Фактическое принятие наследства

Фактическое вступление в наследство без оформления

Оформление наследства без завещания происходит не всегда. Законодательством предусмотрены действия, которые свидетельствуют о том, что правопреемник фактически принял наследство, но не счел нужным пройти требуемый алгоритм вступления в права.

Как происходит вступление в наследство без завещания и какие действия говорят о фактическом принятии имущества? Всего их четыре (ст. 1153 ГК РФ):

• гражданин завладел имуществом или стал использовать его по целевому назначению (к примеру, вселился в квартиру и т.д.);
• совершил действия, направленные на сохранение и защиту имущества (к примеру, установил сигнализацию на машину, поставил более надежную входную дверь в дом и т.д.);
• правопреемник несет расходы за содержание имущества (оплачивает коммунальные платежи, произвел ремонт в квартире и т.п.);
• выплатил долги наследодателя.

Это не исчерпывающий список. Законом не запрещено совершение иных действий, говорящих о готовности наследника получить имущество в собственность.

Наследование. Открытие наследственного дела. Виды наследования

Что такое наследование? Наследование – переход имущества (наследства) умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Что входит в состав наследства? В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как открыть наследственное дело? После смерти наследодателя наследнику необходимо обратиться к нотариусу, уполномоченному вести наследственные дела. Начиная с 2006 года, любой нотариус, имеющий полномочия вести наследственные дела на территории Москвы, может принять документы и открыть наследственное дело вне зависимости от места постоянной регистрации (прописки) наследодателя.

Для открытия наследственного дела необходимо предоставить следующие документы (или их часть, которая имеется в наличии у наследника на день смерть наследодателя):

• личный паспорт или иное удостоверение личности наследника;
• свидетельство о смерти;
• выписку из домовой книги;
• документы, доказывающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке и т.д.);
• документы, подтверждающие владение наследственным имуществом (свидетельство о праве на объект недвижимости, свидетельство о регистрации ТС, сберкнижка, договора об открытии банковских счетов и т.д.);
• завещание (при наличии).

В случае, если не все документы имеются в наличии, необходимо предоставить их позже по мере получения. Как правило, исходя из конкретной наследственной массы, могут также потребоваться и другие документы.

Приняв заявление от наследника, нотариус выясняет наличие других наследников и извещает их об открытии наследственного дела. В результате рассмотрения наследственного дела нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследник может оформить имущественное право на наследство.

Какой день считается днем открытия наследства? Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. При объявлении гражданина умершим, днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. Наследственное дело нельзя открывать до наступления дня открытия наследства.

Что считается местом открытия наследства? Что делать, если наследственное имущество находится в разных местах? Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя либо место нахождения наследственного имущества. Если наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в состав наследства недвижимого имущества или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества открытие наследства осуществляется по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Каковы сроки открытия наследственного дела? Наследственное дело должно быть открыто в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (т.е. дня смерти наследодателя либо постановления суда о признании наследодателя мертвым). В случае пропуска данного срока, необходимо восстанавливать право наследования через суд.

Каковы сроки рассмотрения наследственного дела нотариусом? Наследственное дело рассматривается нотариусом в течение 6 месяцев. В течение данного времени распоряжаться наследственным имуществом (продавать движимое и недвижимое имущество, снимать деньги со счета) нельзя.

Кто может быть призван к наследованию? Кто может стать наследником имущества? К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ (часть третья, раздел V – «Наследственное право») существует два вида наследования: по завещанию и по закону.

В каком случае наследство оформляется через суд?

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о правах на наследство в следующих ситуациях:

• есть несколько претендентов на наследственное имущество и между ними существует спор по вопросам разделения наследственной массы;
• возникают трудности с определением долей наследников;
• нарушен 6-ти месячный срок на оформление наследства;
• в случае признания завещания или свидетельства недействительным;
• в случае признания наследника недостойным;
• отсутствуют документы, подтверждающие родственную связь правопреемника с наследодателем;
• отсутствуют документы на право собственности на имущество;
• если иные наследники уже получили документы о праве на наследство.

Кроме этого, с иском обращаются правопреемники, фактически принявшие наследство и желающие оформить такое принятие юридически. Как оформить фактическое принятие наследства, вы узнаете, прочитав .

Причины обращения в суд разнообразны. К примеру, в марте 2016 года Калининградским судом удовлетворен иск о наследственном праве уроженца г. Баку, чья фамилия не была записана при рождении. Нотариус отказал «бесфамильному» наследнику в оформлении документов, однако судья сделал вывод, что отсутствие фамилии — не основание для отказа в выдаче документов.

Спор между правопреемниками

Львиная доля споров возникает из-за недовольства наследников распределением долей, в основном при наследовании по закону. Каждый правопреемник имеет право определить долю в наследстве в судебном порядке. Нотариус в таком случае приостанавливает оформление свидетельства до принятия решения судом. В случае принятия решения об увеличении доли наследника, происходит натуральный выдел, если это невозможно, выплачивается стоимость доли. При этом согласие правопреемника на выплату компенсации не требуется.

Нарушение сроков принятия наследства

С момента открытия наследства у правопреемников есть 6 месяцев для подачи документов о выдаче свидетельства. В случае несоблюдения срока его восстановление возможно только в судебном порядке. Основания для нарушения должны быть вескими, иначе суд откажет в удовлетворении иска.

Если у лица возникает право на наследство в результате отказа другого наследника, либо признания его недостойным, срок принятия наследственного имущества новым правопреемником – 6 месяцев со дня возникновения такого права.

Оспаривание завещания

Волеизъявление наследодателя можно оспорить полностью или в определенной части, с соблюдением сроков исковой давности. Если суд признает недействительной какую-либо часть завещания, остальной текст не лишается юридической силы. Основания для признания документа недействительным могут быть как общие (прямо указанные в ГК) так и специальные (к примеру, некорректное оформление завещания).

Признание недостойным наследника

В ст. 1117 ГК РФ установлен круг лиц, которые, совершив умышленные противоправные действия, лишаются права на принятие наследства. Противоправность деяния должна быть подтверждена судебным решением. Суд признает наследника недостойным, если его действия были направлены на получение выгоды в отношении наследственной массы. Например, правопреемник пытался ускорить открытие наследства или увеличить собственную долю.

Отсутствие документов, подтверждающих родственные связи с наследодателем

Бывают случаи, когда правопреемники утеряли свидетельство о рождении или о браке, а органы ЗАГСа не располагают копиями. Данная категория дел довольно распространенная и непростая. Судья не поверит на слово, а обязанность доказывания лежит на истце. Заявителю нужно представить доказательства родства, ими могут быть показания свидетелей, фотографии и видеозаписи, переписка и другое.

Отсутствие документов о собственности

В состав наследственной массы включаются вещи, принадлежавшие наследодателю. Часто бывает, что последний не успел при жизни приватизировать квартиру и она не войдет в наследственную массу. Вместе с тем, правопреемники принимают в наследство не только имущество, но также права. И если при жизни наследодателем была выражена воля на приватизацию объекта недвижимости, наследники имеют право через суд признать право собственности на такой объект.

Признание свидетельства недействительным

Некоторые наследники считают, что принятие имущества или его части другими правопреемниками нарушают их собственные права. Если суд признает ранее выданное свидетельство недействительным, право на собственность и все договора, связанные с переходом имущества на основании такого свидетельства, также признаются недействительными. Запись в ЕГРПН о перерегистрации наследственного объекта недвижимости аннулируется.

Письменные доказательства

Перед тем как оформить фактическое вступление в наследство у нотариуса или через суд, важно подготовить как можно больше доказательств. Для этого наиболее ценными считаются письменные доказательства

В них могут входить следующие документы:

• квитанции об уплате услуг ЖКХ;
• расписки, подтверждающие, что человек погасил долг, имеющийся у умершего гражданина;
• справка из домовой книги, подтверждающая, что претендент на свидетельство прописан в квартире, которая передается по наследству;
• платежные документы, указывающие на расходы, связанные с ремонтом жилых помещений или автомобиля;
• копии официальных обращений в разные государственные организации по поводу имущества.

Все эти документы составляют доказательную базу. Обычно они принимаются непосредственным нотариусом, поэтому не требуется проводить суд о фактическом вступлении в наследство. Если же нотариус отказывается выдать заявителю подтверждающую документацию, то придется прибегать к судебному разбирательству.

Справка о принятии наследства

Дополнительно гражданин может получить в УК или ТСЖ справку о том, что он фактически принял имущество, представленное квартирой или домом. Она подтверждает, что он проживает в этом объекте. В эту справку вносятся следующие сведения:

• наименование документа;
• дата его формирования;
• личные сведения о гражданине, к которым относится его ФИО, дата рождения и паспортные данные;
• адрес проживания человека;
• информация обо всех других лицах, проживающих совместно с наследником;
• срок действия справки;
• наименование организации, составившей эту документацию;
• должность представителя компании;
• печать организации.

Этот документ выступает доказательством правоты наследника.

Как доказать: порядок действий

Оформление у нотариуса

Нотариус правомочен подтвердить принятие наследства при условии предоставления правильно оформленных доказательств. Наследнику нужно лишь собрать и отдать в нотариальную контору все официальные бумаги.

Признание через суд

Обратиться в суд придётся в том случае, если закончился срок для получения наследства, установленный законом, наследники одной очереди не могут договориться о распределении долей или сам умерший наследодатель пользовался унаследованным имуществом, но юридически не подтвердил право на него.

Как правильно оформить исковое заявление?

Заявление должно содержать следующую полную информацию в соответствии с требованиями процессуального закона:

• полное название и местоположение суда;
• персональные данные заявителя и телефонный номер;
• сведения о Ф.И.О., дате кончины, месте прописки умершего наследодателя;
• примерная стоимость наследуемого имущества;
• данные других заинтересованных лиц;
• правильно оформленная описательная часть, поясняющая действия истца в отношении имущества;
• требования истца;
• перечень доказательств-приложений;

Чтобы не упустить важные моменты при составлении иска, можно обратиться к специалисту по наследственному праву.

Обязательные справки и документы

Необходимо подготовить следующие документы: 

• бумаги от ТСЖ, ЖЭП или управляющих компаний о месте фактического проживания преемника с наследодателем до его смерти;
• квитанции об оплате коммунальных и налоговых платежей за данную недвижимость, выплате займов и иных долговых обязательств, выданных кредитором или любой кредитной организацией наследодателю;
• чеки на покупку различных материалов, использованных при строительстве или ремонте объекта наследования;
• справка от муниципалитета о том, что наследник использовал придомовые постройки и гараж, проводил работы по благоустройству жилплощади и земельного участка;
• договоры с компаниями по улучшению состояния имущества;
• копию искового заявления с отметкой о возбуждении производства по отношению к лицам, намеревающимся получить имущество незаконным способом.

Документы обязательно должны быть правильно оформлены – с печатями, точными датами, на официальных бланках.

Госпошлина

При подаче заявления об установлении фактического принятия наследства нужно заплатить государственный сбор, составляющий 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ).

Провести операцию можно в любом банке или терминале. Чек или квитанцию необходимо приложить к заявлению.

В случае если в заявлении добавлено требование о признании права собственности, то заплатить придётся дополнительную сумму в рублях, рассчитанную в зависимости от стоимости имущества:

• менее 20 тысяч – 4% (не менее 400 рублей);
• до 100 тысяч – 800 + 3%;
• до 200 тысяч – 3200 + 2%;
• до миллиона – 5200 + 1%;
• более миллиона – 13200 + 0,5% (не более 60 тысяч).

Доказательства, свидетельствующие о вступлении в наследственные права

Фактическое принятие имущества в наследство необходимо оформить у нотариуса в соответствии с нормами законодательства, предоставив 3 вида доказательств:

1. свидетельские доказательства – показания лиц, присутствовавших при совершении наследником необходимых действий – друзей или родственников, навещавших его в период совместного проживания с наследодателем, соседей, владельцев соседних гаражей, представителей организаций, проводивших какие-либо виды работ в квартире/доме, сотрудников банка;
2. личные доказательства (письменные) – бумаги из государственных учреждений, подтверждающие пользование и содержание имущества и его защиту от незаконного посягания иных лиц;
3. вещественные доказательства – ценные дорогостоящие вещи (ювелирные изделия, антиквариат, коллекционные предметы быта), которыми владел наследодатель, а теперь распоряжается наследник.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Наследственная масса

Перечень имущества наследодателя, подверженного делению между наследниками, определен в ГК России. Туда входят:

• ценные бумаги;
• вклады и счета;
• имущественные, а иногда и неимущественные права при определенных условиях;
• вещи и жилплощадь.

Список очередей наследования

Законное наследование происходит с учетом закрепленного распределения очередности:

• Родители, дети, супруги.
• Сестры и братья, дедушки и бабушки.
• Дяди и тети.
• Прабабушки и прадедушки.
• Двоюродные бабушки, дедушки и внуки.
• Двоюродные дяди, тети, племянники и правнуки.
• Приемные дети или приемные родители.

Что касается нерожденных детей, наследодателя, они получают свою долю после рождения, при рождения мертвого ребенка он в список родственников не включается.

Фактическое принятие наследства: порядок

Действие 1. Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства должно проявляться в том, что наследник не только не отказался от наследства, но и начал пользоваться им как своим.

То есть он фактически уже вступил в наследство, пользуется всем имуществом, которое принадлежало наследодателю.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается фактическим, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом:

• проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю;
• вселение жилое помещение наследодателя после его смерти;
• пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами и т.д.

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:

• установка замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;
• перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;
• обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;
• предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества:

• оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий;
• закупка корма для домашних животных;
• оплата ремонта автомобиля наследодателя;
• оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства:

• справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;
• справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);
• квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;
• договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;
• квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;
• копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;
• другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены либо самим наследником, либо его представителем по его поручению.

Из характера таких действий должно вытекать, что наследник намерен принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»; п. 37 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Действие 2. Подача заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство

По месту открытия наследства в течение установленного срока (6 месяцев) наследнику необходимо подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ) Вместе с заявлением о выдаче свидетельства наследнику необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.

К таким документам можно отнести различны справки, квитанции, договоры и т.д.

При невозможности представить требуемые документы и наличии спора факт принятия наследства может быть установлен в судебном порядке (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Действие 3. Выдача свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство может быть получено в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследство.

Свидетельство о праве на наследство может быть получено как лично, так и через своего представителя.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лица, обратившегося за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется (ст. 1163 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства у нотариуса

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Закон не ограничивает срок, в течение которого наследник, фактически принявший наследство, может обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать в любое время.

Разумеется, свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Нотариус наделен правом самостоятельно оценить действия наследника, направленные на фактическое принятия наследства, исследовать все представленные в качестве подтверждения документы, и решить, можно ли считать наследника фактически принявшим наследство.

Обстоятельства, при которых нотариус, как правило, самостоятельно определяет фактическое принятия наследства:

• Имело место совместное проживание наследника с наследодателем при его жизни. Это может быть подтверждено справкой о регистрации лиц по конкретному адресу (сведениями из домовой книги и т.д.). При этом, необязательно, чтобы совместное проживание наследодателя и наследника имело место именно в жилом помещении, которое входит в наследственную массу. Они могли проживать даже в неприватизированной квартире, или в жилье самого наследника. Главное – это наличие доказательств того, что они проживали вместе.
• Наследник является сособственником наследуемого имущества. То есть, если наследник и наследодатель имели имущество на праве общей (совместной или долевой) собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах нотариус, оценив в совокупности все представленные наследником доказательства совершения действий, направленных на принятие наследства, может самостоятельно установить факт принятия им наследства и выдать свидетельство о праве на наследство.

В каких случаях нотариус может отказать в установлении факта принятия наследства

Если, оценив ситуацию, нотариус придет к выводу о том, что действия наследника не свидетельствуют с достоверностью о фактическом принятии наследственного имущества, то он не установит данный факт, а разъяснит заявителю его право обращения в суд с данным вопросом.
То же самое произойдёт и в том случае, если у наследника не имеется письменного подтверждения фактического принятия наследства. Без документов нотариус не будет самостоятельно устанавливать этот юридически значимый факт.
При наличии между наследниками спора о праве нотариус также разъясняет заявителю право обращения в суд.
Если нет документального подтверждения родства между наследодателем и наследником, последнему придется прежде всего устанавливать в судебном порядке факт родства с наследодателем. А это значит, что нотариус точно отправит заявителя в суд

Обратите внимание, что при обращении в суд требования об установлении факта родства и об установлении факта принятия наследства можно заявить одновременно.

В большинстве случаев нотариусы отправляют фактических наследников в суд для решения вопроса об установлении факта принятия наследства. По практике, исключение составляют в основном те случаи, когда имело место совместное проживание наследника и наследодателя.

В любом случае помните, что нотариус вправе, но не обязан определять фактическое принятие наследником имущества наследодателя.

Какие документы нужно представить нотариусу:

• Паспорт наследника, фактически принявшего наследство
• Свидетельство о смерти наследодателя, если наследственное дело не заводилось
• Документы, подтверждающие родство с наследодателем при наследовании по закону, и завещание наследодателя при наследовании по завещанию
• Документы, подтверждающие факт принятия наследства

Очереди наследования

Очередность наследования определяется статьей 63 ГК (статьями 1141 – 1151). Законодательством установлено, что близкое родство – приоритетно в вопросе получения имущества после смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания очередь распределяется:

• первая – мужья, жены, дети, матери и отцы умершего человека;
• вторая – сестры и братья, дедушки и бабушки;
• третья – тети и дяди;
• четвертая – прадедушки и прабабушки;
• пятая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные бабушки и дедушки;
• шестая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

Важно! Если один из наследников умер одновременно с наследодателем или до вступления в процедуру, право на имущество получают его преемники по праву представления, в случае их наличия. Это правило распространяется на родственников, если они не являются недостойными наследниками

В эту категорию входят:

• близкие, чьи действия были направлены в ущерб наследодателя, чтобы его имущество распределилось после смерти с учетом их личной выгоды (этот факт должен быть доказан в судебном порядке);
• на претендента возлагалась ответственность по содержанию умершего, от чего, он злостно уклонялся;
• лица, которые не имеют права наследовать, либо отстранены от этого мероприятия.

Усыновители и усыновленные приравниваются кровным родственникам, поэтому вправе рассчитывать на получение в собственность имущества на законных основаниях наряду с остальными членами семьи. У этой категории граждан имеется судебное решение, свидетельствующее об усыновлении или удочерении.

Как доказать нотариусу фактическое принятие наследства

Всех осуществлённых действий, оговоренных в статье 1153 ГК РФ недостаточно, чтобы считаться собственником имущественных активов наследодателя. Признание фактического вступления в наследство и оформление права собственности с выдачей правоподтверждающих документов требуют визита в нотариальную контору в лучшем случае, поскольку без документа о вступлении в наследование ни одна государственная структура не оформит имущество в собственность.

Доказательства принятия наследства фактическими действиями включают:

1. Документальные подтверждения относительно произведенных расходов и пользования наследуемыми ценностями, включая:
   • справку из ЖЭКа о прописке и проживании (при составлении акта специальной комиссией, обследующей жилищные условия) наследника на момент кончины наследодателя и после факта смерти;
   • документы о подтверждении систематического использования гаража, дачного участка, выданные председателем дачного, садового или строительного кооператива в интересующий период;
   • акты выполненных работ о проведении капитального или текущего ремонта, установлении средств сигнализации с перечнем использованных запчастей, комплектующих и строительных материалов;
   • расчётно-платёжные документы (квитанции, товарные и кассовые чеки, платёжные поручения) на перечисление денежных средств сторонним организациям по содержанию унаследованного имущества;
   • расписки, полученные от кредиторов о погашении числящегося за наследодателем долга и выданные дебиторам, погасившим оплату по просроченной задолженности;
   • выписки банка о движении средств в счёт погашения кредитных обязательств перед банковскими учреждениями и займов перед микрофинансовыми организациями или частными лицами.

1. Свидетельские показание очевидцев, предоставляемые:
   • соседями по объектам недвижимого имущества в части постоянного проживания в квартире или систематических приездов на территорию дачного участка;
   • представителями строительных организаций, осуществлявших проведение ремонтных работ;
   • сослуживцами и знакомыми, перевозившими имущественные ценности;
   • лицами, присутствовавшими при передаче денежных средств или другого имущества по бартеру в счёт погашения задолженности.

1. Вещественные доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства, включающего предметы антиквариата, фамильные ценности, дорогостоящие коллекции.

Наследование по факту прописки значительно увеличивает шансы на принятие положительного решения, но не является стопроцентным аргументом при длительном отсутствии лица.

Если фактическое принятие наследства у нотариуса не доказано или аргументы посчитаны неубедительными, то вопрос необходимо решать в судебных органах. Также судебное разбирательство предстоит при обращении родственников при пропуске сроков принятия.

Шаг 2. Открытие наследственного дела и принятие наследства

Куда идти?

Убедившись, что вы можете претендовать на наследство, нужно обратиться к нотариусу.

Любое наследственное дело ведет нотариус. Он же производит выдачу свидетельств о наследстве. Однако нотариусов вокруг может быть много – к кому идти?

В первую очередь нужно узнать – не обратились ли другие наследники для открытия наследственного дела. Двух дел быть не может. Поэтому все наследники будут общаться с одним нотариусом.

Если же поиск результатов не дал или если вы точно знаете, что никто из наследников к нотариусу не обращался, именно вам предстоит инициировать открытие наследственного дела.

Наследственное дело открывается у нотариуса по последнему месту жительства покойного. А если оно неизвестно или если покойный жил за границей – по месту нахождения его недвижимого имущества в России. Если же и недвижимого имущества не было – по месту нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части.

При возникновении сомнений, какой нотариус обслуживает данный конкретный район, где жил наследодатель, идите к любому, который будет поблизости. Либо звоните в нотариальную палату данного региона. Там вам с полной определенностью сообщат, в какую именно контору обращаться.  

Какие документы нужны для открытия наследственного дела и принятия наследства?

Если наследственное дело уже открыто, вы должны будете представить нотариусу:

• документ, удостоверяющий личность;
• документ, подтверждающий родство с покойным (ваше право на наследование). Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда об установлении факта родственных отношений и т.д.;
• известные вам сведения об имуществе наследодателя.

Если наследственное дело ещё только предстоит открыть, к указанным документам добавляются следующие:

• свидетельство о смерти (оригинал);
• выписка из домовой книги или иные документы, подтверждающие последнее место жительства покойного.

Проверив документы, нотариус даст заполнить заявление о принятии наследства. Можете сразу спросить копию с отметкой нотариуса о принятии данного заявления или справку о составе наследников на данную дату.

Срок обращения к нотариусу за наследством

У вас есть шесть месяцев с даты смерти наследодателя для обращения к нотариусу.

В некоторых случаях можно обратиться и позднее. В частности, если один из наследников отказывается от наследства в пользу другого, из другой очереди наследования, у того шесть месяцев начинают течь с момента такого отказа.

Что делать, если шестимесячный срок пропущен?

Если есть другие наследники, которые вовремя обратились к нотариусу и получили свидетельства о наследстве, можно попробовать договориться с ними. Если они согласны разделить с опоздавшим наследство, нужно будет лишь подать совместное заявление нотариусу. Сколько времени прошло с момента смерти наследодателя – значения иметь не будет.

Если же другие наследники делиться не согласны, либо если их вовсе нет, тогда без суда, увы, не обойтись. Есть два пути.

Первый – восстанавливать срок для принятия наследства. Тогда придется обосновывать, почему вы не могли своевременно обратиться к нотариусу.

Второй путь – доказывать, что вы, хотя и не подали заявление нотариусу, но фактически вступили в наследство. В этом случае наследник представляет суду документы, которые подтверждают, что он начал владеть и содержать наследственное имущество в те самые первые полгода после смерти наследодателя.

В этих делах идти в суд без юридического сопровождения опасно. Когда срок пропущен, ответчиками выступают либо другие наследники, либо местные органы власти. Ни те, ни другие не настроены на то, чтобы позволить опоздавшему наследнику получить что-то из наследства. Говорю это, исходя из своего многолетнего опыта ведения наследственных дел.

Что делать, если не получается приехать к нотариусу?

Даже если вы находитесь далеко от нотариуса, открывшего наследственное дело, — не беда. Вы можете выдать другому человеку доверенность на принятие наследства.

Второй вариант – обратиться к ближайшему нотариусу, оформить у него заявление о принятии наследства и направить это заявление почтой в нотариальную контору, где заведено наследственное дело. Дополнительно нужно будет приложить документы, подтверждающие родство с покойным (нотариально заверенные копии).