Как получить земельный участок в крыму для крестьянского фермерского хозяйства (кфх) в собственность бесплатно

Обычная процедура оформления

Как получить землю под ИЖС безвозмездно? Есть два способа:

  1. По очереди. Например, будучи льготником или участником госпрограммы, пишем заявку в МФЦ или обращаемся к местной администрации.
  2. Вне очереди. Подыскиваем сами надел, находящийся в ведении муниципальной администрации. После чего подаём заявление на его получение.

Сначала рассмотрим, как обычно проходит передача земли.

Сбор документов

Задумались, как получить участок земли? Начните с составления заявления и сбора документов. Их перечень может отличаться в зависимости от определённой программы и других факторов.

Заявителю понадобится предоставить такие общие документы для получения земли:

  • российский паспорт, в котором отмечена регистрация;
  • справка, подтверждающая состав семьи;
  • паспорта или свидетельства о рождении членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, которыми владеет заявитель;
  • заключение, что имеющаяся жилплощадь ниже нормативной, и семье необходимо улучшить жилищные условия.

Подача заявления

Когда необходимые документы собраны, переходим ко второму этапу решения задачи «Как бесплатно получить земельный надел».

Для этого заполняем бланк, выданный в МФЦ, или пишем заявление в муниципалитет. Особых требований к форме документа нет. Придерживаемся общих правил, установленных в ст. 7 ФЗ №59 от 2006 года для написания гражданами обращений.

Понадобится чётко указать:

  • наименование органа власти;
  • свои данные;
  • просьбу, что надел нужен именно под ИЖС;
  • по какому адресу находится участок;
  • перечень приложений;
  • дату и расшифровку подписи.

Удобно, когда под рукой есть образец. Можно воспользоваться примером заявления, поданного многодетной семьёй.

Ожидание и дальнейшие действия

Подали заявление, решая проблему «Как получить землю под строительство частного дома», теперь придётся подождать ответа. На рассмотрение обращений граждан органам власти отводится стандартный 30-дневный срок. Заявителя известят, передают ему надел или мотивировано отказывают в просьбе.

По получении земельного участка желательно поскорее зарегистрировать право собственности на него. Регистрация проводится в Росреестре. Потребуется оплатить госпошлину.

После получения документов от Росреестра можно правомерно распоряжаться наделом: начать строительство или предпринять другие действия, оформляя акты дарения, завещания, продажи. Строение на незарегистрированной делянке не подлежит регистрации.

Оформление земли

Как видите, получить земельный участок бесплатно вполне реально, но полноправным собственником становятся только после регистрации в Росреестре.

Документация может быть направлена:

  • почтой;
  • через МФЦ;
  • в управление Росреестра;
  • онлайн.

Понадобится предъявление:

  • удостоверения личности;
  • решения, согласно которому выделялся участок;
  • акта передачи;
  • квитанции, подтверждающей оплату госпошлины.

Процедура займёт одну-две недели. Через МФЦ получается чуть дольше. Специальных свидетельств права собственности не дают, подтверждением служит актуальная выписка из ЕГРН.

Необходимые документы

Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.

Пакет не так уж велик:

  • свидетельство о браке (оригинал и копия);
  • свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
  • копии паспортов родителей;
  • справка о составе семьи;
  • справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.

Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию.

Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.

Кроме того, пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от программы, разработанной местными властями.

Как долго ждать

Заявление рассматривается в течение месяца, затем выносится постановление.

В случае положительного решения о выдаче земельного участка молодой семье, заявители ставятся в очередь.

Дальнейшее зависит от местных условий: имеются ли у властей подходящие участки и сколько льготников претендует на них.

Закон предполагает выдачу надела в течение одного года. В это время нужно следить за новостями (в местной прессе публикуются анонсы о выделении земли), и за положением в очереди.

Участок могут не дать, если:

  • предоставлены недостоверные сведения;
  • заявители решили выехать в другой регион или сменить гражданство;
  • изменился статус семьи, в результате чего была потеряна льгота;
  • семья ранее участвовала в подобной или этой же программе;
  • у властей нет подходящей земли.

Предоставленные по программе земельные участки обычно устраивают заявителей. Но как получить землю бесплатно молодой семье, если участок не понравился?

Необходимо снова собрать все документы и встать в очередь. Непонравившийся участок переходит следующему очереднику.

Длительное ожидание может лишить семью на право получения участка

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

Особенности местного законодательства

Основные обязанности по выдаче земельных участков молодым семьям лежат на органах местного самоуправления, при этом могут допускаться злоупотребления или проволочки. От заявителей потребуется терпение и настойчивость.

В зависимости от региона, могут отличаться:

  • пакет документов;
  • площадь предоставляемого участка (по закону — не более 15 соток);
  • длительность ожидания решения и выдачи земли.

Постановка на кадастровый учет

По российскому законодательству зарегистрировать право собственности на недвижимость можно только после постановки на кадастровый учет. Сделать это можно в государственном отделе по регистрации и кадастру Республики Крым. Его центральный офис, находящийся в Симферополе, уже начал работу по приему заявок от физических и юридических лиц.

Пока жителям Крыма для постановки на кадастровый учет своей недвижимости не обойтись без поездки в Симферополь, но уже в ближайшее время Госкомрегистр планирует открыть территориальные отделы в Феодосии, Алуште, Евпатории, Керчи, Бахчисарае. Законодательно определен срок постановки на учет — 18 дней.

Для переоформления кадастрового паспорта крымчанам необходимо предоставить паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ. После чего кадастровый инженер приступит к замерам недвижимости и составлению технического плана помещения, который впоследствии будет передан в кадастровую палату. А затем владельцам недвижимости будет выдан кадастровый паспорт.

Велика вероятность , что данные замеров кадастрового инженера будут не совпадать с общей площадью, указанной в правоустанавливающих документах. Ведь она прописывалась по украинскому законодательству, согласно которому балконы и лоджии входят в общую площадь квартиры. А вот по Жилищному кодексу РФ , которым теперь руководствуются госслужащие полуострова, эти части квартиры не учитываются при подсчете общей жилой площади.

Для того чтобы скорректировать данные, владельцам квартиры необходимо будет получить отдельный документ от кадастрового инженера.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2020 году

Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.

Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса. Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию.

Как получить надел – сбор документов и подача заявления

Жители Крыма, которые попадают в одну из вышеперечисленных категорий льготников, подают заявление в муниципальные органы власти с просьбой предоставить земельный участок. К нему также нужно приложить документы, подтверждающие право на льготы и отсутствие указанного выше недвижимого имущества. На рассмотрение заявления отводится 45 дней.

После этого, если с документами все в порядке, гражданин попадает в список имеющих право на бесплатную землю. Как скоро он сможет получить участок, зависит от собственной расторопности: чем раньше было подано заявление, тем ближе льготник окажется к началу очереди.

«Формировать и вести очередь будут с помощью автоматизированной информационной системы, поэтому дата и время принятия заявления от гражданина в дальнейшем определит его порядковый номер в списке конкретного поселения или городского округа», – рассказал «Российской газете» министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Александр Городецкий.

Причины для отказа

Основными причинами могут быть:

  • Некомплектность документации;
  • Отсутствие необходимого статуса у заявителя;
  • Регистрация в ином территориальном органе;
  • Отказ от предложенных условий.

При наличии отрицательного решения со стороны муниципального органа заявитель в обязательном порядке будет уведомлен.

Получение участка возможно только лицами, перечень которых урегулирован на законодательном уровне. Перед обращением за землёй стоит ответственно подойти к вопросу сбора документов. Возможные расходы также не должны стать неожиданностью, поскольку бесплатное выделение земли совсем не означает её бесплатную регистрацию в собственность.

Нормы предоставления

Это правила, по которым происходит выделение земли в собственность граждан. Земли делятся на виды, категории, соответствующие их предназначению. Следовательно, они могут быть выделены для следующих целей:

  • садоводство;
  • огородничество;
  • строительство дач;
  • ИЖС;
  • подсобное хозяйство;
  • крестьянское хозяйство;
  • животноводство.

Семье может быть выделен земельный надел, предназначенный, как для возведения на нем частного дома и последующего проживания, как и для ведения сельского хозяйства для собственного производства

Важно помнить, что построить дом нельзя на участках, которые предназначены для ведения огородничества и животноводства. Поэтому все земельные участки, которые существуют в России, делят на две большие группы:

  • для строительства дома жилого назначения;
  • иные цели.

Государство выделяет бесплатно земельные наделы социально незащищенным категориям граждан. Делается это на основании специальных норм предоставления наделов. Нормы – это правила, закрепленные на законодательном уровне. На их основе выделяются наделы, собственниками которых выступают органы власти. Наделы выделяются для целей, которые заявляются гражданами:

  1. Строительство дома под жилье.
  2. Наделы, которые планируется использовать в других целях.

Лицу, которое имеет право на получение земли, выделяют ее в аренду. Платежи за пользование наделом не осуществляются. После постройки частного дома, семья может начать регистрацию собственности, но не ранее пятилетнего срока с момента заключения арендного договора.

Если участок выделяется не под строительство жилого дома, а, например, для огородничества или скотоводства, то льготникам такие участки переходят сразу в собственность.

Размеры выделяемого земельного участка

Габариты земельного участка определены в каждом из регионов. Но существуют средние показатели того, сколько соток может быть предоставлено семье. Размер участка зависит от целей его использования.

Цели Сотки
садоводство от 6 до 15
возведение дома от 6 до 25
огородничество без возведения дома от 4 до 10
организация с/х от 20 до 200
животноводство от 10 до 20

Сначала участок передается льготнику на правах аренды, но особенностью договора выступает его безвозмездность. Потом, когда арендатор докажет убедительность и серьезность своих намерений, он может оформить в собственность земельный надел, без его выкупа у государства. Если на участках не строится дом, а, например, ведется подсобное хозяйство, такие наделы оформляются в собственность сразу, после их передачи в рамках программы семьям, либо отдельным лицам.

Подробности

  • Эффективный инструмент повышения качества работы сотрудников
  • Знание своих клиентов — анализ телефонных разговоров поможет понять их потребности
  • Обучение новых сотрудников на примере лучших телефонных кейсов
  • Решение спорных вопросов с использованием записей разговоров
Название опции Количество минут, включенных в ежемесячную плату Ежемесячная плата, руб. Стоимость 1 минуты сверх пакета, руб.
Запись_5000 5000 4725.00 0.90
Запись_10 000 10,000 8925.00 0.84
Запись_50 000 50,000 42,000.00 0.79
Запись_100 000 100 000 78,750.00 0.74
Запись_150 000 150 000 110,250.00 0.63
Запись_200 000 200 000 126,000.00 0.58
Запись_350 000 350 000 202,125.00 0.53
Запись_500 000 500 000 262,500.00 0.48

Управление услугой осуществляется через Личный кабинет

  • Настраивать режимы записи
  • Прослушивать необходимые разговоры
  • Просматривать статистику

Все цены указаны с учетом НДС.

Услуга доступна на всех корпоративных тарифах и реализована как опции: «@втосекретарь. Контроль качества исходящих контактов»,

«@втосекретарь. Контроль качества входящих контактов».

для заведения Личного кабинета доступна на тарифе «Автосекретарь».

для не предоставляется.

Тарификация исходящих звонков с номеров, на которых подключены опции «@втосекретарь. Контроль качества исходящих контактов», «@втосекретарь.

Контроль качества входящих контактов», производится согласно тарифу, на котором добавлена данная опция.

Запись переговоров тарифицируется согласно выбранному тарифу в рамках на тарифе «@втосекретарь» на

номере, где добавлена указанная услуга.

При подключении пакета ежемесячная плата за пакеты минут списывается в полном объеме единовременно (разовым платежом в полном объеме); начиная со следующего месяца после подключения – в день, соответствующий дате подключения пакета. Тарификация направлений, включенных в пакет, внутри пакета – посекундная, сверх пакета – посекундная с первой минуты разговора; бесплатный порог составляет 6 (шесть) секунд. При отключении пакетов услуг оставшиеся неиспользованные минуты из пакета обнуляются в момент отключения пакета.

Направления, включенные в пакет: «@втосекретарь – запись разговоров»

У пользователей сотовой связи нередко возникает потребность получить запись разговора с мобильного телефона. Сегодня поговорим о доступных возможностях для абонентов МТС, Билайн и Мегафон.

Как получить землю за третьего ребенка

Предоставлениеземельного участка за третьего ребенкапроисходит в порядке, установленном нормативными актами субъектов страны.

В целом вся процедура носит унифицированный характер и начинается с подачи заявления в соответствующий орган исполнительной власти региона проживания многодетной семьи.

Содержание заявки на оформление участка бесплатно

Скачать форму заявления

В документе, где заявитель ходатайствует о выделении ему земельного участка, необходимо отразить следующую информацию:

  • наименование государственного органа, в адрес которого направляется документ;
  • Ф. И. О. заявителя;
  • паспортные реквизиты;
  • СНИЛС;
  • полный почтовый адрес;
  • адрес электронной почты;
  • номер телефона;
  • сущность просьбы;
  • адрес земельной территории;
  • кадастровый номер территориальной зоны;
  • перечень зданий, расположенных на участке;
  • список документов, приложенных к заявлению;
  • способ извещения заявителя о результате рассмотрения заявления;
  • дату подачи заявки.

Правильно составленное и подписанное заявление будет принято уполномоченным сотрудником государственного органа. После приема заявление будет зарегистрировано и получит свой индивидуальный номер.

Как можно подать заявление в департамент

Прием документов осуществляется, как правило, не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна регионального многофункционального центра, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.

Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного участка.

Рассмотрение заявления

По общему правилу срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней. Как правило, этого времени достаточно для проверки данных в документации, поданной гражданином.

Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.

Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.

Отказ в передаче земель в собственность

Работники департамента вправе отказать гражданину в предоставлении услуги по оформлению земель в собственность бесплатно, если имеет место 1 из следующих обстоятельств:

  • заявитель подал документы с нарушением законных требований;
  • федеральное законодательство не позволяет оказать гражданину требуемую услугу;
  • происходит судебное оспаривание прав лица на участок или находящиеся на земле сооружения;
  • истекли сроки приостановления предоставления услуги.

Решение об отказе выдается заявителю в письменной форме. В нем должны быть подробно указаны причины отказа со ссылками на статьи нормативных актов.

Принятие решения по заявке

Рассмотрев заявление гражданина, а также подтвердив его права на получение земли, уполномоченный сотрудник госоргана выдает ему распоряжение о предоставлении земельной территории.

Документ вручается заявителю лично, отправляется по почте, направляется по электронной почте или через портал госуслуг.

Подводя итог, скажем, что члены многодетных семей, отвечающие всем требованиям закона, вправе обратиться в государственные органы с заявлением на оформление бесплатной земельной зоны. При рассмотрении заявки государственные органы руководствуются региональными законами, регламентирующими порядок предоставления земель членам семей с 3 и более детьми.

Юридическое бюро «Волгузов» предлагает следующие услуги в Крыму: кадастровые работы на земельных участках, зданиях или в помещениях заказчика + изготовление межевых и технических планов, мы сопровождаем документы в соответствующих органах государственной власти, обеспечивая своевременность их прохождения, а также представляем интересы заказчика в Республике Крым, обеспечивая своевременность выдачи документов. Ввод в эксплуатацию домов, зданий и сооружений, изготовление технического плана помещения

Ожидание

Пожалуй, самый утомительный этап. Сколько придётся ждать, волнует всех людей, интересующихся тем, как бесплатно получить земельный участок в Московской области или любом другом регионе.

Итак, если прошение человека одобрили, то его поставят в очередь. Ждать придётся долго — не один, не два, не три месяца. А участок могут предоставить в местности, находящейся далеко от региона проживания гражданина.

На сегодняшний день это вся информация, известная касательно заданной темы. Правда, есть ещё один дельный совет. Людям, желающим получить бесплатный участок, рекомендуется обратиться в земельный комитет и получить там консультацию по поводу сбора документов. Это поможет сэкономить нервы, время, деньги, а также избежать походов по различным инстанциям.

Разработка поправок еще находится на стадии формирования, однако некоторые субъекты РФ уже пытаются реализовать их на практике. По сравнению со всей страной, лучше всего данный вопрос развит в Ленинградской области. Согласно закону №105, который регламентирует бесплатное предоставление земельных участков в Ленинградской области, воспользоваться данным правом могут следующие категории граждан:

  • лица, стоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области как граждане, которые нуждаются в жилых помещения, согласно статье 51 ЖК РФ;
  • многодетные семьи (первоочередный порядок);
  • многодетные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях (вне очереди);
  • молодые специалисты (моложе 36 лет), которые работают в Ленинградской области по трудовому договору, если его срок составляет не менее 5-ти лет (при условии, что молодой специалист признан нуждающимся в жилом помещении);
  • семьи погибших Героев РФ.

Чтобы претендовать на получение бесплатного земельного участка граждане должны прожить в Ленинградской области не менее пяти лет. Данное условие не распространяется на молодых специалистов, которые могут воспользоваться этим правом с момента начала трудовой деятельности на территории области.

Приблизительно так же данный закон работает в Нижегородской области. Однако, согласно статье №127 от 4.08.2010 г., которая является правовой базой для выделения бесплатных земельных участков в Нижегородской области, в этом субъекте воспользоваться правом получить бесплатный надел земли могут 14 категорий граждан. Среди льготных лиц присутствуют дети-сироты, неполные и молодые семьи с ребенком или детьми, (при условии, что минимальный срок службы составляет 10 лет), участковые, ветераны ВОВ и граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями.

На Крымском полуострове власти внесли поправки в статью №66 ЗРК от 15.01.2015 г., согласно которым, получить бесплатную землю с целью ведения личного хозяйства могут лица, попадающие под следующие категории:

  • ветераны и инвалиды ВОВ;
  • граждане, получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
  • ветераны и инвалиды боевых действий;
  • жертвы политических репрессий;
  • многодетные семьи;
  • лица, воспитывающие трех и более детей;
  • лица, проживающие в аварийных домах;
  • семьи, в которых на каждого человека приходится меньше 10-ти квадратных метров жилой площади.

Однако вышеперечисленные лица смогут получить земельный участок от государства только в том случае, если они не владеют жилыми помещениями и/или землей под строительство. Кроме того, данное право распространяется на граждан, проживших в Крыму не менее 5-ти лет.

Практически во всех остальных субъектах РФ бесплатные земельные участки предоставляются только многодетным семьям и некоторым категориям специалистов. В ближайшее время региональные власти обязаны обновить местное законодательство в соответствии с внесенными поправками в ЗК РФ. Ожидается, что процесс получения бесплатных земельных участков упростится и станет доступным практически всем гражданам. Внесение данных поправок обусловлено тем, что государству выгодно включить в хозяйственный оборот как можно больше земли. Однако многие эксперты сходятся во мнении, что гражданам не стоит надеяться на получение ликвидных наделов. Как показывает практика, большинство выданных государством земельных участков располагается в отдаленной местности и далеко не всегда имеют доступ к инженерным сетям.

Не все знают, что в РФ есть возможность получить бесплатно земельный участок. Как это сделать законным путем, имея льготы и при их отсутствии.

Как оформить бесплатный участок в Крыму

Если вы входите в одну из вышеуказанных категорий граждан, тогда для получения земельного участка потребуется сначала собрать необходимые справки и отправить заявление в МФЦ «Мои документы». Всего потребуется 5 документов:

  1. Копия всех страниц паспорта или другого документа, который его заменяет (если паспорт утерян или его нет по каким-либо другим причинам).
  2. Справка с места работы, подтверждающую тот факт, что данный гражданин работает именно в этой льготной сфере (можно предъявить трудовую книжку, если в ней есть запись о том, что вы работаете, например, в медицинском учреждении).
  3. Справка, подтверждающая то, что вы являетесь постоянным жителем Крыма.
  4. Если документы подает многодетная семья, то понадобятся копии свидетельств о рождении каждого ребенка, а также копию свидетельства о браке.
  5. Справка от госорганов о том, что никто в семье не владеет землей или не берет ее в аренду.

После предоставления всех необходимых документов и написания заявления сотрудником МФЦ или работником администрации будет разъяснен дальнейший порядок действий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector