Чёрные риэлторы

Казнить, нельзя помиловать

В Белоруссии, единственной стране в Европе, где в полном объеме применяется смертная казнь, в прошлом году приведены в исполнение два приговора черным риэлторам, на счету которых шесть убитых владельцев квартир.

Задержали Игоря Гершанкова и Семена Бережнова весной 2015 года. Правоохранители вышли на них в ходе поисков пропавших без вести людей. В какой-то момент сыщики получили оперативную информацию о том, что на кладбищах Могилевской области местные жители не раз натыкались на свежие безымянные могилы. Эти захоронения никто не посещал, и было неизвестно, кто в них покоится. Помимо этого, были обнаружены и могилы, подготовленные для новых похорон. Оперативники устроили засаду возле одной из них и взяли риэлторов-убийц с поличным. А уж от этой могилы ниточка начала раскручиваться и к остальным захоронениям.

В состав группировки входили супруги Татьяна и Игорь Гершанковы, а также Семен Бережной и Борис Колесников. Схема, по которой работали белорусские «черные риелторы», не нова. Сначала бандиты выбирали своих будущих жертв: одиноких людей, которые или злоупотребляют алкоголем, или имеют большие долги по коммуналке. Потом «сердобольные» супруги Гершанковы от «чистого сердца» предлагали бедолагам свою помощь.

Суть решения проблемы состояла в том, чтобы продать жилье, купить меньшее – а при помощи доплаты человек закроет все свои долги. Понятно, что в процессе уговоров людей накачивали спиртным под завязку, пока человек на созревал, чтобы подписать договор. А заодно и приговор самому себе. Ставшего ненужным, человека поили водкой с клофелином, потом отвозили на кладбище и закапывали в заранее приготовленной могиле, предварительно душа. Самое страшное, что некоторых жертв убийцы похоронили живыми.

Банда действовала с 2009 по 2015 годы. За это время ими было совершено шесть убийств: жертвами стали пять мужчин и одна женщина. Еще двое остались живы, благодаря правоохранителям, ожидавшим «похоронную процессию» у свежевырытых могил.

Каждому из фигурантов было предъявлено обвинение сразу по нескольким статьям Уголовного кодекса Белоруссии. 21 июля 2017 года Могилевский областной суд приговорил Семена Бережнова и Игоря Гершанкова к расстрелу. Татьяну Гершанкову осудили на 24 года лишения свободы, Бориса Колесникова – к 22-м.

Осужденные отчаянно боролись за свои никчемные жизни, подавая одно ходатайство за другим. Не казнить душегубов просила даже ООН. Но Минск просьбам международных организаций не внял. После отклонения всех прошений, Бережнов и Гершанков — «черные риелторы» — были расстреляны.

Кто в зоне риска

В зоне риска одинокие люди. Их не будут искать, и поднимать шум. Доверчивые пенсионеры. Они даже договор могут не прочитать. Алкоголики и наркоманы. Лица, имеющие долги за коммуналку. Люди, которые не разбираются в документах.

Единоличные собственники квартир. Всю информацию сливают посредникам ЖЕКи, участковые и прочие информаторы.

Стоит довериться риэлтору, рассказать ему о своей недвижимости, о семье или родственниках и вы в зоне риска. Все, кто может поддаться внушению и обману могут стать добычей черных риэлторов.

Тут нет категорий. Кто-то больше кто-то меньше, но в опасности могут оказаться все. Потому что чёрные риэлтора так же работают в обычных агентствах недвижимости и частными маклерами.

Страшные вещи происходят из-за того, что хозяева слишком открыто рассказывают посторонним люядм о своих желаниях покупки, об имуществе, о семье и деньгах. Вы не знаете, с кем разговариваете. Мошенник втирается в доверие и уже обманным путём ищет, как бы вас оставить без квартиры или лишить денег. А в некоторых случаях и жизни, чтобы замести следы.

Доверяй, но проверяй

Как ни крути, но в жизни может возникнуть ситуация, когда человеку понадобится реальная помощь риэлтора. Что же делать, чтобы не столкнуться с мошенниками?

Вот несколько советов:

Проявлять внимательность даже относительно деталей и мелочей;
Не обращать внимание на подозрительно дешёвые варианты жилплощади;
Быть готовым оплачивать услуги специалистов (это дешевле, чем терять деньги после сотрудничества с чёрным риэлтором);
Обращаться за услугами в агентства с хорошей репутацией и опытом работы;
Вычитывать предложенную документацию, особенно ту, которую нужно подписывать;
Пользоваться услугами независимого юриста;
Требовать установление сроков проведения сделки и сумму её оплаты;
Рассмотреть варианты в случае расторжения договора;
Фиксировать деятельность агентства (переписки, фото, видео);
Сохранять контакты сотрудников агентства.

Сбор денежных средств на покупку квартиры

Один из предпочитаемых способов обмана населения, выработанный черными маклерами, сводится к сбору, приему денежных средств с потенциальных покупателей, которые предполагается пустить на приобретения жилья. Как правило, инвестиции агентствами черных риэлторов привлекаются под гарантийное обязательство. Только в своей практике, — говорит адвокат Олег Сухов, — я четыре раза встречался с подобными схемами, и все они были как один похожи друг на друга. Агентства собирали одновременно с нескольких покупателей денежные средства на один и тот же объект жилья. Во всех случаях обманутыми оказывались от трех до семи человек, вручивших черному риэлтору под гарантийное обязательство денежные средства. Они должны были якобы быть положены на депозит агентства на короткое время, непосредственно до совершения сделки. В итоге риэлторские компании сразу закрылись, до покупки квартир так и не дошло. Их сотрудники так же исчезли в неизвестном направлении.

Хотелось бы отметить, — обращает внимание адвокат Олег Сухов, что в большей части исков о взыскании переданных мошенникам денег под гарантийные обязательства суды отказывают, не признавая их (гарантийные обязательства) надлежащими платежными документами. Зная подобную практику, черные риэлторы пользуются своим незаконным положением, признать незаконность которого в правоохранительной системе России очень не просто

Кто такой чёрный риэлтор

Это частный маклер или работник агентства недвижимости, который мошенническими операциями, обманом и насилием пытается завладеть недвижимостью.

Дня них нет границ  и закона. Есть только тонкая грань, когда суд может дать условный срок, вообще отпустить или приговорить к пожизненному наказанию. Ниже в документальном фильме и сюжетах вы сможете сами просмотреть, как работают чёрные риэлтора.

Всё начинается с мелких обманов, но потом у некоторых посредников работа становится похожа на сюжет фильма ужасов. И главное, вы никогда не знаете заранее, кто перед вами – чёрный риэлтор или просто мошенник.

Они работают в одних и тех же агентствах,  выглядят как обычные посредники. Но результат сотрудничества может быть печальный. В лучшем случае вы лишитесь квартиры, а в худшем жизни.

Как защититься от чёрных риэлторов

Нужно быть максимально осторожным и аккуратным. Искать и продавать квартиру самостоятельно, привлекая юриста для сопровождения сделки. Так вы максимально обезопасите себя. Если вы владеете единолично большой квартирой с высокой ценой, то лучше защититься.

Так же перед подписанием любых документов консультируйтесь с юристами. Это стоит не дорого и полностью снимает с вас риски возможных проблем. Если в сделке присутствуют юристы, то никто вас не сможет обмануть. Поэтому это один из важнейших советов. Первый, конечно, быть аккуратным и поменьше рассказывать другим людям о своей недвижимости.

Арест на квартиру

Можно заключить с родственником договор займа под залог вашей квартиры. Оформить его у нотариуса. Таким образом, нотариус наложит на квартиру арест и её можно будет продать только после его снятия. Снять арест вы можете за один день, а деньги не обязательно давать в долг.

Денежные вопросы между вами нотариуса не волнуют, зато чёрным риэлторам станет не интересна квартира под арестом. Ввязываться в такую сложную схему они не будут.

Продажа и осторожность

Если у вас большая квартира, вы один собственник и она вам не особо нужна, то лучше её продать и переехать в ту, которая не заинтересует мошенников. Чем меньше людей знают о ваших денежных и жилищных вопросах, тем безопаснее.

Никому не рассказывайте о ваших родственниках и семейных связях. Сколько у вас в собственности квартир и домов. Деньги любят тишину. Это ваше спокойствие и безопасность.

Оплачивайте счета за квартиру, не обращайтесь к сомнительным риэлторам и не контактируйте с ними. Не оставляйте квартиру на долгое время без присмотра. Одного месяца может хватить, чтобы её взломать и продать

Главное соблюдать осторожность и избегать лишних людей. Чёрные риэлтора не страшны, если они не знают о вас, и чем вы владеете

Криминальные группы, чем это чревато?

Наибольшую опасность черные риэлторы представляют, когда собираются в группы. Для таких людей метод работы заключается в осуществлении реальных криминальных схем, с помощью которых они незаконно выселяют людей из их домов на улицу. В такие группы, к сожалению, также могут входить и работники муниципальных служб, правоохранительных органов, юристы.

Первые, особо тяжкие преступления, осуществлённые группами черных риэлторов, были совершены в нестабильное время 90-х гг. прошлого столетия

С того времени и по сей день квартиры и дома притягивают внимание этих преступников. Прежде всего, страдают люди, которые не в состоянии защитить свои интересы (пенсионеры, инвалиды, люди с асоциальным образом жизни, люди с разными психическими отклонениями и т

п.). Такие граждане могут не иметь родственников, но обладать жилплощадью, а, значит, становятся потенциальными жертвами мошенников.

Оказаться в неприятной ситуации может и обычный человек, поскольку, чаще всего, роковая ошибка заключается в невнимательности при подписании договоров, в юридической безграмотности граждан, в человеческой доверчивости и безответственности относительно выбора посредника.

Как уберечь свое имущество от черных риелторов?

• Не бросать родственников одних надолго – чаще проверять их;

• Риэлтор должен проверить выписку из ЕГРН;

• Необходимо провести проверку истории – владелец может быть осужден и отбывать наказание, при этом не зарегистрирован в системе;

• Если у родственника, который является собственником, есть психические проблемы, то необходимо документально сформировать запрет на совершение им сделок;

• Свяжитесь с проверенной компанией, которая оформит сделку в организации;

• Не приобретайте имущество, которое перешло по наследству. Велика вероятность появления новых преемников;

• Все сделки должны проходить с присутствием собственника;

• Если проведение сделки назначено на частного специалиста, необходимо проверить его лицензию, ИП, свидетельство о налоговых отчислениях.

Осторожнее относитесь ко всем представителям данного бизнеса – риэлтор квартира или дом могут быть подвержены нападкам со стороны мошенников. Если проверить все указанные выше пункты – можно сразу понять кто перед вами, аферист, готовый пойти на обман или квалифицированный профессионал.

В каких городах чёрных риэлторов больше всего

Чёрные риэлтора появляются там, где есть возможность заработать быстро и сразу много денег. Чем больше город, тем больше риск нарваться на чёрного риэлтора. По статистике 7% сделок попадают именно на эту категорию преступников.

Это примерно каждая 14 сделка. Больше всех преступных махинаций регистрируется в Москве, Киеве, Минске. В столицах, где стоимость жилья максимальная.

Но и в городах миллионниках Одессе, Харькове, Днепре чёрных риэлторов хватает. Из-за очень большой стоимости жилья люди идут на любые сделки с совестью. Они готовы лишить жилья любого, кто обладает дорогой недвижимостью и не слишком защищен.

Даже в мелких посёлках случаются проблемы с незаконным завладением собственностью и его перепродажей. Так что чёрные риэлтора есть везде и в любом городе. В больших городах их больше, в посёлках меньше.

Чёрные риэлторы из Одессы.

Сюжет 2017 года. В Одессе сын с невесткой, собственники агентства недвижимости решили сдать родную маму в психиатрическую лечебницу. А её квартиру на проспекте Шевченко продать. Отжимать квартиру начали по классической схеме чёрных риэлторов, но без криминала.

Её хотели сдать в лечебницу, признать сумасшедшей, а квартиру продать. Доктор в медучреждении был куплен и участвовал в этой афере.

Бабушка спасли только соседи, которые не дали вывезти её в больницу, где её судьба уже была предрешена. Там бы она закончила жизнь под тяжёлыми препаратами. Но соседи успели поднять шум и вызвать полицию.

Они не дали выйти рейдерам из парадной и обратились к журналистам для освещения ситуации. Только благодаря этим действиям бабушка осталась жить в своём доме. А родной сын-риэлтор не смог продать её квартиру.

Сюжет 2017 года о чёрных риэлторах из Белоруссии

Жертв чёрные риэлторы выбирали среди одиноких людей, который имели задолженность по коммунальным платежам или любили выпить. Знакомились под видом семейной пары или судебного исполнителя, который пришел взыскать долг. Риэлторы обманным путём уговаривали и помогали продать квартиру.

Для убедительности показывали жертве квартиру, в которую она потом переедет. Для этого просто арендовали её посуточно. После оформления и продажи квартиры, жертву вывозили в лес, забирали деньги и убивали. За эти зверские преступления организаторам дали наказания в виде смертной казни, а соучастникам 46 лет лишения свободы на двоих.

Вырвался из объятий смерти только 1 человек, и то по случайному стечению обстоятельств. С помощью знакомого человека он смог сбежать и остался в живых. Сюжет не для слабонервных, но посмотреть стоит. Так работают наиболее жестокие чёрные риэлтора.

Как распознать чёрного риэлтора?

Черные риэлторы – это люди, которые воспользовавшись доверием и «подружившись» с жертвой, забирают у нее деньги и пропадают. Не отвечают на звонки, не выходят на связь, адрес проживания или работы оказывается липовым. При случайной встрече на улице делают вид, что незнакомы и торопятся перейти дорогу на другую сторону.

Нарваться на такого «риэлтора» можно легко, поэтому при работе с ним следует обращать внимание на следующее

• Главная цель черного риэлтора получить деньги. О некоторых схемах мы расскажем ниже, но главным является то, что риэлтор будет придумывать поводы для получения наличных денег с ваших рук. Поэтому любому человеку, работающему с посредником при продаже-покупке недвижимости, стоит внимательно слушать разговоры, касаемые оплаты. Какие варианты приема-передачи денег предлагает посредник? Какую себе роль при этом он оставляет? Какие документы оформляются в процессе передачи денег? Продавцу или покупателю следует избегать схемы, при которых наличные деньги оказываются в руках риэлтора.
• Риэлторы хорошие психологи и слушатели. Они мотают на ус все ваши комментарии и рассказы, поэтому какие бы ни были между вами хорошие отношения, откровенничать перед ними не стоит. Риэлторы могут задавать вопросы личного характера, это тоже должно насторожить. Семейные и денежные проблемы клиента никого не должно интересовать, перед риэлтором ставится конкретная задача с конкретными условиями, которую он должен решить. Вводить в личные подробности чужого человека совсем ни к чему.
• Риэлтор, показывая свои грамотность и профессионализм, может предложить подписать какие-либо документы. По сути, при совершении купли-продажи недвижимости, все документы оформляются непосредственно с участником сделки, продавцом или покупателем. С риэлтором может быть оформлен только договор оказания услуг. Поэтому не стоит ничего подписывать «просто потому что это будет нужно». Если риэлтор настаивает, а вы сомневаетесь, посоветуйтесь с юристом, нужен ли этот документ в вашем случае.

Как вариант, риэлтор может предложить оформить на него доверенность для регистрации сделки купли-продажи. Можно, конечно, если вы хотите совсем уж избавить себя от всех хлопот, но мы не рекомендуем этого делать. Береженого бог бережет, лучше перестраховаться и съездить в Росреестр лично.

Как обманывают риэлторы при продаже квартиры?

Мир агентов по недвижимости нельзя назвать однородным. В этой среде существует, как минимум, три вида риэлторов, которых нужно обходить стороной.

Типажи

«Черные» риэлторы, или маклеры делятся на два типа. Одни — это мошенники, которые часто не гнушаются откровенным криминалом. О них и их бандитских схемах мы подробно писали ранее. Другие действуют в рамках закона, но ищут в нем лазейки. Не выходя за границы правового поля, они добиваются своих корыстных целей и игнорируют нужды клиента. О них мы также рассказывали.

Наконец, третий тип — это именно недобросовестные риэлторы. То есть агенты, у которых нет корыстного или преступного умысла. Просто они не профессиональны, обладают низкой квалификацией, не имеют важных рабочих качеств и не ведут дела должным образом.

По словам опытных сотрудников агентств, это, в основном, молодежь с неоконченным высшим образованием или вообще без оного

Они приходят в риэлторский бизнес в погоне за якобы легкими деньгами, а не ради построения карьеры, важной составляющей которой является репутация. Самой распространенной проблемой от сотрудничества с ними может стать потеря времени

Клиент будет ждать, думая, что его риэлтор работает в поте лица. А на самом деле недобросовестный агент уже давно забыл про задачу и переключился на что-то другое.

В меньшей степени первый тип и нередко второй и третий встречается и среди сотрудников сертифицированных агентств недвижимости. Правда, обычно это фирмы-однодневки, которые не заботятся ни об интересах клиентов, ни о своей репутации.

Ловушки

Заманить клиента, пообещав низкую цену на услуги — один из самых распространенных приемов горе-профессионалов. Обычно в таких ситуациях в стоимость не входит ничего, кроме бланка договора купли-продажи.

В то же время серьезное агентство берет на себя множество функций: фото- и видеосъемку, создание текстов, размещение объявлений на агрегаторах, продвижение в интернете, сбор правовой информации, взаимодействие с оценщиками, банками и госорганами, мониторинг рынка, построение цепочек по обмену.

Поэтому, соглашаясь на более низкую цену, лучше потратить еще немного времени и проанализировать другие имеющиеся предложения. Ведь лидеры рынка, при том, что они конкурируют между собой, берут практически одинаковую комиссию за аналогичные услуги.

Как стать черным риэлтором

Фото с сайта

Недобросовестными маклерами становятся агенты по недвижимости, которые работали или параллельно продолжают осуществлять свою деятельность в риэлторских компаниях. Причины такого выбора могут быть самыми разными – жажда наживы, алчность, потребность в деньгах, недовольство своими результатами, личный фактор – склонность ко всякого рода аферам и противозаконным действиям.

Как найти черного риэлтора? Если вы собрались покупать или продавать квартиру, то самым распространенным способом, благодаря которому можете столкнуться с нечестными маклерами, являются обычные объявления об услугах, размещенные на доступных рекламных площадках, в газетах или в интернете.

Такой «специалист» отлично знает Жилищный Кодекс и ориентируется во всех его тонкостях, имеет «нужные» связи в разных государственных структурах, обладает определенными знаниями психологии и мастерством ораторского искусства, которые помогают ему убеждать, красноречиво рассказывать о вымышленных преимуществах приобретаемого или продаваемого жилья.

Как защититься от махинаций риэлторов

Для того чтобы обезопасить себя и не попадать в опасные ситуации нужно внимательно читать документы и советоваться с юристами перед покупкой или арендой.

Не оставляйте свою квартиру на долгое время. Дайте пожить в ней знакомым людям или попросите родственников навещать. Все способы мошенничества построены на доверчивости и незнании юридических тонкостей.

Для этих целей лучше нанять юриста для сопровождения сделки и оценки рисков. Профессиональный юрист просто не даст случиться такому, что вас выселят из квартиры из-за того, что вы подписали не тот документ.

И при продаже и при покупке он поможет вам не быть обманутым покупателями и риэлторами. Читайте внимательно все документы, которые вам подсовывают. Ничего не подписывайте под давлением.

Статья по теме: Юрист по недвижимости в Одессе. Сопровождение сделок

Оплата юристу несоизмеримо меньше оплаты риэлторам. И в сотни раз меньше цены потери квартиры и денег за неё. Вы получаете гарантию защиты от проблемных ситуаций. А как видите, их может быть множество из-за обмана и махинаций риэлторов.

Наши юристы по недвижимости GetHom могут оказать вам консультацию и помочь в любом городе Украины. Контакты будут на главной страничке сайта.

Как становятся чёрными риэлторами

Чёрными риэлторами становятся люди склонные к быстрому обогащению и без моральных принципов. Это черта некоторых людей. Но переступают грань те, кто хочет зарабатывать ещё больше. Они хотят полную стоимость вашей квартиры.

В период кризисов и снижения покупательской активности у риэлторов меньше сделок, а семью кормить нужно. Посредники начинают искать новые способы заработка и стараются заработать больше.

Так и появляются преступные группировки. В сговоре по завладению квартирами все от директора агентства до сотрудников паспортных столов, ЖЕКа, полиции, нотариусов и власти.

Преступные схемы чёрных риелторов

По официальным данным, каждая пятнадцатая сделка с недвижимостью, проворачивается чёрными риелторами. Только в Москве, ежегодно рейдеры захватывают несколько десятков квартир.

Преступные схемы постоянно совершенствуются, изменяются, дорабатываются. Вот наиболее популярные:

     1. Соцработник или сотрудник ЖКХ

Простая, проверенная схема. По своим каналам, мошенники узнают, где живут одинокие, пожилые люди. Звонят в квартиры, представляются социальными работниками или представители управляющих компаний.

Людям предлагают подписать согласие на проведение в подъезде ремонтных работ или замену электропроводки. На самом деле, черные риелторы подсовывают пенсионерам на подпись доверенность на продажу собственного недвижимого имущества.

     2. Продажа квартир умерших людей

Мошенник выслеживают одиноких людей, которые страдают от неизлечимых болезней. Дожидаются их смерти. Затем, в квартиры вселяют своих сообщников, выдавая их за собственников. Пока, о смерти настоящего владельца никому не известно, быстро продают недвижимость и исчезают.

     3. Невыносимое соседство

Третью схему применяют в тех случаях, когда хотят захватить всю коммунальную квартиру. Мошенники покупают одну комнату, заселяют в неё подсадного человека. Он, в свою очередь, создаёт просто невыносимые условия жизни для собственников из других комнат.

Если владельцы комнат в коммуналке, несмотря на невыносимые условия жизни, отказываются продавать комнаты, то давление на них усиливается, применяются преступные методы – угрозы, насилие, шантаж. В результате, измотанные люди, соглашаются продать своё жильё намного ниже рыночной стоимости.

     4. Похищение людей

Преступник выслеживают одиноких людей, являющихся собственниками квартир, за которых некому заступиться. Похищают их, увозят в заброшенные дома, деревни. Там разными способами, в том числе, применяя насилие, угрозы, заставляют подписать документы о продаже квартиры за ничтожные деньги.

     5. Пожизненная рента

Злоумышленники, представляясь социальными работниками, оформляют с больным, беспомощным человеком договор ренты. Они обещают обеспечивать, заботиться о человеке. Вместо платы, обманутая жертва подписывает договор о передаче квартиры.

     6. Продажа съёмной квартиры

Преступники снимают квартиру. Подделывают свидетельство о праве собственности, паспорт и другие документы собственника. Затем, представляясь владельцем, пересдают её на длительный срок или продают квартиру по поддельным документам.

Хороший риелтор: кто он?

Что отличает профессионала от дилетанта?

Опытный риелтор сразу назовет клиенту рыночную стоимость его квартиры. Он знает реальные цены сделок в конкретном районе и их динамику

Он понимает и сумеет донести до клиента мысль, что при проведении альтернативной сделки важно не только получить за продаваемую квартиру максимальную цену, но и быстро подобрать подходящий вариант для покупки в рамках ее цены

Он не будет экономить на рекламе и разместит объявление (в статусе «премиум») на популярных площадках, эффективность которых проверена его личным опытом. Воспользуется скидкой, которые предоставляют ему рекламные сервисы за объем публикаций. Мало того, у любого профессионала есть свой набор рекламных технологий, который позволяет эффективно информировать потенциальных покупателей. Сейчас многие из них используют ипотечный кредит. Риелтор учитывает в работе и это. Он выставит квартиру на портале, где клиенты-ипотечники смогут получить скидку по процентной ставке.

Хороший риелтор обязательно будет присутствовать на показе квартиры вместе с клиентом. Он встретит покупателя у подъезда, пообщается с ним до и после визита в квартиру

То, что поначалу может показаться клиенту пустой тратой времени, в нужный момент обернется источником важной информации. А еще… На переговорах и при внесении аванса грамотный риелтор, уступая на взгляд клиента требованиям покупателя, на самом деле отстоит ключевые пункты клиентских интересов

Его цель – выйти на максимально выгодную для клиента сделку, а не подавить оппонента своими профессиональными компетенциями.

Вывод

Во многих случаях беда случается из-за того, что хозяин не читает договор или просто не разбирается в нём. Это и понятно, сложно разобраться в юридических тонкостях, если вы никогда с этим не сталкивались.

Поэтому чёрные риэлторы и обманывают, лишая собственников квартиры. Для них это легкий способ заработка больших денег.

Читайте сами все договора. Меньше рассказывайте другим людям о вашем жилье, анализируйте риски с помощью юристов. Чем больше людей знает о вашей недвижимости, тем больше риск утечки информации и махинаций.

Статья по теме: Юристы по недвижимости в Одессе и по всей Украине Онлайн.

На юридическом сопровождении сделки экономить не стоит. Именно из-за этого многие собственники лишились квартир. Нужно всегда привлекать юристов и вчитываться в договор.

Советоваться и не поддаваться на уговоры посредников. Оплата услуг юриста по сравнению с ценой квартиры и вашей жизнью – ничто. А из-за чёрных риэлторов жизнь может закончиться или на улице или в лесу.

Мы рассмотрели практически все способы отъёма жилья и махинаций чёрных риэлторов. Люди это страшные, но теперь, зная их схемы работы, вы сможете адекватно противостоять и защитить свою собственность. Нанимайте юриста для сопровождения сделки и защиты ваших интересов.

В этом случае можно не волноваться за подписанные документы и то, что вас обманут чёрные риэлторы. Вы и ваша недвижимость будут в безопасности. Удачной покупки. Берегите себя.