Вещи, изъятые из оборота, в гражданском праве: примеры

Обзор документа

Не признаются объектом обложения по земельному налогу участки, изъятые из оборота.

Для отнесения участков к изъятым из оборота необходимо документальное подтверждение нахождения (размещения) для постоянной деятельности в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на участках, Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов.

Данная позиция подтверждается судебной практикой.

В силу ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд.

Разъяснено, какие участки признаются землями обороны и безопасности.

Если участок, предоставленный учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, соответствует указанным критериям, то при исчислении земельного налога может применяться ставка в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Способы передачи товаров

Материальный мир находится в постоянном движении. Ценности, недвижимость переходят от одного субъекта к другому. Чтобы не было хаотичности, государство подчинило процессы законам, контролирует их соблюдение. Одни вещи граждане свободно передают, продают и дарят без законодательных условий, для других существуют запреты. С такими положениями столкнулись люди даже далекие от юриспруденции. О проведении незаконных манипуляций много сказано в СМИ. Некоторые элементы принадлежат к опасным вещам, с ними не только от оборота, даже от хранения отказывается государство, их уничтожают. Особые условия и требования:

• государство владеет всеми недрами, которые расположены на территории РФ;
• земли РФ не могут скупать иностранцы;
• юридическим лицам с лицензией разрешена перевозка, производство и реализация наркотических, психотропных, ядовитых веществ;
• аптеки могут продавать медикаменты в соответствии с правовыми нормами;
• лицам, имеющим разрешение можно иметь оружие, а в экстренных ситуациях по долгу службы применять.

Если у больного находились наркотические препараты и вещества, выдаваемые по рецептам, после его смерти они должны быть сданы в медицинское заведение.

Ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав

Ограниченные в обороте объекты являются самой спорной группой объектов гражданских прав. Процедура ограничения прав производится судом. Это значит, что по истинным нормам законодательства такие объекты не могут быть строго отнесены к оборотоспособным или необоротоспособным средствам.

Суд при рассмотрении конкретного дела выдает специальное разрешение. Если имущество оказалось в собственности лица, а суд решил, что оно необоротоспособно, то такая собственность должна быть отчуждена собственником самостоятельно в течение 12 месяцев. В противном случае имущество будет продано принудительно, а стоимость возмещена собственнику в сумме, определенной судом.

Таким образом, оборотоспособность объектов гражданских прав регулируется нормами гражданского законодательства. Решение о том, законны ли права на ту или иную собственность граждан, принимает суд. Именно поэтому при приобретении спорного имущества необходимо тщательно изучить нормы законодательства.

Что обозначает древний термин?

Без вещей невозможно представить нашу жизнь. Они всюду окружают человека: в домашнем обиходе, на работе, в дороге. Если рассматривать с юридической стороны, предстоит обратиться к:

• материальному миру;
• имущественным правам;
• правовым отношениям.

Понять, что такое вещи, изъятые из оборота, поможет порядок их разделения на различные виды. Это могут быть различные предметы, принадлежащие к священным, святым, религиозным в виде:

• храмов;
• земель;
• гробниц;
• скульптур.

Вам будет интересно:Какие нужны документы при продаже дома: список, образцы и процедура оформления сделки

Отличительные черты имеют вещи по праву собственности:

• публичной — куда включают здания театров, площади стадионов, разливы рек;
• частной – объекты во владении отдельных лиц.

Частная собственность тоже имеет разные многофункциональные ветви и признаки.

Наследование оружия

Иногда по наследству передаётся оружие. Такое завещание, как правило, предполагает наличие у наследника лицензии на распоряжение таким имуществом. Но случается и так, что соответствующего разрешения на его ношение, хранение или использование нет.

Поэтому, на время оформления разрешающих пользование оружием документов, опасные предметы наследования передаются на хранение в соответствующую структуру внутренних дел. Там же проводится регистрация оружия.

Прежде, чем разрешить гражданину хранить у себя оружие, по его адресу выходит участковый. Он проверяет наличие сейфа для хранения, т.е. способность обеспечить безопасность и исключить бесконтрольное использование такого имущества.

Для того, чтобы вернуть себе, хранящееся в МВД унаследованное оружие понадобятся:

• Заключение медкомиссии, разрешающее владеть оружием. Справка выдается после осмотра окулиста, психиатра, нарколога;
• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Заявление, бланк которого выдаёт специалист МВД;
• Дополнительные документы, требуемые в специфических ситуациях.

В отношении оружия действуют правила, регламентирующие его оборот. В 13 пункте этого документа сказано, что у наследника на продажу оружия есть 1 год.

Делать это он должен только с привлечением юридических лиц, имеющих лицензию на продажу такого товара. Если за 365 дней реализовать наследство не удалось. Оно будет продано на торгах соответствующими органами.

Земли с ограниченной оборотоспособностью

Участки земли, владение и эксплуатация которых ограничена, не могут быть предоставлены в частную собственность. Исключение составляют случаи, регламентированные федеральным законодательством.

Ограничение оборотоспособности наделов земли происходит как в отношении объекта, так и применительно к субъекту правоотношений. Так, по первому признаку ограничиваются в обороте земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности и относящиеся к категориям земель, которые:

• принадлежат лесному фонду;
• находятся в границах охраняемых природных площадей;
• содержат муниципальные или государственные водные объекты;
• предоставлены для обеспечения безопасности и обороны, таможенных нужд, оборонной промышленности;
• заняты историко-культурными заповедниками, особо ценными объектами культурного наследия и содержащимися в Списке всемирного и археологического наследия;
• заняты под объекты космической отрасли;
• зарезервированы для государственных или муниципальных потребностей;
• выделены для выпуска наркотических средств и ядовитых веществ;
• отнесены к закрытым территориально-административным образованиям;
• предоставлены для нужд организаций транспорта – речных, морских портов, аэропортов, вокзалов и аэродромов;
• выделены на нужды связи;
• находятся под объектами гидротехнических сооружений;
• подверглись биогенному поражению, загрязнены радиоактивными веществами, опасными отходами. К этой категории относятся и прочие земли, подвергшиеся деградации;
• расположены в первых двух поясах санитарных зон охраняемых водных объектов, которые используются в целях хозяйственно-бытового и питьевого водоснабжения.

ЗК РФ не только определяет, какие земельные участки ограничены в обороте, но и указывает, кто не может стать их собственником. Так, наделы, относящиеся к особо охраняемым природным, приграничным территориям, перечень которых устанавливает Президент РФ, а также земли сельскохозяйственного назначения не могут перейти в собственность:

• иностранных юридических лиц и совместных предприятий с долей иностранного капитала свыше 50%;
• иностранных граждан;
• лиц без гражданства.

Как проходит процесс наследования

Несмотря на специфику наследуемого имущества, сама процедура узаконивания прав на эти предметы ничем не отличается от стандартной:

• Во-первых, собираются все необходимые документы и предоставляются на проверку. Одновременно с ними нотариус предложит для заполнения форму необходимого заявления.
• Во-вторых, для получения свидетельства, устанавливающего права наследника, оплачивается гос.пошлина. Её размер рассчитывается индивидуально и составляет 0,3% от суммы наследуемого имущества. Такой тариф действует только для близких родственников умершего. Всем остальным предписано выложить 0,6%.
• В-третьих, с помощью соответствующих органов переоформляются права владения на вещи, ограниченные в обороте.

Земля, изъятая из оборота

В отечественном законодательстве предусмотрены ситуации, при которых участки могут быть изъяты из оборота для нужд государства или МО.

Например, речь идет о ситуациях, когда участок изымается для прокладки автотрассы федерального значения или ЛЭП (в соответствии с 49 ст.Земельного кодекса).

При этом бывшему собственнику полагаетсякомпенсация за изъятый земельный участок. Согласно последней редакции ЗК материальное возмещение полагается не только владельцам, но и арендаторам; лицам владеющим землей на основании бессрочного пользования/наследуемого владения.

Помимо денежной компенсации владельцам участков, которые понадобились государству, при наличии их согласия на это может быть предоставлен другой аналогичный по назначению участок.

В 2020 году порядок изъятия участков несколько изменился, а в Земельном кодексе появилась отдельная глава 7.1, которая регламентирует данный вопрос. В частности, законодатели существенно сократили сроки, которые отводятся для изъятия.

Если ранее собственника нужно было оповестить минимум за год до начала этой процедуры, то теперь — только за три месяца.

Разделение по общим свойствам

Такое количество различных и особенных по-своему изделий, которые соорудил, придумал человек, требует классификации. Если обратиться к истории, она оставила в наследие деление материальных изобретений по категориям:

• вещи, изъятые из оборота, на них установлено ограничение и разрешенные для свободной продажи;
• манципируемым и неманципируемым – изречение перешло из итальянского лексикона, обозначает изделия ценные в хозяйственном применении, их отчуждают по специальным правилам;
• простым и сложным;
• потребляемым, неупотребляемым;
• делимым, неделимым;
• главным, побочным;
• с родовыми признаками, индивидуальными;
• движимыми, недвижимыми;
• телесными, бестелесными.

Вещи могут быть главными и побочными. Главным элементом считается тот, к которому прикреплены другие. К примеру, бриллиант инструктирован в простую и не ценную оправу. Придаточным предметом признается самостоятельное изделие, но зависимое от главного. Объекты существуют отдельно друг от друга, а также могут быть получены как производные в виде молока, фруктов, шерсти. Они включаются в оборот и подчиняются законам в общем порядке.

Вам будет интересно:Причины банкротства: перечень рисков, варианты банкротства и начало официальной процедуры

Вместе с техническим прогрессом в обиходе человека появилось столько различных устройств, что для них установили правовое регулирование при товарообороте. Многие из них опасны для общества в целом или угрожают отдельным лицам. Некоторые вещи, изъятые из гражданского оборота, требуют такого отношения, чтобы не пострадали люди.

29.Понятие вещи. Оборотоспособность вещи

Вещами
в гражданском праве признаются
материальные, физически осязаемые
объекты, имеющие экономическую форму
товара.
Вещи являются результатами
труда, имеющими в силу этого определенную
материальную (экономическую) ценность.
К ним относятся не только традиционные
орудия и средства производства или
разнообразные предметы потребления.
Вещами являются наличные деньги и ценные
бумаги (ст. 128 ГК). К числу вещей в
гражданском праве относятся также
различные виды энергетических ресурсов
и сырья, произведенных или добытых
человеческим трудом и потому ставших
товаром. Так, объектом гражданских прав,
в частности права собственности, не
может быть атмосферный воздух в его
естественном состоянии (хотя у нас время
от времени предпринимаются законодательные
попытки объявить его таковым). Иное дело
воздух или его составные части, измененные
либо обособленные под воздействием
труда человека (нагретый воздух — пар,
«сжиженный воздух» — газ, «сжатый
воздух» с помощью компрессора и т.д.).
Они становятся товаром и объектом
гражданского оборота.
Исключение в
этом отношении составляет земля и другие
природные ресурсы, которые, как правило,
не являются результатами труда (если
не считать специально улучшенных,
например мелиорированных земель или
искусственных лесопосадок). Эти объекты
так или иначе тоже вовлекаются в товарный
оборот, хотя именно отсутствие у них
свойств, присущих результатам чьего-то
труда, а также их естественная
ограниченность дают основания для
предложений об установлении для них
особого правового режима (типа никому
не принадлежащего «объекта достояния
народа»). В качестве объектов гражданских
правоотношений земельные участки,
участки недр, обособленные водные
объекты и другие природные ресурсы тоже
относятся к категории вещей.

В
зависимости от оборотоспособности
(возможности свободного распоряжения
вещью) выделяют вещи, разрешенные в
обороте, ограниченные в обороте и изъятые
из оборота (ст. 129 ГК РФ). При этом под
оборотом имеется в виду совокупность
сделок и иных юридических
фактов,
влекущих переход права собственности
на имущество. По общему правилу вещи
являются свободно обращаемыми, если
иное прямо не установлено законодательством.
Они могут свободно отчуждаться или
переходить от одного лица к любому
другому лицу в порядке универсального
правопреемства (наследование,
реорганизация юридического
лица)
либо иным способом без каких-либо
ограничений (п. 1 ст. 129 ГК РФ).

Ограниченно
оборотоспособными
признаются вещи, которые могут принадлежать
лишь определенным участникам оборота
либо нахождение которых в обороте
допускается по специальному разрешению.
Например, оружие может быть продано
только лицу, которое имеет соответствующую
лицензию.

Ограничение оборота земельных участков по субъектам

Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица и совместные предприятия, доля иностранного капитала в которых превышает 50%, не могут быть собственниками земель:

Ст. 95 ЗК РФ устанавливает, что земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности.

Установление особого порядка совершения сделки с земельным участком

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Понятия оборотоспособности

Товарооборот дает право распоряжаться предметом:

• свободно;
• ограниченно;
• с запретом на оборот.

Под оборотоспособностью следует понимать проведение сделки с переходом права владения имуществом. Общие правила позволяют свободно обращаться с изделиями, если законодательство не предусматривает иного действия. Объекты отчуждаются, переходят к лицам по универсальному правопреемству. Оружие может быть продано только с наличием лицензии значит, такой товар имеет ограничения. К вещам, изъятым из оборота, относятся объекты из категории государственной собственности. С ними не разрешено проводить процедуру отчуждения другим субъектам. Нельзя торговать:

• запрещенной законом литературой с экстремистскими направлениями;
• порнографическими открытками, журналами;
• поддельными документами.

Ограниченный оборот материалов законодатель установил с целью:

• обеспечения гражданского правоотношения, когда допуск к покупке и продажам возможен специальным разрешением;
• сохранения безопасности для общества;
• соответствия общественному порядку;
• защиты граждан и среды обитания.

Порядок ограничения предусматривает получение на вещь лицензии или сертификата, документы позволяют их реализовать.

Понятия оборотоспособности

Товарооборот дает право распоряжаться предметом:

• свободно;
• ограниченно;
• с запретом на оборот.

Под оборотоспособностью следует понимать проведение сделки с переходом права владения имуществом. Общие правила позволяют свободно обращаться с изделиями, если законодательство не предусматривает иного действия. Объекты отчуждаются, переходят к лицам по универсальному правопреемству. Оружие может быть продано только с наличием лицензии значит, такой товар имеет ограничения. К вещам, изъятым из оборота, относятся объекты из категории государственной собственности. С ними не разрешено проводить процедуру отчуждения другим субъектам. Нельзя торговать:

• запрещенной законом литературой с экстремистскими направлениями;
• порнографическими открытками, журналами;
• поддельными документами.

Ограниченный оборот материалов законодатель установил с целью:

• обеспечения гражданского правоотношения, когда допуск к покупке и продажам возможен специальным разрешением;
• сохранения безопасности для общества;
• соответствия общественному порядку;
• защиты граждан и среды обитания.

Порядок ограничения предусматривает получение на вещь лицензии или сертификата, документы позволяют их реализовать.

Характерные особенности

Можно долго описывать различные предметы, которые свободно переходят из рук в руки. Но здесь речь идет об особом товаре, где вещами, изъятыми из оборота, являются предметы, с которыми нельзя совершать сделки:

• природные ресурсы;
• полезные ископаемые;
• водные объекты;
• источник с целебными свойствами.

• № 76 – о химическом оружии;
• № 109 – об обращении с агрономическими химикатами и пестицидами;
• № 150 – утвержден запрет на оборот огнестрельного оружия, а также в виде кистеней, кастетов, сурикенов, бумерангов.

Законодательные утверждения говорят о своем контроле над оборотоспособностью товаров в порядке ограничения, изъятия или свободного распространения.

Нюансы ограничения отдельных видов территорий

Ограничение оборотоспособности земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, на которых отсутствуют объекты недвижимости, регламентирует .

Правила оборота земель лесного фонда (лесных участков) и его особенности устанавливает РФ.

Согласно нормам ЗК, к землям водного фонда относятся площади:

• на которых размещены гидротехнические сооружения и прочие строения, расположенные на водных объектах;
• находящиеся под поверхностными водами объектов.

Участок земли как объект имущественных прав в границах береговой линии водной территории не формируется. Таким образом, ограниченный имущественный оборот касается только земель водного фонда, занятых гидротехническими и иными сооружениями, которые могут предоставляться в аренду.

История возникновения наследства

Что такое наследство? У различных народов это определение появилось еще в эпоху первобытности, само наследие формировалось вместе с развитием человечества поэтапно. В первобытном обществе, даже если покойному принадлежало какое-либо движимое имущество, любой мог его захватить и свободно им пользоваться. В римском праве ни в одной статье не было упомянуто, что захват наследственного имущества есть разбой или кража. Вся собственность в первобытном сообществе принадлежала в первую очередь роду и с учетом патриархата владел ей домохозяин. И только он мог распорядиться между его детьми о разделе имущества — это первое упоминание о наследовании по завещанию. А ведь изначально оно было только по закону. Наследование ограниченно оборотоспособных вещей является новшеством в ГК РФ.

На основании норм наследственного права, под наследованием понимается переход обязанностей и прав от умершего лица — наследодателя к его наследникам. А наследование — это передача имущества нажитого умершим наследодателем своим преемникам, которые указаны в завещании или в законе. Призываются к наследованию совершеннолетние и не совершеннолетние лица и граждане других государств.

Особенности наследования наркотических и психотропных веществ

Наследование предметов ограниченно оборотоспособных, в частности запрещенных к свободному обороту наркотических и психотропных веществ, должно происходить в рамках ФЗ №3 1998 года. Нормативный документ содержит не только исчерпывающее определение наркотических и психотропных средств, но и устанавливает порядок частичного или полного ограничения их оборота.

Соискателю на наследство – физическому лицу такие вещества могут быть отпущены только в медицинских целях. Порядок такой выдачи (приобретения в собственность) утвержден соответствующими федеральными органами в области здравоохранения.

Если существует такая необходимость, наркотические или психотропные вещества могут быть отданы по наследству юридическому лицу, имеющему лицензию. Если дальнейшая эксплуатация группы средств (наркотических или психотропных) признается нецелесообразным, их уничтожают в установленном законом порядке.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 июля 2017 г. № 03-05-04-02/43359 Об отнесении земельных участков к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте

25 июля 2017

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу отнесения земельных участков, предоставленных Учреждением, к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, и применения к данным земельным участкам положений подпункта 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) и подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 389 Налогового кодекса объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен земельный налог.

Пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса определен перечень земельных участков, не являющихся объектом налогообложения земельным налогом.

Так, согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса не признаются объектом налогообложения по земельному налогу земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы.

Для отнесения земельных участков к земельным участкам, изъятым из оборота, необходимо документальное подтверждение нахождения (размещения) для постоянной деятельности в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках, Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов.

Данная правовая позиция находит отражение, в частности, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.10.2016 № 303-КГ16-13304, постановлениях Арбитражного Суда Дальневосточного округа от 02.05.2017 № Ф03-1271/2017, Арбитражного Суда Уральского округа от 02.02.2017 № Ф09-11322/16 и Арбитражного Суда Восточно-Сибирского округа от 10.11.2016 № А33-26001/2015.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 93 Земельного кодекса землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами.

Пунктом 2 стать 93 Земельного кодекса предусмотрено, что в целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий); разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов); размещения запасов материальных ценностей государственного материального резерва.

Таким образом, если земельный участок, предоставленный Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, соответствует вышеуказанным критериям, то при исчислении земельного налога в отношении такого земельного участка может применяться налоговая ставка в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Директор Департамента

А.В. Сазанов

Как оформить драгоценности?

В федеральном законодательстве строго распределено гражданское обращение с ценностями. Драгоценные металлы и камни, оборот с ними, контролируют специальные правомочные органы. Их используют граждане в обиходе, в виде ювелирных украшений. Когда передают такого рода предметы по завещанию, нотариально оформляют, разделяя:

• золото;
• серебро;
• платину;
• янтарь.

Ценности необходимо зарегистрировать, сделать опись, направить по экземпляру:

• в финансовое заведение, которое хранит ювелирные изделия;
• оставить у нотариуса, чтобы он подшил к делу о наследстве;
• передать наследнику.

Преемник должен хранить опись вместе с документами, которые подтверждают прием и хранение украшений. Только следование законодательным актам избавит наследника от неблагоприятных последствий.

Понятие оборотоспособности объектов гражданских прав

Понятие объекта гражданского права гласит, что объект – это то, по поводу чего возникают гражданские правовые отношения. Самые распространенные виды объектов – различные вещи, в том числе и деньги, ценные бумаги, права на вещи, результаты интеллектуальной деятельности, информация и нематериальные блага.

Оборотоспособность объектов гражданских прав – это понятие, подразумевающее возможность проведения сделок, которые нацелены на передачу объектов в рамках гражданско-правовых отношений.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться либо переходить в порядке преемства и иными способами (аренда).

Отчуждение происходит в результате дарения, продажи, обмена. Правопреемство осуществляется по наследству или в результате реорганизации юридических лиц.

Отдельным пунктом является оборотоспособность земли и других природных ресурсов (по данному вопросы суды рассматривают большее количество дел). Такая оборотоспособность регулируется рядом законодательных актов Российской Федерации. Так, согласно Конституции РФ, земля и природные ресурсы могут быть в государственной, частной и прочих видах собственности.

Интересным является и вопрос оборотоспособности результатов интеллектуальной деятельности. Законодательство не дает четкого ответа на этот вопрос и суд, при рассмотрении таких дел учитывает обстоятельства в рамках норм гражданского законодательства.

Заключительный вывод об оборотоспособности делает суд при оценке законодательных норм.

Нужна помощь специалиста?

Подробно проконсультируем по оборотоспособности объектов.

Разрешение на наследование ограниченно оборотоспособных предметов

На все категории предметов, которые так или иначе могут достаться человеку по наследству, должно быть получено соответствующее разрешение. Статьей 238 Гражданского кодекса установлено, что при отсутствии такого разрешения или отказа в его выдаче, наследник обязан принять меры по отчуждению психотропных и наркотических средств, которые были включены в наследственную массу.

При отказе наследника выполнить такие действия, представители государственных органов осуществляют либо принудительную реализацию таких предметов, либо передают ее в муниципальную или государственную собственность. Наследник при этом имеет право на возмещение стоимости ограниченных в обороте предметов за минусом расходов, которые потребовались на проведение мероприятий по продаже.

3) Вещи потребляемые и непотребляемые.

Потребляемыми являются такие вещи, которые в процессе их использования утрачивают свои потребительные качества полностью или по частям, например, продук­ты питания, либо преобразуются в другую потребляемую вещь, напри­мер, строительные материалы.

К непотребляемым относятся те из вещей, которые при их использовании по назначению амортизируются постепенно в течение сравнительно длительного времени, например, машины, оборудование, жилые дома и т.д.

4) Вещи индивидуально-определенные и родовые.

Деление вещей на указанные группы связано не только с естественными свойствами самих вещей, но и с теми способами их индивидуализации, которые избира­ются участниками гражданского оборота.

Поэтому к индивидуально-определенным вещам могут быть отнесены в принципе любые вещи, так или иначе выделен­ные участниками сделки из массы однородных вещей, например, часть урожая картофеля, складированная в определенном месте, газ, затаренный в конкретный баллон, и т.п. Напротив, если приобретаемая покупателем вещь определена лишь количественно (числом, мерой или весом) и характеризуется признаками, общими для всех вещей данного рода, налицо родовая вещь.

Юридическое значение такого деления проявляется в нескольких моментах.

Так, индивидуально-определенные вещи юридически незаменимы и потому их гибель освобождает обязанное лицо от передачи их управомоченному субъекту. Напротив, гибель родовых вещей, по общему правилу, не снимает с должника обязанности по их предоставлению, поскольку он не лишен возможности изыскать другие вещи такого же рода и качества.

Степень индивидуализации передаваемого имущества лежит в основе различия сходных гражданско-правовых договоров. Например, объектом договоров займа, контрактации, поставки и не­которых других выступают, как правило, родовые вещи; в договорах имущественного и жилищного найма, безвозмездного пользования имуществом, подряда и некоторых других объект всегда индивидуали­зирован.

Различной будет и защита прав кредитора в случае непредо­ставления ему индивидуально-определенной или родовой вещи (ст. 398 ГК) и др.

>Как наследовать вещи в ограниченном обороте

Объекты земельных отношений. Земельные участки как объекты гражданских прав

25.05.2016 15:32

Динской отдел

Объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.  

Объектами гражданских прав могут выступать только земельные участки и части земельных участков.
Земельные участки могут выступать как объекты вещных, так и обязательственных прав (аренда, право безвозмездного  срочного пользования)
Правовой режим земельных участков определяется:
1. оборотоспособностью участка;
2. категорией земли (целевым назначением);
3. разрешенным использованием участка;
4. территориальной зоной и градостроительным регламентом (для земель поселений).
Если иное не установлено , право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, , иными законами и не нарушает прав других лиц.
Земельный участок обладает свойством оборотоспособности. Статья 129 ГК РФ указывает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Ограничения оборотоспособности земельных участков установлены Земельным кодексом РФ.
Согласно п. 4 ст. 27 ЗК РФ из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
1) государственными природными заповедниками и национальными парками
2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы
3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;
4) объектами организаций федеральной службы безопасности;
5) объектами организаций органов государственной охраны;
6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;
8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;
9) воинскими и гражданскими захоронениями;
10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения будет урегулирован в специальном в Федеральном Законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от  24.07.2002 г.). Этот Закон  не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиям
Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Земельных участков в государственной или муниципальной собственности из земель сельскохозяйственного назначения, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами.