Договор ли заключить брачный договор до регистрации брака в загсе

1. Брачный договор: условия заключения

Понимая, что семья – это в большей степени хозяйственно-бытовой союз, эксперты «Владей Легко» действительно считают брачный контракт цивилизованным средством урегулировать все имущественные вопросы такого союза.

По экспертному мнению, заключение брачного договора необходимо при наличии следующих обстоятельств, например:

• не устраивает режим собственности;
• не равное социальное положение супругов;
• нежелание делить имущество в суде в случае развода и другое.

Заключение брачного договора требует соблюдения определенного перечня условий. Условия заключения брачного договора в РФ прописаны в Семейном кодексе. На самом деле этих условий не так много, тем не менее, они существенны и их соблюдение обязательно.

Первое обязательное условие – соблюдение требований, предъявляемых к сторонам договора.

Так, какие лица могут заключить брачный договор?

Сторонами брачного договора могут выступать только супруги. При этом брак должен быть обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС. Гражданский или церковный браки в целях заключения брачного договора законом не признаются.

Сторонами брачного контракта также могут быть и будущие супруги, но действовать заключенный договор начнёт только с момента государственной регистрации брака.

Таким образом, знание этого обязательного условия автоматически дает ответ на часто задаваемый вопрос: «Когда возможно заключение брачного договора?».

Итак, брачный договор может быть заключен как до госрегистрации брака, так и в любой момент после его регистрации.

Важно, что только при условии заключения брака брачный договор, начинает свое законное действие.

Ещё один важный нюанс о сторонах брачного контракта, если речь идёт о будущих супругах: они не должны состоять в близких родственных отношениях, а также находиться на момент заключения контракта в зарегистрированном браке с другим лицом.

Требования к возрасту и дееспособности сторон брачного контракта такие же, как и при совершении любой другой сделки гражданско-правового характера. Это значит, что по общему правилу, заключение брачного договора возможно между дееспособными лицами, достигшими возраста 18 лет (в отдельных случаях — 16 лет).

Внимание! Если стороной (сторонами) договора выступает пожилой человек (старше 70 лет), то повышается риск оспоримости сделки по основаниям признания его недееспособным или ограниченно дееспособным. И это надо учитывать

Брачный договор как двусторонняя сделка заключается в письменной форме. И если составить текст договора и перенести его на бумагу теоретически возможно самостоятельно или при помощи специалиста, то вот для того, чтобы брачный договор приобрел законную силу, его обязательно заверить у нотариуса.

Важно! Правила заключения брачного договора обязывают его нотариально удостоверить. Без нотариуса договор недействителен

Так что между заключением брачного договора и визитом к нотариусу фактически можно поставить знак равенства.

Третье условие для заключения брачного договора — добровольное согласие обоих супругов на это действие.

В идеале, заключение брачного контракта – это осознанный выбор и мужа, и жены, которые еще до того, как непосредственно приступить к его составлению, открыто и доброжелательно озвучивают и обсуждают свои позиции по всему спектру имущественных вопросов. В добровольном согласии обеих сторон договора должен убедиться нотариус при удостоверении договора.

Все перечисленные условия необходимо учитывать при заключении брачного договора. Нарушение правил его заключения ведет к его недействительности.

Чтобы не допустить по незнанию существенных недочетов, которые впоследствии могут повлечь признание брачного договора недействительным, не пренебрегайте при его составлении помощью профессионалов. Проект «Владей Легко» предлагает на выбор различные сервисы для Вашего удобства. Например, Вы только стоите перед выбором или не знаете, с чего начать, тогда к Вашим услугам сервис «Персональная консультация». А если все принципиальные вопросы Вами уже решены и требуется грамотно и профессионально составить сам контракт, воспользуйтесь сервисом «Формирование договора».

Как составить после регистрации союза?

Заключить брачный контракт намного быстрее и дешевле, чем участвовать в судебных разбирательствах, относительно общего имущества, при расторжении официальных отношений.

Чтобы установить имущественные права и обязанности мужа и жены, с помощью брачного договора требуется:

• Согласовать все существенные условия, учитывая материальное положение семьи в целом и доход, который приносит каждый из супругов.
• Грамотно оформить. Согласно п. 2 ст. 41 СК РФ, контракт представляет собой письменное соглашение, составленное в произвольной форме. При этом он должен содержать сведения и реквизиты, присущие для такого рода документов;
• Чтобы заключить брачный договор, одного текста соглашения будет недостаточно. Сторонам потребуется заранее подготовить пакет документов, в число которых, помимо удостоверения личности и свидетельства о регистрации отношений, входят правоустанавливающие документы, на имущество, которое является предметом сделки;
• Соглашение вступает в силу только после нотариального удостоверения.

Заверить документ может как частный, так и государственный нотариус, вне зависимости от места регистрации супругов.

Порядок заключения

Брачное соглашение заключается исключительно в добровольном порядке. Чтобы правильно оформить гражданско-правовой документ, который будет иметь юридические последствия для участников сделки, следует придерживаться следующих рекомендаций:

1. Подготовить договор в трех экземплярах. Перед тем как составлять текст супруги должны прийти к консенсусу по существенным положениям соглашения. Дозволяется не только изменить режим в отношении существующего имущества, но и будущего. При этом контракт разрешается заключать как на определенный срок, так и бессрочно;
2. Приобщить к договору требуемые документы, в число которых входят соглашения, справки и иные свидетельства, подтверждающие право собственности на имущество, в отношении которого заключается контракт;
3. С пакетом документов и тремя комплектами брачного договора следует обратиться в нотариальную контору. За совершение нотариальных действий придется заплатить пошлину. Если самостоятельная подготовка текста вызывает сложности, то за дополнительную сумму составить брачный договор может непосредственно нотариус.

Необходимые документы

Документация, которая в обязательном порядке прилагается к брачному контракту, зависит от тех положений, которые включаются в текст соглашения. Супругам понадобятся:

• Общегражданские паспорта;
• Свидетельство о регистрации отношений;
• Документы, подтверждающие право собственности на движимое имущество и недвижимость, являющуюся предметом контракта;
• Выписки, свидетельствующие о наличии обязательств перед кредиторами;
• Сведения о доходах мужа и жены, в частности, справка 2 НДФЛ, выписка с лицевого счета.

В некоторых случаях, требуются дополнительные документы, например, выписка из ЕГРЮЛ.

Основные пункты, которые должен содержать документ

В брачном контракте обязательно предусматриваются положения относительно следующих моментов:

• Режима собственности. Согласно ст. 42 СК РФ, муж и жена вправе установить раздельный или долевой режим собственности, договориться какое имущество будет считаться совместно нажитым;
• Определить хозяина тех или иных движимых и недвижимых вещей, а также материальных благ, которые будут приобретаться в дальнейшем;
• Установить, кто и в какой степени будет отвечать перед кредиторами по имеющимся или возможным долговым обязательствам;
• Закрепить права и обязанности по взаимному содержанию, а также в отношении совместных детей;
• Установить, как и на что будут расходоваться финансовые средства, например траты на поддержание жизнедеятельности домочадцев;
• Определить, порядок распределения прибыли супругов, какая часть дохода будет совместной собственностью, и что можно нужно отнести к личному заработку.

В случае смерти супруга, вторая сторона, несмотря на порядок распределения имущества, установленный в брачном договоре, является наследником по завещанию или в порядке очереди.

Характеристика брачного договора

Брачный договор, или брачный контракт – это обоюдное соглашение вступающих, или уже состоящих в браке, физических лиц, на определенные условия, прописанные в официальном одноименном документе. Брачный контракт является официальным документом, имеющим полную юридическую силу. В Российской Федерации брачный договор регламентируется следующими нормативными актами:

1. Статьей №256 «Общая собственность супругов» Гражданского Кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;
2. Статьей №34 «Совместная собственность супругов» Семейного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 223-ФЗ (ред. от 03 августа 2018г.);
3. Статьей №46 «Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора» СК РФ;
4. Главой № 8 «Договорный режим имущества супругов» статьи № 40 — 44 СК РФ;
5. Статьей № 333.24 «Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий» Налогового Кодекса Российской Федерации № 117-ФЗ от 05 августа 2000 года (ред. от 11 октября 2018 года).

Брачный договор может действовать как в отношении уже имеющегося, так и будущего имущества супругов. Таким образом, возможно заключение брачного договора, как на будущее время, так и с обратной силой. Семейный Кодекс Российской Федерации дает паре относительно свободное право в выборе пунктов имущественного характера.

В брачном договоре стороны вправе отступить от равенства, и по своему усмотрению и обоюдному согласию установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все принадлежащее им имущество, на его отдельные виды или же на имущество каждого из супругов (в соответствии со статьей №42 СК РФ).

Заключающим брачный контракт следует понимать, что при делении имущества при разводе, суд будет исходить не из основных предписаний Законов Российской Федерации, а из положений соглашения брачного договора.

В договоре позволительно указывать, что если в браке родится ребенок, то доля супруги в собственности на имущество будет автоматически увеличена.

При этом нельзя прописывать в условиях брачного договора все, что вздумается. Например, брачный контракт не может быть заключен, если:

1. В соответствии с его условиями тем или иным образом ограничивается правоспособность или дееспособность супругов;
2. Ограничивается право супругов на обращение в судебные инстанции;
3. Брачный договор ограничивает права и обязанности супругов в отношении детей; в договоре оговариваются условия, предусматривающие ограничение права нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
4. Содержание в брачном контракте пунктов, грубо противоречащим основным Законам семейного законодательства РФ.

К сведению! Односторонний отказ от выполнения обязанностей, заключенных в брачном договоре не допускается. В данном случае к такому лицу будут применены меры, которые прописаны в специальном разделе «Ответственность сторон». Данный раздел является неотъемлемой частью любого юридического договора.

Ввиду появления различного рода обстоятельств, сторонам разрешается вносить изменения и поправки к начальному варианту брачного договора. Такие изменения оформляются отдельным документом под названием «Дополнительное соглашение к договору». Зачастую к такому дополнительному соглашению супруги «приходят», оформляя ипотечный займ. Дополнительное соглашение к основному контракту так же оформляется и заверяется у нотариуса, в присутствии обеих сторон и при однозначном обоюдном согласии.

Брачный договор может существенно обезопасить супругов при разводе. Но его заключение – процесс не дешевый. В зависимости от нотариального прайса, пара может потратить в среднем около 6-10 тысяч рублей. При регистрации брачного контракта обязательно нужно будет оплатить государственную пошлину. Она фиксирована, и составляет 500 рублей (в соответствии со статьей № 333.24 НК РФ).

Действие брачного договора заканчивается одновременно с официальным расторжением брака. Исключением являются те обязательства, которые были прописаны и согласованы в брачном договоре (в соответствии со статьей №25 ГК РФ). Расторгнуть (аннулировать) брачный контракт супруги могут, находясь в браке, по обоюдному согласию сторон.

Юридическая практика показывает, что основными причинами заключения брачного договора являются:

1. Несогласие с режимом имущества супругов, установленным законом. По закону, все деньги, ценные бумаги, драгоценности, автомобили, недвижимость, и иное имущество, заработанные или приобретенные в период брака принадлежат обоим супругам в равных долях. И не имеет никакого значения кто из супругов заработал деньги, или купил имущество, равно как и то, на чье имя оно оформлено. В случае развода, или раздела имущества по другим причинам, оно будет поделено поровну. Договор дает возможность изменить такой режим имущества и определить кто из его сторон будет владеть тем или иным имеющемся имуществом, либо имуществом, которое будет приобретено в будущем. Также в договоре можно предусмотреть как будет делиться имущество в случае развода.
2. Нежелание одного из супругов делить со вторым супругом имущество, купленное за счет его личных средств. Нередко на практике встречаются случаи, когда один из супругов работает не покладая рук, зарабатывает и приобретает дорогостоящее имущество, второй же супруг, либо вообще не работает без каких-либо уважительных на то причин, либо если и работает, то тратит деньги на алкоголь, азартные игры и прочее, не внося в семейный бюджет никаких денежных средств. В таких случаях, работающий супруг, конечно же, не хочет делить со вторым свое имущество и брачный договор является очень хорошей возможностью этого не делать.
3. Нежелание делить имущество после развода через суд. Судебные разбирательства, как правило, отнимают много времени, энергии и сил. Нередко приходится оплачивать различные экспертизы, а также нести иные судебные расходы. Брачный договор значительно облегчает процедуру раздела имущество и позволяет пережить бракоразводный процесс чуть менее болезненно.
4. Если одна из сторон является предпринимателем и боится наложения взысканий на его долю по долгам. По закону, предприниматели отвечают по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Например, если гражданин начал бизнес, закупил товар на определенную крупную сумму, а этот бизнес не пошел, то контрагент вправе подать на него в суд и в случае положительного судебного решения, приставы вправе наложить арест на личное имущество этого предпринимателя, например, на автомобиль или квартиру, если она не является единственным жильем. Если же по брачному договору все его имущество записано на супругу, то и взыскать с него это имущество не получится.
5. Как способ лишить наследства определенных наследников. Нередки случаи, когда, после развода и ухода из одной семьи, мужчина создает новую семью. Как правило, в таких случаях, детей от первого брака хотят лишить возможности наследовать имущество, нажитое во втором браке, в случае смерти супруга. По этой причине, заключается брачный договор, по которому большая часть дорогостоящего имущества отписывается супруге, у которой нет детей от других браков.
6. До заключения официального брака, брачный договор может служить своеобразной проверкой чувств, когда пожениться решают люди из различных социальных слоев населения. Заключение такого договора может помочь более обеспеченному будущему супругу понять, вступают ли с ним в брак по любви, или ради его богатства.

Какими бы не были причины и основания для заключения договора, важно помнить, что он может быть заключен только по обоюдному желанию сторон, и никто не вправе принуждать к его заключению супруга, который этого делать не хочет. У стороны, не согласной заключением договора, либо заключившим ее по принуждению, всегда сохраняется право обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд

Сделка, совершенная с нарушением закона будет признана недействительной с момента ее заключения, а все полученное сторонами по этой сделке будет подлежать возврату второй стороне либо в натуре, а если это окажется невозможным, то в денежном выражении.

Что такое брачный договор: основные требования?

Брачный договор (контракт) – это соглашение между вступающими в брак или состоящими в браке людьми об определении прав на имущество и обязанностей в браке и при разводе. (ст. 40 Семейного Кодекса РФ (далее — СК).

Основные требования:

• Письменная форма (ч. 2 ст. 41 СК).
• Составляется чёткий и понятный текст. Сведения указываются полностью.
• Законность.
• Исключены противоречащие закону соглашения.
• Дееспособность участников.
• Нотариус проверяет наличие документов, подтверждающих право вступать в брак, отсутствие психических заболеваний.
• Свобода воли.
• Супруги не должны действовать по принуждению.
• Заверение нотариусом.
• Он проверит и поставит пометки подлинности.

Без соблюдения этих норм договор недействителен.

Требования к условиям (ч.1 ст. 42 СК):

1. Кто и в какой мере владеет имуществом.
2. Соглашением устанавливаются права для имеющегося имущества и приобретаемого имущества.
3. Права и обязанности супругов по содержанию в период брачных отношений.
4. Распределение заработков и издержек.
5. Что обретут супруги после развода.

Какие стороны семейной жизни регулирует брачный договор

Предметом Брачного договора являются исключительно имущественные права, обязанности и само имущество супругов. Здесь можно урегулировать правоотношения как в области имущества имеющегося у сторон ДО вступления в брак, так и приобретенного в период совместного проживания.

В том числе, такой договор предусматривает возможность заранее установить границы и объемы разделения совместного имущества супругов при возможном расторжении брака.

Исходя из юридической практики, такой договор в Семейных отношениях используется при заключении брака исключительно среди очень обеспеченных людей, которым есть что терять из имущества, бизнес-активов и прочих материальных ценностей при разводе. Ведь согласно действующему юридическому принципу, при расторжении брака, все имущество супругов следует делить в равных долях, не зависимо от того, кто в супружеской паре зарабатывал деньги и на чьи средства приобреталось, такое имущество.

Зачастую, обеспеченные люди считают вероятность такого «дележа» опасностью и просто не справедливым положением вещей. Именно для защиты интересов обоих супругов, законом предусмотрена возможность заключения такого договора исключительно на обоюдном согласии, когда принцип пользования и разделения имущества устраивает обе стороны договора. Никакие иные сферы семейной жизни такой договор регулировать и предусматривать не может.

С учетом того, что «Договор» — это терминология гражданского права, которое занимается сферой имущественных прав, то даже «Брачный» тип этого документа может содержать в себе только те положения, которые относятся к имущественной сфере. Ни о каких личных, семейных или прочих отношениях, в таком договоре речи идти не должно. Даже если документ, с включением туда «лишних» положения будет подписан, при первом же его появлении в государственных или судебных органах, он будет признан недействительным и заключенным с нарушением действующего законодательства. Если говорить подробнее, то Брачный договор, например, может регулировать такие вопросы как:

1. На какие цели супруга может тратить заработок супруга.
2. Какое имущество или материальные вещи супруга может приобретать без согласия мужа, а какие нет.
3. Какой размер материального обеспечения муж обязан предоставлять супруге ежемесячно на ее личные нужды.
4. Установление режима совместной и личной собственности каждого супруга, а точнее, какой имущество перед вступление в брак является личной собственностью супруга. Какое имущество приобретаемое в браке будет являться общей собственностью, а какой личной. Как именно супруги будут владеть имуществом приобретенным в период совместного проживания: в долях, в совместном режиме, в раздельной собственности.
5. Порядок разделения общего имущества в случае развода.
6. Какая часть (процент или доля) от ежемесячного дохода супругов будет считаться общим доходом, а какая личным заработком.
7. Алиментные обязательства супругов при расторжении брака по отношению друг к другу.
8. Имущественные обязанности супругов друг перед другом.
9. Ответственность супругов за не соблюдение имущественных положений самого брачного договора.

Наряду с этим, законодательство четко предусматривает положения, которые не должны включаться в брачный договор. Здесь речь идет о тех договоренностях (даже если они устраивают обоих супругов) которые:

1. Ограничивают или нарушают права кого-либо из супругов.
2. Относятся к неимущественным отношениям в супружеской паре (интимная сфера жизни, общение супругов, проведение личного времени и т.д.).
3. Затрагивают родительские или алиментные права и обязанности супругов в отношении ребенка. Для таких договоренностей существуют отдельные виды соглашения (Соглашение о порядке воспитания ребенка или алиментное соглашение – заключаются в случае расторжения брака по отношению к несовершеннолетнему ребенку).
4. Касаются сферы имущественных прав или обязанностей в случае смерти одного из супругов. Такие вопросы регулируются завещанием.

Составляем и заверяем брачный договор: пошаговая инструкция

Куда обращаться 

Как уже говорилось, за исключением тех случаев, когда будущие или действующие супруги сами являются юристами, работающими в области семейного права, лучше обращаться к профессионалам – либо сначала в юридическую контору, а затем в нотариальную, либо сразу идти к нотариусу. Специалисты подготовят проект договора с учетом всех нюансов российских законов и ваших пожеланий. Выбор – кому доверить свое будущее – остается за вами.

Лучше внимательно изучить вопрос, понять, насколько тот или иной юрист (или компания) опытен в составлении проектов подобных документов, изучить отзывы бывших клиентов и опираться именно на профессиональный опыт. А если исключительно задаваться вопросом, сколько стоит составить брачный договор у нотариуса или в юридической фирме, есть риск получить на руки документ, напоминающий брачный договор только внешне.

Проект – лучше довериться профессионалу

Сразу хотим предупредить: составление брачного договора не терпит спешки и суеты. Даже когда проект уже подготовлен, нотариусу придется потратить немало времени, чтобы выверить каждый его пункт.

Ну а в тех случаях, когда пара приходит за подписью нотариуса вообще без проекта на руках, а лишь с общими представлениями о том, что и как должно быть прописано, составление договора превращается в достаточно трудную и долгую работу. Как сэкономить время? Прежде всего, тщательно подготовившись самим.

Также самостоятельно можно договориться об экспертизе тех объектов, стоимость которых неясна или вызывает разногласия. Ну и, конечно, супругам, будущим или настоящим, надо тщательно продумать, что же именно должно быть прописано в договоре – сформировать список положений и четко его придерживаться.

Даже при такой предварительной подготовке составление проекта договора может затянуться на несколько дней. Но овчинка стоит выделки – на выходе вы получите документ, полностью учитывающий интересы всех сторон и защищающий права каждого супруга. Не правда ли, уверенность в будущем стоит нескольких потраченных дней? Тем более, что расценки нотариуса на заключение брачного договора в наше время не относятся к разряду дорогостоящих услуг, и средняя семья вполне может их себе позволить.

Что взять с собой

Первый ответ на этот вопрос вполне предсказуем – проект договора (в том случае, если он подготовлен, конечно). Будет правильно взять в собой не только распечатанный документ в трех экземплярах, но и его электронный вариант на цифровом носителе – USB-флэшке или компакт-диске.

Само собой, супругам надо иметь при себе паспорта, а также свидетельство о регистрации брака, если они уже женаты. Необходимо захватить с собой оригиналы и копии документов на все имущество, прописанное в договоре (недвижимость, транспорт и т.п.), платежные документы, позволяющие доказать приобретение этого имущества, техпаспорта. Если у заключающих договор сторон есть неясность по поводу того, какие еще документы необходимо взять, можно уточнить этот вопрос в организации, которая будет составлять ваш договор.

Как это делается

Итак, все документы подготовлены и собраны, у супругов есть проект договора или хотя бы представление о том, как он должен выглядеть. Самое время отправляться к нотариусу!  Как уже упоминалось, в случае необходимости клиентам доступны и услуги нотариуса по заключению брачного договора.

Если это не нужно, нотариус выверит проект и отредактирует его, чтобы убрать моменты, противоречащие законодательству, являющиеся юридически безграмотными или просто вызывающие непонимания и разночтения.

Кроме того, нотариус сможет разъяснить семейной паре все особенности и тонкости жизни по брачному договору. Закономерным итогом процедуры, при согласии сторон, станут подписи мужчины и женщины. После этого документ заверяется нотариусом, о чем делается соответствующая запись в реестре. Последний этап – выдача каждой стороне по экземпляру брачного договора.

Зачем нужен брачный договор, как и где его заключить

03.07.2020

Брачный договор – это закон вашей семьи, в котором вы можете установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на имущество

Для россиян брачный договор по-прежнему остается чем-то необычным, а для кого-то даже обидным. А вот на Западе будущие супруги более прагматично подходят к этому вопросу и четко разделяют любовь и имущественные отношения. Сезон свадеб, несмотря на коронавирус, в разгаре. А это значит, пора подумать о своей имущественной безопасности. Барнаульский нотариус Оксана Агеева рассказала «ТОЛКу», зачем нужен брачный договор.

Брачный контракт – «закон вашей семьи»

В России брачные контракты чаще всего заключают жители Москвы и Санкт-Петербурга, однако их число растет и в регионах. В Алтайском крае каждый год пары заключают более трех тысяч брачных контрактов.

Все имущество, которое нажито супругами в период брака, является их общей совместной собственностью и в случае развода делится пополам. Брачный договор – это своеобразный закон вашей семьи, вы сами можете установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В «законе вашей семьи» можно детально прописать, что именно будет принадлежать каждому из супругов в период брака и в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества, которое только планируется приобретать.

Чего не должно быть в брачном договоре

В России брачным договором можно регулировать только имущественные отношения.

В брачном договоре запрещено оговаривать личные аспекты отношений мужа и жены (например, кто выносит мусор, как часто нужно дарить цветы и выполнять супружеские обязанности). Такие условия  будут ничтожны.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Плюсы договора

Тем, кому довелось наблюдать за разводом друзей, родственников или, еще хуже, самому пережить развод, известно – раздел имущества доставляет много хлопот. И чем больше нажито, тем более ожесточенная борьба идет между бывшими мужем и женой. Если не получится договориться, следует мучительный для каждой из сторон судебный процесс. Этого как раз поможет избежать брачный договор.

С помощью брачного договора можно упорядочить финансовые и имущественные дела супругов: оценить доходы, спланировать крупные покупки, разделить приобретенное имущество.

Брачный договор позволяет решить вопрос с долгами и кредитами. Так же, как и имущество, долги подлежат разделу между супругами. Брачный договор может предусматривать, на ком из супругов лежат долговые обязательства, кто и как должен их выполнять.

Когда можно заключить брачный договор?

Брачный договор – это документ, который супруги могут заключить в любой момент в период официального брака, но только до его расторжения. Договор можно заключить и до вступления в брак, но силу он вступает только после официальной государственной регистрации отношений.

В случае если супруги в период брака не заключили брачный договор, после его расторжения общее имущество может быть разделено между «бывшими» по соглашению сторон. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, также должно быть нотариально удостоверено.

Алгоритм заключения брачного договора:

• Определиться с содержанием брачного договора. В этом вам поможет нотариус. Помните, что консультация у нотариуса бесплатна, и не стесняйтесь задавать вопросы. Посоветуйтесь со специалистом по поводу важных пунктов, которые хотите прописать в документе.
• Собрать документы. Для заключения брачного договора понадобятся паспорта супругов, свидетельство о заключении брака и документы, подтверждающие право собственности на имущество.
• Удостоверить документ у нотариуса.  Брачный договор считается действительным, если он нотариально удостоверен.

Фото:  pixabay.com

Обстоятельства оформления и правовые особенности договора

Брачный контракт могут заключить между собой невеста и жених до свадьбы, а также законные супруги в любое время до развода. Необходимо иметь в виду, что договор, удостоверенный нотариусом до свадьбы, начинает действовать только после того, как брачный союз будет зарегистрирован. Что же касается контракта, удостоверенного нотариусом в браке, то он вступает в силу в день удостоверения.

Если стороны будущего договора собираются приобрести квартиру на собственные деньги, не используя кредиты и меры государственной помощи (материнский капитал), то им нужно сделать следующее:

1. Решить, когда они будут составлять договор: до приобретения жилья или после него.
2. Обговорить условия будущего контракта.
3. На следующем этапе необходимо составить текст контракта. В связи с высокой загруженностью нотариусов маловероятно, что они будут помогать сторонам брачного соглашения в написании юридически правильных формулировок договора, поэтому нужно обратиться за помощью к квалифицированным юристам или попытаться написать текст самим, воспользовавшись этим образцом.
4. Далее нужно подготовить:
   1. Паспорта обеих сторон контракта.
   2. 3 экземпляра договора.
   3. Денежные средства для оплаты нотариальных услуг (около 5000 – 10000 руб.). Нотариусы сами определяют полную цену услуги, исходя из размера нотариального тарифа (500 руб.), канцелярских затрат, оплаты труда помощников, аренды помещения и других расходов.
   4. Брачное свидетельство, если официальные отношения уже зарегистрированы.
   5. Правоустанавливающие документы на квартиру. Во-первых, это свидетельство о праве на собственность, во-вторых, это договор по купле-продаже, договор долевого участия, договор по ипотеке.
5. После того, как будут собраны необходимые документы, всё, что остаётся сделать сторонам договора, — это посетить нотариуса лично и удостоверить договор.

Брачные контракты на ипотечную квартиру и на квартиры, купленные с помощью материнского капитала, оформляются по алгоритму, описанному выше, с учётом нескольких особенностей, указанных в таблице.