антисептиком.

Поводки-рулетки на прогулке — не самая лучшая идея. Рулетка все время натянута и провоцирует собаку тянуть поводок. У нее очень быстро появляется вредная привычка, а хозяин вынужден постоянно дергать и призывать ее к порядку. Лучше выбрать поводок из толстых строп с надежными карабинами. Следите, чтобы ошейник сидел плотно, но не передавливал шею. Некоторые собаки умеют выворачиваться из ошейников и шлеек, поэтому на особо активных питомцев можно надевать еще один, страхующий ошейник.

Очень удобен пояс для выгула собак, потому что так поводок можно не держать в руках, а собака не вырвется и не убежит. К сожалению, пояса для выгула в России не продаются, но можно заказать доставку из-за границы. Или сделать вручную из альпинистского репшнура.

Правила содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах

• Животное должно проживать в квартире хозяина – использовать для этих целей помещения общего пользования (подъезд, коридор, лестничную клетку) нельзя.
• Запрещается относиться к животному с жестокостью, наносить ему увечья или другой вред. Хозяин должен относиться к питомцу надлежащим образом, обеспечивать уход за ним, кормить и ухаживать.
• Если по вине животного другому человеку будет нанесен имущественный вред, то возмещать его будет хозяин. Помимо оплаты ущерба, к нему будет применен еще и административный штраф.
• Владелец животного должен следить, чтобы его питомец не напал на человека или другое животное и не причинил им вреда. В противном случае его также ждет ответственность, причем вне зависимости от того, напало ли животное само или его спровоцировали. Также запрещается угрожать питомцем и натравливать его на людей.
• За поведением питомца в общественных местах нужно тщательно следить. Нельзя, чтобы собака находилась в транспорте, магазине, на детских и спортивных площадках без поводка и намордника. Под запретом также находится использование таких мест животным в качестве туалета. Если последнее произошло, то хозяин должен принять меры по устранению последствий такого события.
• Если у хозяина имеются основания полагать, что его питомец болен и может быть опасным для окружающих, он должен немедленно принять меры по изоляции животного и доставить его к ветеринару.
• В жилых помещениях запрещается организовывать приюты и питомники для животных, особенно если это нарушает санитарно-эпидемиологические правила и требования.

Главное негативное последствие проживания кошек (особенно если их много и они не приучены к лотку) – это очень неприятный запах, который распространяется не только в квартире, но и за ее пределы. Такая ситуация является прямым нарушением санитарных норм и может стать основанием для подачи соседями судебного иска.

Скачать новый закон для владельцев собак

Главная цель нового закона — регулирование отношений, которые возникают у граждан при обращении с животными. Настоящий закон для владельцев собак обязывает их, перед приобретением любимца, пройти курс обучения начальным приемам дрессировки собак. Только после получения специальной справки, которая является основным документом при регистрации животного, гражданин может приобрести собаку.

Официальное принятие соответствующего законопроекта позволит отрегулировать общественные взаимоотношения, возникающие при повседневном взаимодействии людей с животными данной категории, а также снизит количество конфликтных ситуаций.

Наказание за нарушение правил

Размеры штрафов, если заведено административное дело по тому или иному инциденту, следующие.

1. По закону, владелец животного, нанёсшего вред имуществу соседа или прохожего, выплатит штраф 4-5 тыс. руб.
2. В случае оставления в неположенном (в частности, в общественном) месте на длительный срок собаки владельцу грозит штраф в 1-2 тыс. руб.
3. За жестокое обращение с животным, если нарушителя поймали с поличным, штраф может быть даже больше 300 000 рублей.

В случаях, когда имело место массовое истребление (нескольких или более) домашних или бродячих животных, опасность которых для окружающих людей не была доказана, КоАП России не применяется. Такой приём считается превышением самообороны, поэтому может быть применена уголовная статья об актах жестокости по отношению к животным. При этом решением суда нарушитель направляется на бесплатные общественные работы и штрафуется либо приговаривается к определённому сроку заключения (условному или реальному).