Опись имущества супругов для раздела при разводе: как составить, образец

Как заполнить инвентаризационную опись?

Каждый вид инвентаризационной описи имеет свои особенности по заполнению. В данной главе мы рассмотрим общие моменты.

Для начала, материально ответственные лица на первой странице описи заполняют расписку. Она говорит о том, что на момент ревизии сотрудники не имеют на руках документов, не сданных в бухгалтерию.

Кроме того, расписка подтверждает, что неоприходованные и несписанные товары на складе отсутствуют. Далее материально ответственные лица ставят подписи, ФИО (фамилии, имена, отчества) и долж­ности.

Также на первой странице инвентаризационной описи ставят дату и номер приказа о назначении ревизии и ее дату проведения. Здесь же перечисляют членов комиссии (ФИО и должности).

В про­цес­се ревизии все ре­зуль­та­ты из­ме­ре­ний и пе­ре­сче­та за­но­сят­ся в опись. В ней необ­хо­ди­мо указать все ТМЦ, которые отражены в при­ка­зе. Например, руководитель вынес распоряжение провести ревизию склада маркетологов. Все, что там находится, должно быть внесено в опись. Товар с других складов указывать не нужно.

Заполняя опись, необходимо указать такие данные как артикул, наименование, единица измерения товара и количество. Например, проводим инвентаризацию склада автозапчастей. Внимательно осматриваем деталь и ищем артикул. Если на запчасти или ее упаковке он отсутствует, значит, необходимо поднять накладную и посмотреть его номер там.

После того как нашли необходимую информацию и посчитали товар, в определенные колонки описи заносим:

• наименование ТМЦ — фара;
• артикул — 254125;
• единица измерения — штука;
• количество — 5.

В ин­вен­та­ри­за­ци­он­ной описи от­ра­жа­ет­ся фак­ти­че­ское на­ли­чие цен­но­стей, вы­яв­лен­ное в результате ревизии, а также дан­ные согласно бух­гал­тер­ско­му учету. То есть для количества товара будет два столбца. В один из них до проведения ревизии уже будут внесены данные.

Следующий этап — это подведение инвентаризационных итогов. После чего опись сшивается и на последней странице пломбируется. Далее под итогом ревизии должны расписаться члены комиссии и ответственно материальные лица.

Формы документов по учету результатов инвентаризации

Приказ министерства финансов по инвентаризации имущества

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

• цена по договорам купли-продажи;
• цена по рынку;
• степень износа;
• потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
• другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

• объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.
• автомобили. Опять же, самые высокие показатели ликвидности наблюдаются у сравнительно новых иномарок. Продать «30-летнее ржавое корыто» даже на запчасти будет тяжело;
• техническое оборудование — например, для профессиональных ремонтных, строительных или фермерских целей, для обработки металла, дерева или камней;
• коллекционные и ювелирные объекты, отнесенные к предметам роскоши. Это редкость.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

Если пристав арестовал мои счета, надо ли вносить данные о них в опись при подаче заявления о банкротстве?

Стандартный договор найма квартиры: пример и актуальный образец для заполнения на 2021 год

Типичный бланк с одним или несколькими арендаторами должен содержать обязательные разделы, которые в результате гарантируют его юридическую силу.

Объект и предмет договора

Итак, в контракте о найме (аренде) жилья предметом являются квадратные метры, которые передаются во временное пользование. Потому они должны быть описаны максимально подробно:

• полный адрес (включая подъезд и этаж);
• S (общая и жилая);
• количество комнат;
• ссылка на документы, дающая ответственному лицу право распоряжаться описанным имуществом (например: доверенность, выписка из Росреестра).

В таком случае целесообразно предусмотреть обеспечительный платеж (залог) и сделать соответствующий пункт в документе.

Наниматель и наймодатель: права, обязанности и ответственность сторон

При снятии жилой недвижимости учитываются интересы обеих сторон:

1. наймодателя – владельца квадратных метров;
2. нанимателя – лица, оплачивающего возможность пользоваться чужой собственностью.

Каждое заинтересованное лицо имеет свои:

• права;
• обязанности.

Основные обязанности арендодателя:

1. осуществлять капремонт;
2. своевременно оплачивать услуги ЖКХ (если контрактом не предусмотрено иное);
3. передать жилье в пригодном для проживания состоянии;
4. предупреждать о продаже или дарении квадратных метров.

В список прав включены:

• расторжение соглашения;
• регулярные проверки состоянии жилой площади;
• взыскание дополнительной оплаты за нанесенный жильцами вред.

Арендаторы должны:

1. использовать квадратные метры по назначению;
2. содержать их в чистоте и порядке;
3. пускать владельца для проверки;
4. исправлять и финансово покрывать нанесенный вред;
5. вернуть жилплощадь в состоянии, описанном в соглашении.

К правам нанимателя прежде всего относят:

• проживание на снятой S;
• установка своей мебели и бытовой техники;
• пользование квадратными метрами даже после смены собственника до конца арендного срока.

Расчеты и платежи: порядок внесения и возврата депозита, либо залога

Как грамотно составить документ арендных отношений жилья и не беспокоиться о просроченных платежах

Для этого необходимо прописать, особенно такие моменты:

• валюту оплаты (рубли, доллары, евро и др.);
• размер платежа (по стандартному алгоритму составления бланка, сумма прописывается цифрами и прописью);
• периодичность выплат (раз в месяц, квартал, полгода);
• дату внесения денег с описанием мер в случае просрочки;
• порядок оплаты коммунальных услуг.

В зависимости от порядка расчетов с собственником документы делятся на несколько видов, к примеру:

1. с предоплатой – она вносится за несколько месяцев вперед (аванс);
2. обеспечительный платеж – представляет собой оплату за первый и последний месяц проживания;
3. залог – он вносится в качестве подтверждения серьезности намерений;
4. депозит – денежная сумма, которая служит гарантией сохранности сданного имущества и имеет возвратный характер.

Срок действия найма

По сути, — это период на который сдается недвижимое имущество. Причем временной интервал обязательно указывается в документах и может быть разным:

• краткосрочная аренда – подразумевает неделю или месяц (часто такой вариант используется для командировочных);
• посуточная – заключается на сутки (только на 24 часа);
• 6 месяцев – подходящий вариант для тех, кто планирует осесть в новом городе;
• 11 месяцев – выбирается теми, кто не желает регистрировать контракт;
• год — стандартный вариант, который чаще всего продлевается в дальнейшем;
• на длительный срок – такой вариант, как правило, выбирают семьи, которые хотят быть уверенными в завтрашнем дне.

Дополнительные и особые условия

В этом разделе могут быть указаны различные моменты:

1. расторжение арендных отношений (в одностороннем порядке или по соглашению сторон);
2. возможности продления (на такой же, либо иной срок);
3. возмещение ущерба;
4. рассмотрение споров (подача искового заявления в суд, обращение в юридическую контору);
5. количество и передача экземпляров;
6. начало действия стандартного документа;
7. необходимость заверить заключенный контракт у нотариуса и не только.

Но чаще всего перечисленные нюансы в 80% случаев отмечаются в отдельном разделе: особые условия.

Заключение договора об аренде объекта недвижимости

Как только подписан бланк, квадратные метры официально сданы. Именно потому перед подписанием бумаг необходимо:

• проверить все пункты;
• прояснить спорные ситуации;
• внести и сверить показания счетчиков.

Сама процедура подписания документации может быть проведена без присутствия нотариуса и к тому же, свидетели не потребуются.

Какой бланк использовать

Формальный вид актуализирующего документа не унифицирован и не закреплен действующим законодательством. Поэтому каждая организация вправе разработать и использовать собственный бланк, в который можно включать сведения в соответствии с организационными потребностями и отраслевой спецификой каждого конкретного предприятия. Главное — закрепить форму акта в учетной политике и иных локальных нормативах учреждения.

Допускается использовать и унифицированную форму, которая применяется при инвентаризации основных средств, — вторую страницу формы ИНВ-1. При выборе этого бланка помните, что две последние колонки должен заполнить сотрудник бухгалтерии. В этих графах указывается количество и стоимость активов по бухгалтерскому учету.

Наиболее простой вариант обработать информацию по ревизии — опись в виде таблицы, в которой перечисляются имущественные ценности, их количество и техническое состояние.

Оценка и продажа изъятого имущества

Когда финансовый управляющий проверит, классифицирует заявленное имущество, он займется оценкой объектов, чтобы установить адекватную цену. Все стороны заинтересованы, чтобы цена была справедливой. Почему?

1. Завышенная стоимость приведет к тому, что продажа собственности застопорится, дело затянется — никто не захочет покупать имущество, которое стоит дороже рыночной цены.
2. Заниженная стоимость не понравится кредиторам и должнику — они не получат компенсации в той сумме, на которую рассчитывали изначально. Также вознаграждения недосчитается финансовый управляющий, которому причитается 7% от реализованной собственности банкрота.

Иногда возникают споры на этой почве. Доходит до того, что кредиторы и должники привлекают независимых экспертов-оценщиков. Услуги оплачиваются лицом, которое их приглашает.

Управляющий оценивает имущество, ориентируясь на следующие факторы:

• цена по договорам купли-продажи;
• цена по рынку;
• степень износа;
• потенциальная доходность от аренды объекта или другого использования;
• другие параметры ценности объекта — например, антикварные коллекции оцениваются по несколько иным меркам, чем квартиры в домах — хрущевках.

Самые высокие шансы реализации обычно есть у следующих категорий имущества:

• объекты ликвидной недвижимости — квартира в новостройке областного центра, дом в пригороде мегаполиса и так далее. Разумеется, дом в глухой степи Ростовской области продать будет очень непросто.
• автомобили. Опять же, самые высокие показатели ликвидности наблюдаются у сравнительно новых иномарок. Продать «30-летнее ржавое корыто» даже на запчасти будет тяжело;
• техническое оборудование — например, для профессиональных ремонтных, строительных или фермерских целей, для обработки металла, дерева или камней;
• коллекционные и ювелирные объекты, отнесенные к предметам роскоши. Это редкость.

Если цена имущества не достигает 100 тыс. рублей, финансовый управляющий может продать его через подачу объявления. Например, дорогой телевизор, игровой ноутбук, фототехнику.

Особенности составления акта

Опись составляется совместно арендодателем и арендатором либо присутствуют их представители. Все предметы тщательно осматривают перед подписанием акта. При наличии каких-либо мелких повреждений нужно указать это в описи, в противном случае предмет будет считаться переданным в идеальном состоянии.

Предметам в описи нужно дать точные характеристики. Если это электроприборы или бытовая техника, то нужно указать марку, модель, год выпуска и т.д. Для предметов мебели отмечают их точное наименование, цвет, комплектацию. Не запрещается прикладывать фото всех предметов, которые будут переданы с помещением арендатору.

К сведению! Решение, какие предметы попадут в опись, а какие — нет, принимает собственник помещения. Он может выбрать только особо ценное имущество.

Подписать документ должны обе стороны сделки. Составляют его обычно в двух экземплярах: для арендатора и арендодателя.

Опись имущества должника при банкротстве физ лица

Требование о предоставлении описи для банкротства прямо указано в статье 213.4 Закона № 127-ФЗ. Это обязанность гражданина при банкротстве физлиц через суд. При внесудебном банкротстве подавать в МФЦ список имущества не нужно.

Опись заполняется до обращения в арбитражный суд и подается вместе с заявлением о списании долгов. Для правильного оформления потребуются:

• данные о счетах во всех кредитных организациях (нужно запросить выписку из каждого банка, даже если на счетах нулевой остаток);

• документы на недвижимость, ТС (выписки ЕГРН, договоры купли-продажи, свидетельства);

• документы по сделкам, совершенным перед подачей на банкротство.

Все представленные сведения и документы будут проверены в ходе банкротных процедур. Нет смысла скрывать факты, не указывать недвижимость или другое имущество.

Содержание описи для банкротства

Чтобы заполнить опись, нужно учитывать нормы Приказа Минэкономразвития № 530. Скачайте образец на нашем сайте:

Бланк описи имущества к заявлению должника о банкротстве

(304.2 КБ)

Заполненная опись имущества гражданина — образец

(731.5 КБ)

О недвижимости необходимо сообщить:

Что писать в описи на банкротство

• вид и название объекта (квартира, нежилое здание, земельный участок);
• вид собственности (например, долевая, индивидуальная, общая с супругом);
• адрес, площадь;
• основания приобретения, стоимостные показатели;
• залог или ипотека, информация о залогодержателе (при наличии).

Данные о недвижимости можно взять в выписке из ЕГРН и свидетельстве о праве.

В блоке о движимом имуществе указывается тип транспортного средства, идентификационный номер VIN, вид собственности, адрес нахождения или хранения, стоимость. Это не только автомобили, но и трактора, мотоциклы, катера — любая техника, которую вы ставили на учет в гос. органах.

Отдельно можно сообщить:

• о счетах, остатках денежных средств на них;
• об акциях, ценных бумагах, долях в уставных капиталах юр. лиц;
• о наличных денежных средствах;
• о драгоценностях, ювелирных изделиях, предметах роскоши;
• о предметах искусства;
• об имуществе, используемом для профессиональной деятельности;
• об ином имуществе, представляющем ценность.

Если не писать о ювелирных украшениях и наличке под матрасом, то скорее всего, никто о них не узнает. Но вещи, которые вы где-то регистрировали, будут найдены, сообщайте о них сразу.

Форму описи нужно заполнять в каждом случае индивидуально. Если возникнут сложности с заполнением, помощь окажут наши юристы.

Помощь юриста по подготовке описи бесплатно

Кто проверяет опись

Документы и сведения будут обязательно проверяться на всех стадиях банкротства физлица, от рассмотрения заявления до формирования конкурсной массы. Проверяют не только суд и управляющий, но и банки, МФО, которые участвуют в деле.

• Финуправляющий сделает запросы в гос. реестры об имуществе должника, и в банки о движении денег по счетам.

• Будут проанализированы сделки неплательщика. Дарение и продажа по нерыночной цене (вдвое дешевле) — это вывод активов. Такие сделки отменят, имущество заберут и продадут.

Наши услуги

Цель проверок — выявление собственности должника: обнаруженное имущество включается в конкурсную массу и продается с торгов. Выручка покрывает расходы на судебную процедуру, а остаток финуправляющий распределяет между кредиторами согласно очередности требований.

Если у банкрота нет имущества, либо есть только единственная квартира, долги спишут без торгов, и кредиторы ничего не получат.

Проверки идут тщательно, а сокрытие данных дает банкам повод заявлять о недобросовестности должника. Если суд усмотрит, что гражданин намеренно скрыл активы, в списании долгов может быть отказано.

Последствия неправильного заполнения описи

Ошибки в документах приведут:

• к затягиванию дела — суд отложит заседание и попросит представить письменные пояснения;
• к отказу в возбуждении дела — банки будут доказывать, что у гражданина есть активы, имущество, и никакой он не банкрот.

На первом судебном заседании суд изучает обращение должника, оценивает доказательства и решает, вводить ли банкротство.

Если умышленное сокрытие информации обнаружится позже (по ходу процедуры), заявителю откажут в списании задолженностей, могут привлечь к ответственности.

Тщательно соблюдайте требования Закона № 127-ФЗ и обращайтесь за помощью к юристам, если хотите добиться главное цели банкротства — списания долгов. Наши специалисты помогут даже в самой сложной ситуации!

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Источники

1. Судимость за продажу арестованного имущества

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите
Обнаружили ошибку? Пожалуйста, выделите ее.

Для чего производится опись имущества при разводе

Опись имущества супругов – перечень вещей, нажитых в браке, необходимый для их оценки. Согласно ст. 8 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ», имущество, которое подлежит разделу при расторжении брака, обязательно должно быть оценено.

В описи не просто перечисляют движимость и недвижимость, но и описывают их свойства, идентифицирующие их (например, цвет или размеры) или влияющие на цену. Например, для предметов обстановки указывают не только «кухонный уголок» или «мягкая мебель»

Важно также добавить, сколько предметов входит в комплект, их название, степень износа. Если есть возможность, также стоит указать производителя, модель и год выпуска – это значительно упростит их оценку в денежном выражении

Опись при разделе совместно нажитого имущества в достаточно полной мере определяет объем делимого, его физическое состояние, местонахождение тех или иных вещей (например, набор садовой мебели находится на даче, а рабочий верстак – в гараже), их принадлежность. Её производят, чтобы определить степень принадлежности определённых вещей тому или иному супругу.

Что можно определить из описи:

1. Кто именно из супругов имеет доступ к конкретной вещи.
2. Кто пользуется вещью регулярно. Например, супруга любит в свободное время играть на фортепиано. Соответственно, музыкальный инструмент принадлежит ей в большей степени, чем мужу, который любит мастерить из дерева.
3. Является ли та или иная вещь средством осуществления профессиональной деятельности. Если, допустим, жена – швея-надомница, логично будет считать, что швейная машинка является её производственным инструментом.

Такие уточнения в значительной мере снижают риски сокрытия общего имущества, помогают его справедливому разделу.

Важные нюансы оформления Акта описи имущественных ценностей

Сделка сдачи жилплощади в аренду должна быть заключена должным образом. Поэтому составляется соответствующее договорное соглашение, к которому обязательно прилагается акт описи имущественных ценностей, которые остаются в квартире. Такая опись может понадобиться при разрешении споров сторон при возвращении жилищной площади арендодателю.

Оформляя акт описи имущественных ценностей нужно сделать подробное описание всех предметов, находящихся в квартире:

• должны быть правильно записаны названия всех вещей, которые вместе с жильем будут сдаваться в аренду;
• отличительные характеристики каждой вещи: модель, форма, цвет и т.д.
• дата производства предмета;
• количество;
• прочие нюансы.

При оформлении акта арендатору стоит быть очень внимательным: при обнаружении существенных повреждений сданных в аренду вещей, нерабочего состояния, например, бытовой техники, все эти моменты рекомендуется обязательно отразить в акте. Также участникам стоит проверить друг друга на предмет несостоятельности.

Важно! Если подобные сведения не будут прописаны в форме документа, поврежденные (нерабочие) предметы, сданные в аренду, будут считаться соответственно целыми и пригодными к эксплуатации. В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие

Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

В документе также стоит указать: степень повреждения, цену на каждое конкретное изделие. Цена отдельного предмета вычисляется следующим образом:

• берется первоначальная стоимость нового предмета;
• минус 30% от первоначальной стоимости на износ изделия.

Важно! Цена предмета, степень его повреждения определяются по соглашению обоих участников сделки по аренде жилищной площади

Что не может войти в опись?

В акт описи не может войти то имущество, которое относится к личному, принадлежащему одному из супругов.

В этот перечень входят материальные ценности, полученные следующими способами:

• то, что было преподнесено в качестве подарка;
• то, что было получено по наследству;
• то, что было куплено до официального заключения брачного союза.

При этом получателем наследства или презента должен выступать только один из супругов, а не оба. В противном случае предмет спора тоже подлежит разделу пополам.

В частных случаях суд отдельно рассматривает изменение статуса «личное» на «общее», когда второй супруг вложил средства в повышение стоимости собственности второго, и этот факт был доказан в суде. Также описи не подлежит имущество детей. При этом их возраст роли не играет: они могут даже быть несовершеннолетними.

Согласно положениям СК, имущество детей принадлежит детям и не может выступать в роли предмета спора их родителей. После окончания раздела эти вещи останутся при том супруге, с которым будут проживать дети.

Кто оформляет договор аренды с описью имущества

Договор аренды квартиры с описью имущества оформляется 2 раза — в момент передачи недвижимости арендатору, и при ее возврате арендодателю по окончанию срока действия документа.

В первом случае собственник квартиры устанавливает перечень предметов, которые предоставляются в пользование совместно с жилой площадью. Потенциальный наемщик имеет право внести корректировки в договор, касающиеся имущества.

Во втором случае, при реализации процесса возврата квартиры арендодателю, договор аренды с описью имущества составляется нанимателем. В документе он подробно указывает имеющееся в помещении имущество на момент расторжения договора, а также произошедшие с ним изменения. Соответствующий процесс считается не менее важным и ответственным, чем первичный, так как помогает миновать предъявления претензий владельцем уже после выезда из квартиры.

Список необходимых документов для оформления

При оформлении соглашения аренды жилого помещения крайне важно ознакомиться не только с содержанием договора, также необходимо проверить наличие всей документации, которая необходима для передачи в налоговое управление. Список документов для оформления договора аренды квартиры будет зависеть от того, кто ее сдает — физическое или юридическое лицо. Для заключения договора и верификации подлинности сделки, арендодатель должен предоставить:

Для заключения договора и верификации подлинности сделки, арендодатель должен предоставить:

• оригинал удостоверения личности;
• документацию, доказывающую право собственности на квартиру (свидетельство о регистрировании недвижимости, акты приема-передачи, свидетельство о вступлении в наследство);
• выписка из отдела Росреестра, удостоверяющая отсутствие у квартиры обременений, арестов;
• технический или кадастровый паспорт;
• письменное согласие всех собственников для оформления договора аренды;
• письменное согласие опекунов или официальных представителей, если собственником квартиры является недееспособный гражданин или несовершеннолетний ребенок;
• заверенная генеральная доверенность у нотариуса, если заключением договора аренды квартиры занимается не собственник квартиры, а его официальный представитель.

Для того чтобы заключить сделку, от арендатора понадобится лишь один документ — оригинал удостоверения личности. Если же наемщиком является иностранный гражданин, то понадобится заграничный паспорт с видом на жительство, подтверждающий легальное пребывание на территории Российской Федерации.

Требования к оформлению

Нормы гражданского законодательства РФ не предусматривают унифицированной формы соглашения об аренде жилой собственности с условием описи имущества. Документ может быть оформлен как в произвольной форме, написанный от руки, так и посредством компьютера. Возможен и смешанный вариант, к примеру, общий список имущества в виде таблицы напечатан, а в специально отведенных графах собственник квартиры и будущий наемщик в порядке осмотра недвижимости собственноручно вписывают замеченные недостатки.

Опись имущества может быть составлена в виде отдельного документа или может быть включена в договор о найме квартиры. Инвентаризация недвижимости должна быть максимально подробной, то есть отражать не только количество предметов, но и их характеристики: внешний вид, цвет, год и модель выпуска, степень работоспособности, дефекты, царапины и т.д.

Важно! Владелец квартиры вправе вносить в договор аренды квартиры с описью имущества все, что посчитает нужным, составляя документ сплошным списком или отделять каждую комнату в отдельности

Образец договора

Типовой договор аренды квартиры с описью имущества может включать положения, в соответствии с которыми арендатору запрещается пользоваться конкретными вещами за пределами жилой площади или не допускается переносить их с одного места на другое.

Структура договора:

• предмет соглашения;
• назначение аренды;
• порядок передачи недвижимости в аренду;
• сумма арендной оплаты и сроки выплат;
• правомочия и обязательства арендодателя;
• правомочия и обязательства арендатора;
• ответственность сторон сделки;
• дополнительные условия;
• приложение.

Помимо оформленного соглашения, рекомендуется сфотографировать квартиру, бытовую технику и все предметы, предоставляемые в пользование. Соответствующие фотографии впоследствии будут приложены к описи имущества в виде приложения. Воспользоваться соответствующим способом вправе и арендатор, при обнаружении каких-либо дефектов. Фотографии будут подтверждать, что повреждения были еще до момента заключения договора аренды.

договора

Порядок проведения процедуры

Моментом инициации наложения ареста на имущество гражданина является вынесение соответствующего решения судебными органами. Процедура проводится поэтапно.

Закон требует, чтобы должник был осведомлен о действиях госорганов. Получив судебное решение, сотрудники ФССП обязаны проинформировать гражданина и дать время (неделю) на добровольное погашение долга. Если гражданин не проявляет доброй воли для урегулирования вопроса, то судебные приставы обязаны оценить его материальное положение и возможности.

После осмотра имущества проводят его опись и оценку. Для осуществления процедуры задействуют двух свидетелей в качестве понятых. Гражданин вправе не согласиться с оценкой. В этом случае приставы обязаны задействовать независимых экспертов. Установленная стоимость фиксируется в документе, экземпляр которого направляется должнику в пятидневный срок.

Арестованное имущество не обязательно сразу изымается и вывозится. Оно может оставаться на хранении у должника. Любые действия с описанными вещами запрещены. Самостоятельная продажа предметов по описи влечет уголовную ответственность, если гражданин предварительно не написал соответствующего заявления в ФССП.

Как правильно составить документ

Акт описи имущества: образец

Правильно составить акт описи имущества, образец которого можно скачать со многих интернет-ресурсов, можно постараться составить самому, изучив существующую практику и печальный опыт других людей.

При наличии возможности можно привлечь сотрудника риелторской компании к оформлению документов. Лучше обращаться к проверенным специалистам или в крупные компании, зарекомендовавшие себя на рынке операций с недвижимостью. Так можно быть уверенным в добросовестности риелтора.

Акт должен составляться в двух экземплярах, один из которых остается у арендодателя, другой – у арендатора. При участии риелтора в сделке составляется третий экземпляр описи, принадлежащий ему.

Документ может составляться на отдельном бланке и включать в себя только поименованное имущество, а может являться приложением к акту приема-передачи жилья, который составляется в обязательном порядке при сдаче квартиры в аренду. Содержание акта описи имущества включает в себя несколько пунктов:

• В первом пункте указываются личные данные контрагентов (нанимателя жилья и наймодателя) – фамилия, имя, отчество, адрес проживания, по договоренности данные удостоверения личности. Описывается суть документа – передача во временное пользование имущества. Далее идет перечень передаваемых в пользование объектов.
• В следующем пункте определяется ответственность сторон в случаях утраты или порчи имущества при условии невозможности дальнейшего пользования им. В качестве размера выплаты может указываться сумма оценки объекта имущества или оговоренная сумма.

Далее указывается количество составленных экземпляров описи, проставляется дата заполнения документа и подписи сторон с расшифровкой. В акте описи можно указать, что при передаче имущества стороны не имеют друг к другу претензий.

При составлении описи имущества, передаваемого под материальную ответственность работнику организации, бланк заполняется в двух экземплярах. Один документ остается у материально ответственного лица, другой передается в административно-хозяйственный отдел на хранение.

Скачать акт инвентаризации в 2021 году

При необходимости указать данные, касающиеся инвентаризации, применяется данная форма. Здесь отображаются фактические данные и информация бухгалтерской документации.

Бланк формы ИНВ-1а

В этом документе указывается информация о проверке, связанной с нематериальными активами. При этом осуществляется проверка документов, которые позволяют компании использовать данные активы.

Бланк формы ИНВ-3

Данный бланк используется в тех случаях, когда проводится проверка ТМЦ. Как правило, инвентаризация проходит на складах, где они и хранятся. Если при этом будут выявлены просроченные или негодные ТМЦ, оформляется дополнительный акт утилизации.

Бланк формы ИНВ-10

Бывают ситуации, когда проверке подлежат основные средства, ремонт или возведение которых еще не окончено. Сюда относятся техника, здания, оборудование, различные сооружения. Проверка выявляет, насколько фактические затраты соответствуют затратам, указанным в бухгалтерских документах.

Бланк формы ИНВ-11

Форма предназначена для проверки расходов, которые относятся к будущим периодам. Здесь сопоставляется информация бухгалтерии с фактическими затратами, которые подтверждают первичные документы.

Бланк формы ИНВ-15

Мнение эксперта
Михайлов Иван Кириллович
Юрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Преподаватель права.

Бланк заполняется при инвентаризации, которая касается наличных денег. Обычно проверка касается кассы фирмы, где проверяются фактические деньги, чеки, марки и др.

Бланк формы ИНВ-16

Проверка, касающаяся документов строгой отчетности и ценных бумаг, осуществляется с использованием данной формы.

Бланк формы ИНВ-17

Здесь фиксируется информация, касающаяся расчетов с поставщиками, кредиторами, покупателями и остальными контрагентами. Проверка позволяет сопоставить данные бухгалтерии с задолженностями, которые имеются фактически.

Бланк формы ИНВ-18

Именно такую форму имеет сличительная ведомость. Она используется в том случае, когда инвентаризация касается основных средств. Здесь фиксируется, насколько фактическое состояние дел отличается от учета бухгалтерии.

Бланк формы ИНВ-19

В этой сличительной ведомости фиксируются данные, касающиеся ТМЦ, при пересчете которых проверяющая бригада выявила отклонения.

Бланк формы ИНВ-22

Перед началом проверки руководитель компании должен издать соответствующий приказ. Именно для этих целей используется форма ИНВ-22. Здесь отображаются сроки, состав комиссии, порядок проведения инвентаризации и ее объем. После подписания директора документ вручается старшему члену проверяющей группы.

Бланк формы ИНВ-23

По сути, этот бланк является журналом, в который вносится правильность выполнения инвентаризации. Здесь регистрируются все приказы, которые издавало руководство перед проверкой.

Бланк формы ИНВ-24

В этот акт вносятся результаты контрольных проверок по проведению инвентаризации.

Бланк формы ИНВ-25

Результаты всех контрольных проверок, которые предназначены для определения правильности работы специалистов, вносятся не только в специальный акт, но и в журнал по форме ИНВ-25.

Следующая
ДругоеКогда пенсионерам вернут деньги за недоиндексацию

Порядок заполнения бланка инвентаризационной описи с примером

Страница заполняется в два подхода. Сперва вписывается шапка и все позиции товаров, а затем, уже во время оценки количества и состояния предметов указывается наличие. После – проставляются подписи материально ответственного лица (МОЛ) и члена комиссии.

Начнем с шапки. Далеко не все поля, которые там представлены, обязательные.

Например, вид деятельности, он же код ОКОНХ, указывается как основной реквизит, хотя в ряде других документов он пропускается. А графа «Вид операции» часто пустует, поскольку не все организации официально используют систему кодов.

Также можно ничего не писать в строке «структурное подразделение». Отметим, что в местах, где ничего указать, не нужно ставить прочерки или иные знаки отсутствия данных, достаточно оставить его пустым.

Шапка – это был первый шаг. Здесь же следует указать всю информацию о документе, на основании которого проводится плановая или внеочередная проверка. Это может распоряжение руководителя. Чаще всего бумага выглядит так:

Таким образом, уже на предварительном этапе известны:

• дата проведения;
• инициалы и должности членов комиссии;
• что именно подлежит инвентаризации.

Поэтому эти сведения, как и номер приказа, можно уже заранее занести в отчет ИНВ-3.

Второй шаг – подтверждение того, что вверенные в его хранения ценности, денежные средства были либо оприходованы (и на это предоставляются подтверждения, чеки), либо списаны – этот факт тоже проверяется. Нужно быть готовым предоставить причины списания, объяснительные.

Например, просроченные продукты или товары, поврежденные при транспортировке. Под соответствующим пунктом МОЛ ставит свою подпись еще до начала всей процедуры.