Залив квартиры: порядок действий

Всеобщая мобилизация

Действуйте с холодной головой — быстро и спокойно. Рассказываем по пунктам, что делать. 

Сначала, если вы на работе или в гостях, прикиньте, через какое время сможете оказаться дома.

Если получается очень долго, подумайте, возможно, кому-нибудь из родных получится добраться до квартиры быстрее. В любом случае перезвоните потерпевшим соседям и сообщите, в какое время вы или кто-то из ваших появитесь дома. При любом раскладе получается плохо? Договоритесь с ними о вызове сантехника из аварийно-диспетчерской службы. Ведь если проблема серьезная и затапливает сильно, нужно срочно перекрыть стояк.

Если ваша квартира застрахована, пока едете домой, позвоните в страховую компанию и опишите ситуацию.

Когда приехали домой, отключите электричество (на щитке) и перекройте вентили на внутриквартирных стояках горячей и холодной воды. Затем сразу позвоните в управляющую компанию (УК) и в аварийно-диспетчерскую службу, если этого еще не сделали соседи.

Ваш дом подключен к бесплатной социальной сети Вместе? Тогда вы сможете оперативно связаться онлайн со своей управляющей компанией и соседями, даже если у вас нет номеров их телефонов. Напишите потерпевшим, что вы уже в пути, и вызовите домой сантехника. 

Может, нужно что-то передвинуть тяжелое или протереть мебель от влаги. При небольшой протечке промокнуть успевает только потолок, при крупной — еще стены, мебель, пол. Но проявленное участие в любом случае принесет пользу: расположит к вам соседей. Кстати, бывает наоборот: соседи могут предложить свою помощь, чтобы как можно быстрей ликвидировать затопление. Если вам попались такие добрые люди, радуйтесь, соглашайтесь и благодарите.

Пока будете в гостях у подтопленцев, оцените реально нанесенный квартире и вещам вред. Попросите сфотографировать состояние жилища.

Это пригодится для подтверждения, если сосед решит подавать в суд. Так вы обезопасите себя от подтасовки фактов и оплаты несуществующего ущерба.

Встретьте сантехника и представителей из УК и обслуживающей организации. Вместе с ними осмотрите место протечки.

Когда комиссия отправится к потерпевшей стороне, спуститесь с ними и проконтролируйте составление акта затопления.

Это важно, если сосед попался ушлый и конфликтный. Присутствуя при составлении акта, вы не дадите включить в нанесенный ущерб то, что не пострадало.. Если установленная причина потопа подтверждает вашу вину, согласуйте с соседом размер компенсации

Если установленная причина потопа подтверждает вашу вину, согласуйте с соседом размер компенсации.

Постарайтесь договориться по-человечески. Объясните, что это только кажется: вот сейчас как подам в суд, как отвоюю денег! А по факту — долгое и муторное дело, требующее времени, денег и сил. Причем и от виновника, и от потерпевшего.

Посчитайте, в какую сумму обойдется ремонт и сколько средств понадобится для починки сломанной техники. Если удастся прийти к компромиссу, составьте соглашение о сумме ущерба, а непосредственно при передаче денег подпишите расписку.

Учитывайте, что соглашение не является гарантией того, что сосед не проведет независимую экспертизу и не попросит другую сумму. Он имеет право на полное возмещение ущерба. 

Речь в данном случае идет о перечне повреждений. Сосед может настаивать на своей версии, но вы, видя, что он хочет дополнительно обновить ремонт за ваш счет, имеете право не согласиться.

Как потом установить сумму выплаты за причиненный вред, расскажем ниже. А пока вернемся к вопросу о виноватых.

Много воды в ванной

Тем, кому приснится потоп в ванной комнате, стоит обратить внимание на финансовую сторону жизни. Если от затопления пострадала именно ванная – неприятности, которые могут настигнуть Вас, имеют финансовую природу

Возможно, появятся незапланированные расходы или какой-то доход, на который Вы рассчитывали, пройдет мимо. Подумайте, все ли хорошо у Вас на работе? Нет ли каких-то промахов, за которые могут лишить премии. Может быть, в вашем бизнесе есть какие-то контракты, которые могут сорваться

Если от затопления пострадала именно ванная – неприятности, которые могут настигнуть Вас, имеют финансовую природу. Возможно, появятся незапланированные расходы или какой-то доход, на который Вы рассчитывали, пройдет мимо. Подумайте, все ли хорошо у Вас на работе? Нет ли каких-то промахов, за которые могут лишить премии. Может быть, в вашем бизнесе есть какие-то контракты, которые могут сорваться.

Сон – не обязательно знак неизбежного, это может быть предостережение. Поэтому, увидев залитую водой ванную во сне, постарайтесь принять меры к тому, чтоб не потерять какие-либо финансовые ресурсы.

Страхование

Вопрос со средствами на ремонт после затопления поможет решить добровольное страхование имущества.

Необходимо только убедиться, что повреждение квартиры и вещей в ней в результате затопления соседями входит в число страховых случаев. Возмещать ущерб в таком случае будет страховая компания.

Куда обращаться, если затопили соседи сверху? Необходимо вызвать аварийную службу и обратиться в управляющую компанию. Как осуществляется возмещение ущерба страховой компанией при затоплении квартиры? Читайте тут.

Где акта о затоплении нежилого помещения 2020 году? Полезная информация в этой статье.

Оформить Акт о заливе:

— Акт о причинении ущерба,

— Акт о залитии,

Акт о заливе (затоплении) помещения (квартиры),

Акт о протечке,

и др.

Но все эти разноименные названия, подразумевают под собой один и тот же документ – Акт о заливе.

Вне зависимости от называния документа требования к оформлению Акта единообразны!

В Акте о заливе требуется указать следующее:

— зафиксировать залив (протечь);

— установить и зафиксировать причину залива (при наличии возможности) либо источник залива;

— зафиксировать размер причиненного ущерба.

Лицо виновное заливе должно быть заблаговременно уведомлено (за 3 суток) о предстоящей процедуре – оформлению Акта о залити. 

Справочно:

Акт приобретает юридическую значимость, если был оформлен в присутствии потерпевшей и виновной стороны, 2-х независимых лиц (соседи, председатель ТСЖ, председатель совета МКД), представитель эксплуатирующей организации (главный инженер либо иное компетентное лицо).

В процессе оформления акт, настоятельно рекомендуется проводить видео фиксацию затопленного помещения и группы лиц –подписантов Акта о чем в акте делается соответствующая заметка.

В Приложение 2 к приказу УГЗ N 55-48/1 и УЖКХиБ N 5-37/1 от 12 марта 2001 года приводятся требования к оформлению акта.

Важно:

Акт оформляется в любом случае. Если при оформлении акта отсутствует лицо, по чей вине был допущен залив, или представитель управляющей организации, то в Акте необходимо указать причину отсутствия или предпринятые действия по уведомлению отсутствующего лица.

В каком случае в затоплении обвинять управляющую организацию?

Затопление квартиры – одно из самых больных мест жильцов многоэтажных домов. Если течёт кровля или появилось мокрое пятно на внешней стене, то здесь всё ясно. В обязанности управляющей компании входит проведение текущего ремонта совместного имущества жильцов: крыши, межпанельных швов, чердаков, перекрытий, подвалов и прочего. Но влага способна проникать и другим путём.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России. К возможным источникам затопления квартиры управляющей компанией относятся:

К возможным источникам затопления квартиры управляющей компанией относятся:

Когда следует обвинять управляющую компанию, а в каком случае вся степень вины лежит на соседях? Правило простое: УК или ТСЖ несут ответственность только за общедомовое имущество, а оно заканчивается первым соединением на стыке с внутриквартирными сетями или первым отключающим краном. Это положение описано в «Постановлении Правительства №491 от 13 августа 2006 года».

К чему затопило квартиру сверху примета

И если дом «искрит» негативом, то приборы реагируют на это первыми. Очень часто такие явления наблюдаются в жилище, где люди постоянно ссорятся друг с другом или только что пережили эмоциональное потрясение.

А еще электроприборы боятся людей завистливых и недоброжелательных. Бывает, зайдет такая соседка на пять минут, похвалит ваш новый телевизор — и только выйдет за порог, как «голубой экран» перестает показывать. Чем сложнее устройство прибора, тем сильнее он подвержен «дурному глазу». Компьютерам и сенсорным телефонам достаточно небольшого сгустка отрицательной энергии, чтобы они полностью вышли из строя.

«Дружите» ли вы с деньгами?

Если погоду в доме то и дело приходится улаживать с помощью зонта, тазиков и тряпок, значит, из него утекает положительная энергия ци, а вместе с ней — и ваше благополучие.

Такую смету должны подписать обе стороны соглашения.

В результате будет зафиксирован факт того, что участники договоренности пришли к обоюдному согласию в отношении предстоящих ремонтных работ и их общей стоимости.

Что делать, если затопили квартиру соседи сверху по вине застройщика

Если виновником выступает застройщик по причине неправильно установленного водопроводного оборудования или некачественных труб, он должен возместить ущерб в полной мере.

При возникновении такого происшествия необходимо пригласить специалиста, который составит акт о нанесенном ущербе, а также представителя застройщика.

Акт об ущербе должен быть подписан представителем застройщика.

Какие могут быть причины

Для граждан, проживающих в многоквартирном доме, их благополучие и сохранность имущества зависит не только от соседей, но и от инженерных коммуникаций всего дома.

Недобросовестные соседи сверху могут забыть выключить воду, перекрыть кран, могут некорректно установить сливной шланг для стиральной машины, в результате чего грязная вода будет стекать на пол и к соседям снизу.

В случае, когда соседи добросовестные и серьезные, все равно никто не застрахован от потопа в результате лопнувшего трубопровода или сломанной батареи.

При затоплении холодной водой ущербу подвергается только имущество, однако при затоплении кипятком могут быть пострадавшие среди жильцов.

Ведь часто в попытках спасти ценные вещи и документы граждане могут получить ожоги различной степени тяжести.

Тут и следует набирать воду с живительной силой. Вода реки, текущей с востока на запад, – мертвой.

Также читайте:

• Приметы о воде.
• Вода в магии
• Заговоры на воду

Но не только в текущих на восток реках вода считается волшебной. Обычная жидкость, освященная в церкви, применяется в оздоровлении души и тела. Ее можно пить утром натощак, умываться ею, смачивать больные места, окроплять помещения. Также полезно для сохранения молодости, красоты и здоровья умываться водой, в которой какое-то время находилось освященное пасхальное яйцо.

Вода, настоянная на золоте или серебре, тоже считается целебной.

Сначала водили Учителя. Да и сейчас периодически водят. К тому же с коллективной работой энергии хватает на то, чтобы подольше и получше все рассмотреть и проработать.Суть: погружение в прошлое для изменения негативных ситуаций.Меняя прошлое — изменяется будущее.Причиной невозможности расшифровать образы может быть1)нечеткая постановка задачи — зачем Вы это делаете, куда и для чего идете, что в результате получите, ведь подсознание очень мудрое и не даст тратить просто так энергию.2)можно попасть просто на астральный план, который сейчас перенасыщен и загрязнен3)бывает, что попадаешь туда, куда надо, а принять и увидеть ситуацию еще не готов, поэтому получается что путешествуете, как бы, не осознавая.

Много воды в ванной

Тем, кому приснится потоп в ванной комнате, стоит обратить внимание на финансовую сторону жизни. Если от затопления пострадала именно ванная – неприятности, которые могут настигнуть Вас, имеют финансовую природу

Возможно, появятся незапланированные расходы или какой-то доход, на который Вы рассчитывали, пройдет мимо. Подумайте, все ли хорошо у Вас на работе? Нет ли каких-то промахов, за которые могут лишить премии. Может быть, в вашем бизнесе есть какие-то контракты, которые могут сорваться

Если от затопления пострадала именно ванная – неприятности, которые могут настигнуть Вас, имеют финансовую природу. Возможно, появятся незапланированные расходы или какой-то доход, на который Вы рассчитывали, пройдет мимо. Подумайте, все ли хорошо у Вас на работе? Нет ли каких-то промахов, за которые могут лишить премии. Может быть, в вашем бизнесе есть какие-то контракты, которые могут сорваться.

Сон – не обязательно знак неизбежного, это может быть предостережение. Поэтому, увидев залитую водой ванную во сне, постарайтесь принять меры к тому, чтоб не потерять какие-либо финансовые ресурсы.

К чему снится потоп в квартире толкование сновидения

Каждый отдельный сонник трактует потоп в доме по-разному. Дело в том, что толкователи совершенно по-разному понимают природу человеческих сновидений и смотрят на эти события под своим углом. Рассмотрим несколько наиболее популярных сонников, которые интерпретируют потоп в квартире:

1. Миллер. Данная трактовка гласит, что если приснился потоп в доме или квартире, то для владельца грядут определенные проблемы, связанные с недвижимостью. Решать эти трудности нужно немедленно, в противном случае ситуация может усугубиться – чем больше тратить время на устранение проблемы, тем более крупными будут неприятности. Также по этому соннику затопленная квартира гласит об ухудшении материального положения и проблем в семейной жизни. В общем, если приснилось, что затопило квартиру, то необходимо немедля принимать меры по исправлению ситуации.
2. Фрейд. По Фрейду видеть во сне потоп на полу в квартире означает, что в скором будущем у сновидца появится страстное увлечение. Если вы видите сон, что квартиру затопили соседи сверху и с потолка льется вода, то вскоре произойдут значительные перемены в интимной жизни. Если во сне затопило ванную комнату и вода и пол быстро высыхает – это предвестник охлаждения в интимных отношениях.
3. Таро. По данному соннику приснилось, что затопило квартиру – к быстрому завершению каких-то дел.
4. Современный толкователь. Потоп в квартире с потолка по современному соннику означают, что сновидца ждут семейные проблемы и денежные потери. Если сон гласит, что затопили соседи сверху, но вам удалось предотвратить последствия потопа – вас ждет приятный сюрприз. Это означает, что постепенно у вас наладятся отношения в семьи, исчезнут ссоры, и вы найдете высокооплачиваемую работу с высокой должностью.

Порядок и сроки устранения последствий

С¿Ã¾ÃÂàúðÃÂðÃÂõûÃÂýþ òþ÷üõÃÂõýøàÃÂÃÂõÃÂñð, úþÃÂþÃÂÃÂù òþ÷ýøú ò ÃÂþôõ ÷ðÃÂþÿûõýøàúòðÃÂÃÂøÃÂàÃÂþÃÂõôÃÂüø, ÃÂõÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂ, úðú ÃÂöõ þÃÂüõÃÂðûþÃÂÃÂ, ûøñþ ò üøÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ, ýð þÃÂýþòðýøø þñþÃÂôýþóþ ÃÂþóûðÃÂøàÃÂÃÂþÃÂþý, ûøñþ ÃÂõÃÂõ÷ ÃÂÃÂô. ÃÂÃÂûø òÃÂõ-ÃÂðúø üøÃÂþòþóþ ÃÂþóûðÃÂõýøàýõ ÿþÃÂûõôþòðûþ, õÃÂÃÂàòþ÷üþöýþÃÂÃÂàþñÃÂðÃÂõýøàò ÃÂíá ôûàÃÂþÃÂÃÂðòûõýøàÃÂüõÃÂàýð ÃÂõüþýÃÂýþ-ÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂýÃÂõ üõÃÂþÿÃÂøÃÂÃÂøÃÂ.

Определить источник затопления квартиры:

По внешним признакам в виде мокрых пятен на потолке и подтеков на стене можно определить источник затопления квартиры. Одно из распространенных заблуждений: квартира может быть затоплена только соседом сверху, однако не редки случаи, когда источник залива — боковая квартира или неисправность обшедомовых коммуникаций.

Важно:

При заливе квартиры необходимо  соблюдать технику безопасности, не включать электробытовые приборы. По возможности обесточить квартиру от электропитания.

Рекомендация: при наличии возможности произведите видео фиксацию (для этих целей можно использовать смартфон) затопленных помещений, акцентируйте внимания на деталях. Впоследствии произведенная запись может быть полезной для судебного разбирательства.

Приметы про квартиру

Ну и к попутным проблемам с залитиями личная жизнь не устроена, одной бороться уже и сил нет.

Инфо

От оперативности обращения зависит объем и скорость взыскания компенсации.

Какие нужно предпринять действия

Часто граждане, которых затопили соседи, впадают в панику и принимают неверные решения. В этом разделе мы расскажем, какие меры нужно предпринять в случае затопления, куда обращаться, как найти ответственного за происшествие. Также расскажем, как составить акт, какой алгоритм действий соблюдать, как решить вопрос в мирном русле и как действовать при обращении в суд.

Как узнать, кто ответственный

В случае затопления соседями сверху сначала нужно выяснить, кто виновен в произошедшем, ведь именно виновник будет оплачивать ремонт и компенсировать утраченное имущество:

ЖЭК или управляющая компания становится виновником Если потоп случился по причине прорыва или сбоя в общедомовом водообеспечении.

Рассмотрим алгоритм, что нужно делать, если затопили квартиру соседи сверху в 2020 году, какие законодательные нормы регулируют проблему, а также разберемся в тонкостях решения вопроса мирным путем.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

К чему снится потоп в квартире толкование сновидения

Каждый отдельный сонник трактует потоп в доме по-разному. Дело в том, что толкователи совершенно по-разному понимают природу человеческих сновидений и смотрят на эти события под своим углом. Рассмотрим несколько наиболее популярных сонников, которые интерпретируют потоп в квартире:

1. Миллер. Данная трактовка гласит, что если приснился потоп в доме или квартире, то для владельца грядут определенные проблемы, связанные с недвижимостью. Решать эти трудности нужно немедленно, в противном случае ситуация может усугубиться – чем больше тратить время на устранение проблемы, тем более крупными будут неприятности. Также по этому соннику затопленная квартира гласит об ухудшении материального положения и проблем в семейной жизни. В общем, если приснилось, что затопило квартиру, то необходимо немедля принимать меры по исправлению ситуации.
2. Фрейд. По Фрейду видеть во сне потоп на полу в квартире означает, что в скором будущем у сновидца появится страстное увлечение. Если вы видите сон, что квартиру затопили соседи сверху и с потолка льется вода, то вскоре произойдут значительные перемены в интимной жизни. Если во сне затопило ванную комнату и вода и пол быстро высыхает – это предвестник охлаждения в интимных отношениях.
3. Таро. По данному соннику приснилось, что затопило квартиру – к быстрому завершению каких-то дел.
4. Современный толкователь. Потоп в квартире с потолка по современному соннику означают, что сновидца ждут семейные проблемы и денежные потери. Если сон гласит, что затопили соседи сверху, но вам удалось предотвратить последствия потопа – вас ждет приятный сюрприз. Это означает, что постепенно у вас наладятся отношения в семьи, исчезнут ссоры, и вы найдете высокооплачиваемую работу с высокой должностью.

Если выключился свет в квартире что делать?

Возможно ли сейчас вообразить жизнь без электричества?

Едва ли. Допустим, что у вас в доме отключили электроэнергию. Что вы будете делать?

Нет света, не работает холодильник, плита, компьютер, телевизор. Современный человек просто не знает, как обойтись без электричества и что делать, если его вдруг не станет.

Но, прежде чем попасть к нам в дома, электричество проходит немалый путь от электростанций через трансформаторные будки по подземным или воздушным кабелям на вводные устройства, и только оттуда, пройдя распределительные щиты, электроэнергия питает наши технические устройства.

Действия, если соседи не хотят признавать вину

Разногласия с соседями и отказ в выплате компенсации станут причиной обращения с исковым заявлением в суд.

В качестве уведомления о предстоящем процессе пострадавшая сторона направляет виновнику заказным письмом либо вручает под подпись на своем экземпляре досудебную претензию, приложив копии договора с оценщиком и результатов экспертизы.

Отсутствие ответа в течение 2 недель расценивается как окончательный отказ от досудебного диалога.

После подачи иска может пройти несколько месяцев, прежде чем суд вынесет решение. Данный факт не означает скорую выплату компенсации, т.к. ответчик может игнорировать долг или не иметь возможности выплатить установленную судом сумму.

В этом случае в ФССП направляется ходатайство о принудительном исполнении решения суда. Бумага содержит реквизиты счета, куда будут направлены компенсационные выплаты. К заявлению потребуется приложить исполнительный лист. В течение 30 дней пристав откроет исполнительное производство и, наложив арест на счета в банке либо имущество должника, добьется исполнения решения суда.

Список необходимых документов для суда

К судебному иску прилагают следующие бумаги, подтверждающие факт порчи имущества:

• выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру;
• акт о повреждениях, заверенный комиссией из УК или свидетелями;
• заключение, подготовленное экспертом;
• договор на оказание услуг по оценке ущерба и квитанцию об оплате;
• ремонтно-восстановительную смету, подготовленную компанией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ;
• фотографии и видеосъемку с зафиксированными повреждениями;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Составление заявления

Иск составляется в адрес судебного органа, который будет рассматривать дело. В шапке документа указываются Ф.И.О. и адрес истца и ответчика, сумма иска.

Текст заявления содержит следующую информацию:

• обращение собственника квартиры с указанием Ф.И.О., адреса, номера этажа и реквизитов правоустанавливающего документа;
• дату затопления и адрес жилого помещения с указанием этажности, из которого был совершен залив, перечисление пострадавших от воды комнат;
• причину затопления с указанием реквизитов заключения оценщика;
• описание вины ответчика (действия или бездействия), послужившей причиной возникновения затопления;
• результат аварии (перечень всех повреждений, включая отделку помещения и находящихся в нем вещей);
• перечисление восстановительных работ с указанием применяемых материалов и понесенных затрат;
• указание перечня и стоимости поврежденного имущества;
• описание и оценку убытков, которые понес владелец квартиры после потопа.

Как написать исковое заявление в суд

В заключение истец обращается к суду с просьбой взыскать с ответчика ущерб и указывает сумму, на которую претендует.

По окончании основного текста заявления составляется перечень прилагаемых копий документов, число которых определяется количеством участников процесса.

На какую компенсацию можно рассчитывать

На размер компенсационных выплат при затоплении квартиры влияет порядок разрешения ситуации.

Итогом судебного разбирательства будет не только взыскание затрат за испорченное имущество, но и моральный ущерб. Кроме того, суд обяжет ответчика компенсировать расходы истца на оценку повреждений, ремонтно-восстановительную смету и оплату госпошлин.

Ремонт квартиры после затопления

Когда все формальности улажены, можно перевести дыхание и приступить к самой хлопотной и длительной части, которая называется ремонт стен и потолков после залива. Обойтись полумерами косметического ремонта не удаётся, интенсивный залив требует серьёзных мер и длительных работ.

Эвакуация и демонтаж

Прежде всего, из затопленной квартиры следует эвакуировать всё живое: домочадцев, питомцев, аквариумных рыбок, комнатные растения. Жить во влажном обесточенном помещении не только некомфортно, но и опасно для здоровья ввиду резкой активизации обожающей влагу патогенной микрофлоры. Лучше также вывезти мебель, особенно сделанную из натурального дерева. Можно снять двери из массива, полотна которых  хорошо набирают влагу и вскоре перестанут нормально открываться и закрываться.

Увы, такой способностью не отличаются конструкции из дерева, ткани, гипсокартона, древоподобных плитных материалов (ДСП, ДВП, ОСП). Все они боятся воды «как огня». Вода из сетей ГВС и отопления наверняка повредит пластик, искусственный и натуральный камень, подверженный коррозии металл. Конструкции из этих материалов с вероятностью 90% придётся демонтировать и менять. Расходы необходимо тщательно фиксировать, прикладывая к отчёту чеки, счета и сметы работ. Ещё лучше потратиться и провести независимую экспертизу ущерба, затраты на ее проведение потом войдут в сумму иска. Впрочем, нужно подходить к ситуации здраво. Если имущество не застраховано, а виновник залива – алкоголик без источников постоянного дохода, получить компенсацию будет невозможно. Иное дело, если иск адресован управляющей компании. С неё взыскать издержки вполне реально.

Просушивание помещения

После демонтажа поврежденных обоев, панелей, потолков, ламината все поверхности желательно очистить от штукатурки, остатков старой краски и тщательно просушить тепловой пушкой или хотя бы бытовым тепловентилятором. Влага проникает в толщу стен и перекрытий быстро и становится причиной развития плесневых грибов. Поэтому поверхности полезно обработать фунгицидным средством.

Поскольку в первые дни после потопа квартира обесточена, нужно запастись удлинителем и запитывать электрооборудование от щитка (тут нужен профессиональный электрик).

В залитых помещениях целиком меняется как скрытая, так и внешняя электропроводка и слаботочные сети.

Длительность просушивание помещения зависит от разных факторов:

• времени года;
• материала стен и перекрытий;
• площади и интенсивности залива.

Восстановительный ремонт

В любом случае сохнуть квартира должна не менее двух недель, иначе последствия потопа могут сказаться через некоторое время. Когда в комнатах исчезнет влажность и характерный неприятный запах, можно приступать непосредственно к ремонту:

• устройству новой стяжки и напольных покрытий;
• грунтовке и покраске стен и потолка;
• поклейке обоев;
• установке дверей;
• обшивке стен и потолков ГКЛ с устройством звукоизоляции;
• монтажу подвесных и натяжных потолков;
• восстановлению электропроводки.

Выравнивают стены и потолки после потопа редко, если в квартире было замечено подобия Ниагарского водопада и потоки воды повредили кладку в районе стыка стены и перекрытия. А вот владельцу квартиры в деревянном или блочном доме желательно посоветоваться с экспертом, который реально оценит степень повреждения стен и потолков и даст заключения по необходимости их дополнительного укрепления.

Затопление квартиры – риск, с которым вынуждены считаться и жильцы старого жилого фонда, и владельцы квартир в новостройках. Никакая гидроизоляция не сможет уберечь квартиру, если наверху случилась масштабная протечка и никого нет дома. Лучший выход – это страхование имущества от форс-мажорных обстоятельств в надёжной страховой компании.

Бумажные вопросы

Затопление квартиры влечет за собой большие финансовые потери. Существует несколько способов сократить затраты:

1. При обнаружении затопления квартиры вызовите аварийную службу, которая обязана составить акт, в котором перечисляются пострадавшие объекты, а также помечается, что мебель, отделка и системы были повреждены в результате затопления.
2. Сфотографируйте или снимите на видео последствия затопления, эти доказательства вам могут пригодиться в судье.
3. Прежде чем обращаться в суд, попробуйте решить вопрос миром. Помните, что виноваты в потопе не всегда соседи сверху. Виновником могут стать соседи на несколько этаже выше, а также управляющая компания.
4. Подумайте о страховании жилья от затопления. От возможного потопа и неприятностей страховка не спасет, но сократить финансовые потери поможет.

Надеюсь, моя статья поможет вам быстро и эффективно справиться с последствиями потопа, если такой неприятный инцидент все-таки произошел в вашей семье.

Станьте нашим автором

Каждый человек — особенный, и опыт каждого — уникален. Расскажите о своем. Заработайте признание и благодарность наших читателей.

Затопление квартиры, частного дома или офиса – ситуация неприятная и неожиданная. Изначально нужно понять, кто же виноват в этой ситуации.

Если виновником потопа стали вы, лучший вариант – договориться с соседями полюбовно, взять расписку о том, кто получает помощь, в каком размере, за что и главное, что пострадавший кроме разовой помощи больше не имеет претензий. Если же всему виной ЖЭК, то первым делом нужно вызвать их представителя для составления акта о заливе квартиры. В нем будет указываться вся необходимая информация (дата затопления и составления акта, фамилии и должности лиц, которые составляют акт, перечень поврежденных предметов, описание и ориентировочная стоимость причиненного затоплением ущерба). После можно писать исковое заявление для судебного разбирательства.

А вот дальше нужно оперативно решать уже саму проблему…

Последствия после затопления квартиры или дома

Что приносят с собой нежданное наводнение или затопление из-за прорыва водопроводных труб?

• Повреждение обоев, отслаивание штукатурки, краски, побелки.
• Разводы на потолке, повреждение отделки потолка.
• Просачивание воды под линолеум, намокание подложки и основы.
• Впитывание воды в бетонные перекрытия, в деревянную основу.
• Разбухание паркета, образование бугров и трещин, почернение паркетных досок.
• Разбухание плит ламината, отслаивание поверхностного слоя и образование неровностей пола.
• Повреждение и коррозия контактов электрических розеток и выключателей, угроза короткого замыкания.

Предъявление требований

Имея на руках акт оценки, можно предъявлять претензии к соседям или управляющей компании. Если общение с соседями происходит по большей части устно, то требование к управляющей организации предъявляется письменно.

Претензия пишется на имя руководителя.

Предъявляя к виновнику затопления требования о возмещении вреда, владелец пострадавшей квартиры реализует свое право на защиту собственных интересов. Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ, делать это следует разумно и добросовестно, то есть размер требований должен совпадать с реальным ущербом.

Решение вопроса мирным путем

Если размер повреждений невелик, то вполне возможно договориться об их компенсации мирным путем. При этом возмещение не обязательно является денежным.

Достигнутый компромисс стоит зафиксировать на бумаге в виде договора, который подписывается обеими сторонами. Передача согласованных денежных сумм оформляется расписками.

Такой порядок позволит избежать в дальнейшем необоснованных претензий.

Обращение в суд

Судебное решение спора оправдано в том случае, если одна из сторон от выполнения своей обязанности возместить нанесенный ущерб отказывается.

В этой ситуации хозяин пострадавшей квартиры:

• подает иск, в котором требует взыскания с виновного суммы причиненного ущерба;
• вправе требовать компенсации морального вреда.

Сумму, заявленную в иске, придется обосновать. То есть представить документы, подтверждающие размер повреждений и стоимость их устранения. Здесь и пригодится акт оценки.

Ответчик также вправе приводить свои доводы и обосновывать снижение суммы возмещения.

1 Во время затопления

Как только вы обнаружили что вашу квартиру заливает, нужно быстро произвести несколько шагов.

Первые действия при потопе

1. Обесточить квартиру через электрощит, даже если кажется, что протечка далеко от выключателей, розеток и электроприборов.
2. Перекрыть стояки с горячей и холодной водой.
3. Подняться к соседям и попросить их перекрыть стояки.
4. Вызвать диспетчерскую службу и составить официальный акт о заливе, даже если соседи признают свою вину и готовы компенсировать ущерб. Для этого акта понадобится независимая оценка, поэтому придется приглашать специалиста.
5. Позвонить в свою страховую, если квартира застрахована.
6. Сфотографировать весь причиненный ущерб, если есть возможность — сделать фото источника протечки у соседей. 

Pexels

Подробности сновидения

Толкование сна учитывает, какая была вода при этом:

• ледяная — предстоят тяготы;
• горячая, ошпарились ею во сне — ваша невнимательность станет причиной материальных потерь;
• мутная — вскоре заболеете;
• ржавая — личные отношения осложнятся ссорами;
• очень сильно лилась — ощутите сильные эмоции и физиологические желания, им будет сложно противиться.

Сновидение, в котором присутствует вода, необходимо рассматривать в мельчайших подробностях. Очень многое зависит от того, какой была вода: чистой и прозрачной или мутной и грязной. Прозрачная вода смягчает негативное действие сна, а грязная, напротив, усиливает.

Значение, к чему снится, что вас затопили соседи, чаще всего трактуют, как неблагоприятное. На самом деле следует вспомнить мельчайшие подробности сна и его атмосферу, чтобы трактовать сновидение с максимальной точностью. Например, вода, стекающая с потолка потоками, грозит серьезными неприятностями.

Если во время сна начинается потоп и в квартиру течет вода с потолка, мгновенно высыхая, человек слишком зажат и практически не дает выхода эмоциям. Следует хотя бы иногда давать себе свободу. В противном случае возрастает риск заболеваний.

Если снится, что вас затопили водой, в реальной жизни можно ждать скандала с соседями. Не стоит провоцировать их на конфликт, лучше уладить дело миром. Иначе, последствия этой ссоры будут долгое время портить настроение всем ее участникам. Когда в квартиру льется грязная вода, человек подвергается постоянным обсуждениям со стороны недоброжелательно настроенных коллег.

Во время сновидения человек начинает жаловаться на потоп, устроенный соседями, своей половинке. Что может означать подобный сон? В ближайшее время лучше не высказывать никаких претензий в адрес супруга или супруги. В противном случае разговор выльется в конфликт и продолжительную ссору, сопровождающуюся недомолвками и мелкими язвительными уколами.

Что предвещает?

Если потоп представляется достаточно серьезным и человек ходит босым по воде, стоящей в квартире, сновидение несет исключительно положительную энергетику. Спящий человек долгое время не отваживался на совершение какого-то поступка, опасаясь, что для выполнения задуманного не хватит сил. Не стоит переживать, настало время, когда все получается легко и не требует особых усилий. Можно даже браться за самые рискованные проекты, они наверняка принесут неплохой доход.

Несмотря на льющуюся в квартиру воду, спящий человек ощущает позитивное настроение и видит радугу, значит, впереди ожидает полоса везения. Изменения произойдут в жизни, принеся с собой массу позитива. Вполне вероятно получение выигрыша или дорогого подарка.

Даже если сон не сулит ничего хорошего, не стоит предаваться унынию. Сновидение чаще всего является предостережением. Значит, есть возможность попробовать изменить предсказанное и склонить на свою сторону непостоянную Фортуну.

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь – и тогда вы сможете сохранить сон в свой личный календарь