Присоединение лоджии к кухне на примере однокомнатной квартиры

Этапы объединения

Когда разрешение получено, можно начинать демонтаж стены между комнатой и холодным помещением. Главное — строго следовать, плану, который был согласован в БТИ, в противном случае проведенные работы могут не принять. Основные этапы объединения балкона с комнатой по порядку — ниже.

1. Утепление лоджии (или балкона).
2. Снос перегородки между комнатой и неотапливаемым помещением.
3. Выравнивание пола (чтобы он стал вровень с комнатой).
4. Устройство электричества на освобожденном пространстве.
5. Финишная декоративная отделка балкона, совмещенного с комнатой.

Теперь разберем каждый этап объединения балкона (или лоджии) с комнатой по отдельности.

Правила сноса проема лоджии

Когда проводится объединение балкона с комнатой, в первую очередь нужно избавиться от двери с окном, с этим проблем возникнуть не должно. Далее приступают к демонтажу части стены. Главное — быть предельно аккуратным для предотвращения повреждения несущей конструкции. При этом в разных домах разный материал стен. Если стена кирпичная, нужно разбирать кладку, если панель — аккуратно ее разрезать.

В некоторых случаях требуется дополнительное усиление конструкций балкона при объединении с комнатой. Указанный вопрос решается на стадии согласования проекта на присоединение лоджии. Когда проводится объединение балкона с комнатой, категорически запрещается:

• демонтировать порожек между комнатой и холодным помещением, так как возможно он является опорой для плиты;
• располагать существующий радиатор на лоджии (возможен монтаж только на смежную стену) и устанавливать там водяной теплый пол;
• производить объединение с комнатой до утепления лоджии (или балкона).

Последний пункт особенно важен, так как процесс объединения балкона с комнатой может затянуться, и находиться в помещении в зимний период будет некомфортно, если не позаботиться о сохранении тепла заранее.

Как провести электричество на балкон

Если присоединение лоджии (в случае с комнатой) необходимо для обустройства кабинета или игровой, нужно создать на ней достаточное освещение. Можно это сделать двумя способами: использовать удлинитель или провести электричество. Во 2-м случае главное — качественная изоляция.

Чаще всего электричество проводится закрытым способом (то есть все коммуникации спрятаны в стены), так как выглядит это более эстетично. Однако вначале необходимо проверить, возможен ли такой монтаж в вашем случае, поскольку не все стены конструкционно подходят для такого решения. Если возможна только открытая проводка, не стоит расстраиваться, ее можно сделать изюминкой интерьера лоджии (или балкона).

Выравнивание пола и утепление помещения

Утепления также требуют стены и потолок, так как когда производится совмещение холодного помещения с комнатой, увеличивается площадь отапливаемого пространства, а значит, и нагрузка на систему отопления (особенно важно в старых домах). Если этого не сделать, придется купить более мощный обогревательный прибор, то есть значительно вырастут расходы на электроэнергию в холодный период года

Лучшими материалами для утепления считаются минеральная вата и пенопласт. В сравнении с другими они обладают следующими преимуществами:

высокие теплоизоляционные свойства;
малый вес (если квартира находится в старом доме, это является определяющим фактором);
небольшая стоимость;
длительный срок эксплуатации;
способность выдерживать суровые морозы, что особенно важно для нашей страны.

Уровень пола балкона всегда ниже в сравнении с комнатой, это связано с разной расчетной нагрузкой помещений квартиры. Поэтому, когда происходит присоединение, многие хотят избавиться от этого перепада. В старых домах не стоит сильно нагружать пол, так как это может привести к его разрушению. В данном случае можно выйти из ситуации следующим образом: использовать максимально легкие материалы для утепления и отделки пола балкона (например, пенопласт и дерево соответственно).

Если же конструкция жилого здания позволяет (чаще в новых домах), можно использовать бетонную стяжку. Подобный вариант является самым действенным, так как таким образом можно идеально уровнять поверхность балкона с комнатой, когда проводится присоединение. Если же ни один из способов не позволяет добиться максимального выравнивания, можно сделать порожек в месте стыка с комнатой, который отлично впишется в интерьер вашей жилой комнаты или кухни.

Плюсы и минусы совмещения балкона с комнатой

Перед тем, как приниматься за глобальную реконструкцию квартиры, нужно решить, а действительно ли вам это так нужно? Конечно, с первого взгляда расширение жилплощади за счет балкона выглядит крайне заманчиво. Однако есть в этом деле и некоторые сомнительные нюансы.

Преимущества реконструкции:

• увеличится жилая площадь, что особенно ценно для малогабаритных квартир;
• повысится стоимость жилья (при условии, что все перепланировки вы согласовали с соответствующими службами и провели законно и открыто);
• благодаря большим окнам лоджии в квартире станет больше света;
• у дизайнеров будет простор для воплощения своих идей.

Минусы:

• чтобы оформить все разрешающие бумаги, нужно около 6 месяцев и много денег;
• не всегда получается полностью удалить элементы балкона – порожек, подоконник и боковые перегородки. В итоге, у вас может получиться не дополнительная просторная комната, а маленькое помещение;
• для утепления стен и стекол на балконе после объединения нужно или нанимать бригаду профессионалов (что, опять же, чревато немалыми финансовыми затратами), или обладать богатыми навыками и знаниями, чтобы все сделать самостоятельно. В обоих случаях ремонт займет немало времени.

С чего начать совмещение

Чтобы присоединение балкона не доставило вам дополнительных хлопот и расходов, а только радовало комфортом, теплом, практичностью и удобством эксплуатации, перед объединением помещений потребуется выполнить ряд подготовительных работ.

Прежде всего, необходимо укрепить конструкцию и утеплить внешнюю часть балкона, обшить парапет сайдингом, вагонкой, поликарбонатом или профлистом. Изнутри парапет рекомендуется выложить ячеистым бетоном, он легче кирпича, поэтому наиболее пригоден для кладки на балконе.

Качественное остекление балкона позволяет сохранить до 80% тепла в квартире, поэтому выбирайте для совмещенных площадей многокамерный профиль толщиной не менее 64 мм и теплосберегающие стеклопакеты.

Вредные советы: Если ваша щедрость не знает границ, вы не привыкли считать деньги на оплату отопления, и заботитесь не о комфортной температуре в квартире, а как получше отопить улицу, любите дома пощеголять в шубе, то обязательно установите на совмещенный балкон одинарный стеклопакет. Возможно, оттепель под вашими окнами наступит чуть раньше, а вот сохранить тепло внутри объединенной квартиры вам не удастся. В качестве бонуса вы приобретете обледенение и большие зоны поражения грибком, зато ремонт будете делать по пять раз в год.

Далее технология объединения требует заделать все щели и провести гидроизоляцию совмещенного балкона. На этом этапе совмещения можно выносить балконный блок. После демонтажа дверей и рамы срубите четверть, так проем увеличится на 70 мм, выровняйте откосы. Надо отметить, что это самый простой способ присоединения балкона к комнате.

Но в некоторых сериях домов не удается полностью соединить балкон с комнатой, фото-пример смотрите в нашей галерее, в этих случаях для объединения приходится достраивать несущую колонну, что позволяет усилить конструкцию. Такое решение дает возможность получить разрешение на совмещение даже, казалось бы, в безнадежных ситуациях.

Самый трудоемкий и сложный способ объединения – это удаление балконного блока с частью несущей конструкции, зато вы получите единое пространство – балкон как продолжение комнаты. Радиатор придется перенести на смежную стену, так как вынос центрального отопления на балкон запрещен в категоричной форме.

Объединение помещений, способы выноса балконного блока

Остается порожек, если он деревянный, то его удаление не составит труда, а вот если порог из бетона, то, скорее всего, балконная плита консольного типа и держится, в том числе, за счет этого бетонирования. Такой порог сбивать нельзя, а возвышенность можно обыграть в дизайне объединенного балкона, соорудив подиум, или оформив аутентичное пространство. Этот прием хорош для совмещения спальни, для оформления зоны с туалетным столиком, кабинета, либо места отдыха с креслами и столиком для кофе.

Способы объединения проема с основным жильем

Пол на балконе ниже уровня пола жилой части, поэтому при объединении его необходимо приподнять, чтобы совмещенное пространство стало логическим продлением комнаты. Это можно сделать по лагам, уложив слой утеплителя, либо насыпать слой керамзита

Здесь важно принять решение, как будет отапливаться присоединенный балкон, оптимально для обогрева объединенного пространства использовать теплый пол

Далее следует утеплить совмещенный балкон, толщина теплоизоляционного слоя зависит от выбранного материала, и в каждой климатической зоне требует индивидуального расчета. С утеплением на совмещенных балконах и лоджиях лучше перестраховаться, следует выбирать современные утеплители с низкой теплоотдачей, ведь присоединенный балкон — это уже как часть комнаты, не закроешь дверь, чтобы сохранить тепло.

Утеплитель закрывается фольгированной пароизоляционной мембраной, и крепится обрешетка, металлический профиль либо деревянные бруски, в зависимости от выбранного материала для обшивки совмещенного балкона.

На этом этапе следует задуматься об освещении объединенного балкона, чтобы электропроводку спрятать под обшивкой. Проводка должна представлять собой удлинитель от розетки в комнате, с коробкой распределения на совмещенном балконе. От коробки можно пускать провода на лампы, розетки, подсветку.

Затем можно приступать к внутренней отделке совмещенного балкона, которая, главным образом, зависит от специфики объединенного помещения и от дизайнерского решения.

Кухня, совмещенная с балконом, фото грамотного дизайна объединенных помещений

Стяжка пола

Для сохранения свойств и геометрии напольного покрытия в первую очередь необходимо выполнить качественную стяжку. На данном этапе огромное значение имеет обустройство гидроизоляции, ведь помещение будет регулярно подвергаться воздействию воды и повышенной влажности воздуха, когда даже несущие конструкции оказываются «в зоне риска».

Выполняют стяжку традиционными способами, которые обеспечивают надлежащий уровень качества, прочности и долговечности.

Обычно этот этап является подготовительным под укладку декоративного финишного покрытия, хотя бетонное основание может остаться таковым. Это не только выгодно, но и достаточно практично, если, конечно, здесь не планируется обустраивать интерьер в изящном стиле.

Практичность бетонной стяжки даже не обсуждается:

• Пол становится ровным и готовым к укладке любого покрытия.
• Поверхность будет устойчивой к деформациям под любой нагрузкой.
• Целостность покрытия гарантирует простоту укладки любого финишного материала.

Но выполнять стяжку следует под незначительным уклоном – для того, чтобы вода свободно стекала по поверхности. Хотя специалисты подбирают решения в зависимости от выбранного дизайна: это может быть и обустроенный сток, если ограждения сплошные или частично закрытые.

Самостоятельно или нанимать мастеров?

При наличии всех необходимых документов, схем, планов, чертежей, а также наличия строительного опыта и навыков, все работы по демонтажу блока подоконника и остекления, разделяющего кухню и лоджию, можно провести самостоятельно. Очень часто люди, желающие увеличить свою кухню за счет лоджии, проводят работы без согласования и опыта в этой сфере, в результате чего нарываются на серьезные неприятности не только с жилищной инспекцией и ЖКХ, но и с соседями, т. к. перенос батарей и изменение схем электроснабжения может негативно сказываться и на комфорте проживания в соседних квартирах.

https://youtube.com/watch?v=-S30aQqZ8lM

Демонтаж блока подоконника и остекления, если в этих конструкциях нет важных конструкционных элементов, выполняется самостоятельно, для чего используется перфоратор и другие подходящие инструменты. С другой стороны, в блоке подоконника в наших домах практически всегда установлен радиатор отопления, перенести который своими руками весьма проблематично. Поэтому в любом случае потребуется помощь со стороны мастеров управляющей компании и сантехников.

Если есть желание увеличить небольшую кухню за счет лоджии, всё нужно делать правильно: разработать проект, согласовать, получить разрешение, нанять специалистов для проведения работ. Перепланировка такого типа считается сложной, потому что во время выполнения работ необходимо учесть множество нюансов. Кроме того, обращение изначально в строительную компанию позволит избежать потери времени и денег в жилищной инспекции в процессе оформления документации. Поэтому рекомендуется обращаться к мастерам, если есть желание выполнить объединение лоджии и вашей кухни.

На что стоит обратить внимание при создании дизайна узкой кухни

В больших кухнях обычно используют не самый удобный метод расстановки – однорядковое. Все шкафчики, плита и раковина находятся в одном ряду. Пользоваться такой кухней не удобно, ведь к каждому шкафчику нужно подходить. Но вот для узких кухонь это самый оптимальный вариант. Обычно площадь таких кухонь не превышает 5 квадратных метров. Особенно метод расстановки актуален, если кухня играет роль прохода. Такая расстановка комнат часто используется в отдельных домах. Если кухня не сильно маленькая и имеет средний размер, подойдет двухярдовое распределение мебели. Т.е. снизу размещены основные элементы, а сверху ящики для хранилища. Это очень удобно и помогает в готовке.

Не стоит забывать про правильное распределение кухонного треугольника. Холодильник, плита и раковина лучше расставлять на разных рядах и использовать групповое размещение. Если кухня меньше среднего, идеально подойдет угловое размещение основной мебели. О островах и больших декоративных элементах лучше и не думать, их все равно негде разместить. Также бывают случаи, когда комната достаточно большая, но при этом узковатая. В этой ситуации поможет П-образная расстановка мебели. Всю важную аппаратуру и оборудование необходимо расставлять в поперечной стороне. Маловажные и редко используемые предметы расставляем подальше. Не обязательно расставлять мебель до упора со стеной. Так у вас будет больше свободного пространства на передвижение.

Советы по оформлению кухни и балкона

При обустройстве кухни важно правильно осуществить дальнейшее декорирование. Не нужно бояться экспериментов: объединение кухни с балконом дает огромный простор для фантазии

Особое внимание уделяют освещению. Если есть возможность, балконные окна делают панорамными — это решение позволит получить максимум естественного света в дневное время, хотя и менее практично

Источники искусственного света устанавливают у каждой функциональной зоны, чтобы все элементы оказались достаточно ярко освещенными.

В обязательном порядке исключают затемнение у столешницы, раковины, плиты, крупной бытовой техники: в таких местах организуют дополнительную подсветку (бра, точечные светильники, диодные ленты). На балконе можно установить несколько источников света, которые включают в зависимости от времени суток и желания.

Ниже приведены советы, которые помогут придать кухне законченный вид:

• следить за сочетаемостью тонов, материалов, не применять в одном помещении конструкции резко контрастирующей формы;
• не вводить в дизайн больше трех цветов, чтобы не перегрузить его;
• делать оформление светлым, не слишком ярким, ведь даже после объединения кухня все равно останется небольшой по площади;
• не забывать о декорировании окна при помощи штор (обычных, римских, панельных, японских), жалюзи;
• использовать больше мебели с открытыми полками — она делает помещение воздушным, легким;
• заменять массивную мебель раскладными комплектами, которые можно при желании убрать;
• применять на кухне подходящие аксессуары, но в умеренном количестве;
• по возможности оставлять больше свободного пространства для отдыха, игр, развлечений.

Объединение кухни с балконом — прекрасная идея для «хрущевок», других малогабаритных квартир, где всегда есть проблема нехватки места. Такое решение позволит с комфортом готовить, принимать пищу и отдыхать в «выросшей» комнате с новым, стильным дизайном!

Согласованные варианты присоединения балкона к комнате или кухне.

На отсканенном рисунке приведена согласованная перепланировка с вырезкой подоконного блока и установкой светопрозрачных раздвижных дверей.

Присоединение балкона к кухне в монолитном здании

На иллюстрации приведена перепланировка балкона в кухню с установкой французского окна. В результате такого переустройства кухня значительно расширилась как за счет балкона, так и за счет объединения с жилой комнатой. Фактически, в кухне разместилось лишь оборудование, а обеденный стол был размещен в общем зале и в летнем варианте на балконе.

Присоединение балкона в п-44т

Рассматриваемая квартира была расположена в доме 1981-ого года постройки, поэтому удалось согласовать демонтаж подоконного блока вопреки пункту 4 данной статьи. Присоединение балкона в п-44т с демонтажем порожка было невозможно согласно пункту 6 настоящей статьи, а потому собственники приняли решение сделать вровень с ним уровень пола присоединяемой зоны. В итоге получился своеобразный подиум.

Переделка балкона под комнату

На этот раз фактически была осуществлена перепланировка балкона в комнату: целиком демонтировали наружную не несущую трёхслойную стену и установили на её месте французские окна. При этом на других балконах в соответствии со всеми нормами был сохранён противопожарный простенок между двумя оконными проёмами в 1600мм. длиной. Фактически произошло увеличение комнаты за счет балкона даже несмотря на присутствие раздвижных перегородок.

Переделка балкона на кухне

В данном случае приведена перепланировка 2-х комнатной квартиры с переустройством балкона и установкой двухстворчатой распашной светопрозрачной двери для увеличения визуального пространства помещения. Кухню фактически расширили ещё и за счет жилых комнат, убрав между ними перегородку, так что они превратились в единую просторную кухонно-обеденную зону.

Выносим кухню на балкон

Иногда в рунете встречается занимательная идея: кухню полностью перенести на лоджию, а освободившееся помещение использовать в качестве столовой. Тут встречаются и вариации с оставленными стенами, и с полной перепланировкой и последующей перестановкой гарнитура и техники.

Конечно, с технический точки зрения все это сделать реально. Но… Зачем? У такого решения есть много минусов:

• Не факт, что у вас выйдет получить разрешение на такую перепланировку.
• В связи со сложностью работ, особенно проводке коммуникаций, эта затея обойдется очень дорого.

Так что теоретически это возможно, но, на наш взгляд, результат не соответствует затраченным усилиям.

Лучше все же использовать лоджию для размещения дополнительных шкафов, холодильника и мелкой техники, а мойку, плиту и посудомоечную машину оставить на предусмотренных для этого местах.

Варианты использования площади

В присоединенных квадратных метрах можно обустроить любое помещение – от кабинета до бара или игрового детского уголка.

Столовая зона на лоджии – классический вариант, который выбирает большинство людей. Во-первых, рабочее пространство кухни становится намного просторнее – хозяйка и гости не будут друг другу мешать. При желании туда можно даже поместить небольшой диванчик или гостиный уголок. Во-вторых, обедать на застекленной лоджии гораздо интереснее – можно любоваться видом из окна, за чашечкой кофе наблюдать за временами года или капризами погоды.

Стильное дизайнерское решение – превратить балкон в бар. Вдоль окон разместить длинную столешницу и дополнить комплект высокими барными стульями. Другой вариант – обустроить барную стойку на подоконной части стены. Сверху прикрепить столешницу, а для хранения спиртных напитков под ней оборудовать полки или шкаф.

Оригинальное использование пространства, присоединенного к комнате, – устройство зимнего сада или рабочего кабинета.

Размещение детского игрового уголка рядом с кухней – тоже неплохая идея. Маме, которая занимается приготовлением пищи, очень удобно присматривать за детьми в присоединенном помещении. Но для такого варианта следует тщательно подойти к обеспечению безопасности детей. Оконные ручки должны быть размещены достаточно высоко, чтобы ребенок не смог дотянуться и открыть окно. Если в этой зоне размещены стеллажи, следует позаботиться об их надежном креплении к стенам во избежание травмирования детей.

Проведение чистовой отделки

Кухонное помещение условно подразделяется на 3 функциональные зоны.

Это зоны для:

• хранения продуктов и инвентаря;
• приготовления пищи и мойки посуды;
• приема пищи.

Расширение пространства позволяет провести увеличение площади всех зон или перенос одной из них на бывший балкон. Последнее позволит увеличить пространство двух остальных.

В зависимости от формы проема проводится чистовая отделка помещения. Если перегородка снесена полностью, то все поверхности пола, стен и потолка делаются однородными. Два помещения становятся одним целым.

Когда остается перегородка, то облицовка дополнительного пространства будет произвольной, исходя из его предназначения и вкусов хозяев.

Использовать присоединенную лоджию можно в таком качестве:

1. Столовая. В ней устанавливаются стол, мягкий уголок и телевизор.
2. Место для хранения продуктов. Подразумевается размещение холодильника, шкафов с кухонной посудой, приборами и продуктами.
3. Рабочее место (для приготовления пищи). Можно установить плиту, мойку, разделочную поверхность и вытяжку. В этом случае при приготовлении пищи все посторонние запахи будут удаляться на улицу, не проникая в квартиру.

https://www.youtube.com/watch?v=s9iXxHHzRFw

Выступающую часть бетонной стены можно использовать в качестве барной стойки.

Козырёк

Солнцезащитный козырёк представляет собой многофункциональный продукт, который защищает выбранное пространство, в первую очередь от солнца, но и может служить не самым худшим вариантом против ветра или осадков. Однако, может устанавливаться только на верхних этажах или если проект дома предусматривает расположение балконов в шахматном порядке.

Стоит выбрать вариант конструкции из цветного поликарбоната в тональностях, которые отталкивают солнечный свет. В обрамлении фигурной ковки, солнцезащитный козырёк может стать интересным декоративным элементом балкона. В данном случае будет идеальным решением украсить балюстраду аналогичными коваными элементами.

40 идей дизайна для перепланировки

Дизайн может быть как в современном, так и в классическом стиле. Идея перепланировки актуальна в любые времена, а приведённая ниже подборка фото поможет выбрать лучший вариант.

Кухонный гарнитур на лоджии

Вынести рабочую зону – оптимальное решение, если кухня составляет не больше 7 кв.м.

Маленькая кухня на лоджии

Здесь же можно установить бытовую технику – холодильник, стиральную машину, другое оборудование.

 

Теоретически можно перенести даже мойку, но легально оборудовать коммуникации сложно. Стоит попробовать, если вы живете на первом этаже.

Особенности кухонного гарнитура для лоджии:

• компактная конструкция;
• функциональность;
• отсутствие антресоли.

Верхние ящики просто негде будет установить, поэтому нижняя часть мебели должна быть вместительной. Установить верхний ряд возможно только по боковым стенам.

Столовая

Так как конструкция балкона менее надежна, то стоит позаботиться о весе всех предметов мебели. С лоджией проще – подойдут любые столы и стулья.

 

 

Зона отдыха и чаепития

Место для перекуса или чаепития на балконе никогда не помешает.

Особенно, если с него открывается прекрасный вид.

 

Поставьте низкие мягкие диванчики, тогда можно будет расслабиться после тяжелого рабочего дня.

 

Балкон-мастерская или кабинет

Данное место лучше всего подходит для занятий любым делом. Здесь достаточно естественного освещения, чтобы комфортно провести день за хобби или работой.

 

Зимний сад

После утепления и обогрева это помещение может вполне подойти для выращивания растений. В холодное время года цветочные композиции будут поднимать вам настроение, создадут маленький кусочек лета в квартире.

 

Кухня-гостиная

В студиях или кухнях-гостиных присоединение лоджии имеет уже скорее декоративные функции.

 

В случае с панорамным остеклением интерьер будет напоминать картинку их голливудского фильма. Смотрится очень стильно и эффектно.

Кладовка

Захламлением балкона грешат многие, хотя это не только портит общий вид интерьера, но и нарушает правила пожарной безопасности. Попробуйте разгрести и отсортировать скопившуюся груду вещей, систематизируйте их хранение. Ящики, шкафчики будут смотреться более привлекательно, чем стихийная домашняя свалка.

 

Да и такая организация хранения удивит вас своей функциональностью. Как использовать свой балкон в качестве кладовки, смотрите на фото ниже.