Кем и зачем выполняется оценка для наследства в москве

Кадастровая стоимость

Кадастровая оценка квартиры и земельного участка для вступления в наследство проводится в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Работы проводятся организацией, которая выиграла тендер на оказание услуг, в конкурсе, объявленном органом местного самоуправления. Результатом проведения работ являются оформление акта. На основании документа вносятся изменения в ЕГРН.

Если наследник считает, что кадастровая стоимость установлена ошибочно, он имеет право на обращение в организацию для проведения оценки независимым экспертом. Оценочный акт предоставляется в кадастровую палату для внесения изменений.

Получение информации из Кадастровой палаты осуществляется посредством получения справки. Документ можно запросить лично, через МФЦ, через Госуслуги, при помощи электронного сервиса Росреестра.

Пошаговая инструкция оформления наследства по завещанию

Для того чтобы, было представление как осуществляется процедура вступления в наследство по завещанию, предлагаем инструкцию из шести шагов.

Данные действия необходимо сделать, для реализации прав наследника на имущество, после смерти завещателя.

Шаг 1. Обращение к нотариусу

Правила оформления наследства по завещанию гласят о том, что дело начинается с посещения нотариуса, который должен проверить наличие завещания (его регистрацию в государственных органах юстиции).

Если такое имеется, то необходимо подготовить пакет документов, подтверждающих права собственности умершего на недвижимость.

Нотариус по своему усмотрению, подготовит дополнительный список документов, которые необходимо будет собрать для начала процедуры переоформления имущества на новое лицо.

Шаг 2. Сбор документов

Процедура может забрать некоторое время, поэтому необходимо все четко спланировать, чтобы вписаться в выделенных полгода на сбор документов.

Возможно, некоторых документов может и не быть, в связи с чем, понадобится время на их восстановление, в том числе и в судебном порядке.

Так в случае отсутствия доказательств родства, необходимо обратится в органы ЗАГСа для получения их дубликатов.

Если орган находится в другом регионе, необходимо написать туда заявление с просьбой отправить дубликаты в ЗАГС по месту жительства заявителя.

В нем нужно обосновать правомочность запроса – указать, что документ испорчен или отсутствует, приложив, доказательства прямых родственных отношений с умершим или их цепочку.

После того как копии будут доставлены, необходимо оплатить госпошлину за их выдачу. Эту процедуру можно доверить и представителю по доверенности, проживающему в городе, где находятся нужные документы.

Шаг 3. Оценка имущества

Для того, чтобы правильно распределить имущество между родственниками, его необходимо оценить (это делается в БТИ или частными оценщиками). Стоимость имущества также влияет на уплату пошлины нотариусу.

Получить справку об оценке имущества,  можно лишь предоставив оценщику  доступ и необходимые документы на недвижимое и движимое имущество. Данная услуга является платной.

Сумма услуг специалиста не связана со стоимостью недвижимости (или транспорта), она формируется по договоренности или тарифам компании или непосредственно самого оценщика.

Шаг 4. Оплата госпошлины

До 2005 года население России сплачивало государственную пошлину на стоимость имущества, переданного в наследство. Но с указанного года данный налог был отменен и теперь для того, чтобы получить наследство, достаточно только оплатить услуги нотариуса.

Стоимость нотариальных услуг не зависит от места нахождения нотариуса и является фиксированной для всех.

При расчете госпошлины учитывается не только уровень родства между умершим и родственником, получившим наследство, но и сама стоимость наследства, которая рассчитывается исходя от рыночной стоимости имущества (оценка проводиться лицами, которые предоставляют оценочные услуги).

Нотариус может предоставить счета на следующие виды его услуг:

1. Стоимость вскрытия конверта с завещанием может составлять 300 рублей.
2. Выдача свидетельства о праве на наследство стоит от 0,3-0,6% оценочной суммы, но сумма уплаты не может превышать ста тысяч рублей для первоочередных родственников и до одного миллиона рублей для родственников, которые входят в состав второй очереди.
3. Меры, принятые нотариусом по охране наследства будут стоить 600 рублей.

Кроме этих расходов, следует учитывать, техническую работу, которая рассчитывается исходя из размера нотариальных тарифов, утвержденных региональной нотариальной палатой.

Шаг 5. Получение свидетельства

Процедура происходит у нотариуса, свидетельство предоставляется после 6 месяцев, необходимых документов и уплаты обязательных платежей – госпошлины.

Это главный документ, который нужно оформить в течение полугода со дня смерти завещателя. Это не составит особого труда при условии, что всё сделано, верно.

Шаг 6. Регистрация прав

При передаче прав на имущество, нотариус может предоставить услуги по регистрации право собственности на недвижимое имущество.

Это процедуру можно осуществить самостоятельно, обратившись в Россреестр с заявлением о регистрации прав и квитанций по оплате госпошлин в размере 2 тыс.

Главным документом, который нужно подать при регистрации недвижимости, является свидетельство о вступлении в наследство.

Какие бывают виды оценки

Всего бывает три классификации оценки для наследства:

• рыночная стоимость;
• кадастровая;
• инвентаризационная.

Обратите внимание! Первый вид в списке – рыночная стоимость. Это реальная цена всего полученного имущества при продаже его на рынке. Оценивается стоимость на момент проведения процедуры, то есть она может зависеть от многих аспектов, включая курс валюты и т

п

Оценивается стоимость на момент проведения процедуры, то есть она может зависеть от многих аспектов, включая курс валюты и т. п.

Вся процедура – одна сложная система, при которой учитывают не только вид имущества, его состояние, возраст, а ещё и все условия рыночной среды. К примеру, оценивается платяной шкаф, как отдельная единица наследства, но его рыночная цена будет ниже реальной, т. к. предложений о покупке достаточно, а вот дикого спроса на такой вид имущества нет. Особенность именно этого вида в том, что коллекцию картин, мебель и другую подобную наследственную долю нельзя оценить по кадастровой или инвентаризационной процедуре.

Оценка наследства

Механизм проведения первого пункта оценки довольно прост:

1. Человек, которому досталось имущество ищет специальную контору, у которой есть сертификат и специалисты-оценщики.
2. Заключается договор с профессиональной и авторитетной фирмой. В этом документе будут оговорены все условия оценки, а также стоимость услуг. К данной бумаге нужно прикрепить все документы на собственность.
3. Оплата услуг фирмы.
4. Далее профессионал смотрит на объём работ и выбирает методику из трех классов, по которой будут оцениваться все предметы. Описывает и осматривает все предъявленное. Смотрит на состояние и качество вещей. Анализирует весь доступный рынок продукта. Оформляет заключительную бумагу, в которой описывает свой вывод касательно рыночной стоимости, в том числе и оценку квартиры для наследства.
5. Обе стороны просматривают заключение ещё раз, после чего заказчик подписывает договор о выполнении. Обычно во всех крупных фирмах вся процедура занимает не больше пяти дней, а по окончании наследнику выдают готовую бумагу.

Вторая по списку, но не менее значимая – кадастровая оценка стоимости имущества. По законодательству РФ оценка земельного участка для наследства может проходить только по этому классу. Подлежат такой оценке только наделы земли и любая недвижимая собственность.

Такой вид процедур выполняет специальная организация, которая выиграла тендер в этом году. Для каждого муниципалитета – своя. Обычно это независимая экспертная контора, которая проводит все не на самом плохом уровне.

Важно! На практике большое количество дел по кадастровой оценке подлежат оспариванию, ведь малейшая ошибка может пополнить карман наследника. Поэтому, если оный убеждён и настроен идти до конца, то обычно обращается в частную оценочную фирму, которая и проводит все действия по оценке заново. Получить все необходимые знания о кадастровой стоимости можно на специальном портале рос реестра, который доступен постоянно

Получить все необходимые знания о кадастровой стоимости можно на специальном портале рос реестра, который доступен постоянно.

И последняя — это инвентаризационная стоимость. Оценка квартиры для вступления в наследство может проходить через этот механизм. Такой вид оценки проводит эксперт из бюро технической инвентаризации. Получить акт об оценке таким способом можно, только обратившись в филиал конторы по месту жительства, и уже там оговорятся все условия.

Профессионал изучает приложенную документацию

В 2021 все больше людей обращаются ко всем видам оценки, кроме инвентаризационной. Связана такая тенденция с процентом государственной пошлины, которая берётся от общей стоимости наследства. А данный класс не может предоставить все актуальные данные, т. к

не берёт во внимание некоторые важные факторы

Оценка акций для вступления в наследство

Для получения акции в наследство необходимо провести оценку. Квалифицированные специалисты проводят оценку и составляют отчет. Отчет нужно передать нотариусу для оформления финансовых инструментов.

Зачем нужна оценка акций для вступления в наследство?

Для чего проводится оценка:

1. Расчет стоимости государственной пошлины. Участники при получении ценных бумаг обязаны уплатить государственную пошлину.
2. Рассчитать стоимость. Необходимо определить рыночную стоимость финансовых инструментов.
3. Чтобы разделить акции между всеми участниками сделки. Наследники первой очереди получают 50% акций.

Что влияет на ценность документов?

Рассмотрим факторы, которые влияют на ценность финансовых инструментов:

1. Ликвидность. Стоимость ценных бумаг определяется уровнем ликвидности. Акции, которые имеют хорошую ликвидность, обладают высокой ценностью на рынке. Это важный фактор, который нужно учитывать при проведении оценки акций.
2. Стоимость на биржах.

Куда обращаться для оценки акций?

В России есть большое количество компаний, которые предоставляют услуги по оценке акций.

Классификация компаний:

• Частные оценщики.
• Юридические компании.
• Оценочные компании.

Также можно обратиться к нотариусу. Специалист посоветует хорошую компанию. Также нотариус может самостоятельно заказать оценку финансовых инструментов.

Отметим! Можно воспользоваться услугами посредников. Посредники самостоятельно проводят оценку и занимаются оформлением ценных бумаг.

Процедура оценки

Рассмотрим процедуру оценки финансовых инструментов:

1. Согласование. Сначала проводятся переговоры с наследниками. Сотрудники рассказывают о компании и своем опыте работы. Проводится согласование времени осмотра и другие условия. Также обсуждается стоимость услуг. При необходимости заключается договор.
2. Граждане должны предоставить компании полный пакет документов. Также требуется копия. Все документы проходят проверку.
3. Заключение договора. Стороны сделки должны заключить договор. В договоре должны быть прописаны все условия сделки и стоимость предоставляемых услуг. Договор на оказание услуг должны подписать наследники и представитель компании.
4. В указанный срок заказчики получают отчет. Этот отчет необходимо предоставить нотариусу для оформления ценных бумаг.

Отметим! Срок действия отчета составляет 6 месяцев.

Как проводят оценку акции компании?

Процедура подразумевает определение стоимости. Виды:

• расчётная;
• рыночная;
• инвестиционная;
• ликвидационная;
• эмиссионная;
• номинальная.

Также проводится анализ. Виды:

• перспектив акционерного общества;
• текущей деятельности;
• технический;
• организационный;
• финансовый.

Примечание! Компания использует все методы для определения точной стоимости.

Необходимые документы

Для проведения оценки при вступлении в наследство потребуются такие документы:

• паспорта всех наследников;
• свидетельство о смерти;
• выписка из реестра.

Для проведения оценки ценных бумаг потребуется большое количество документов:

• Бизнес-план. Бизнес-план должен быть на 2 года. Также должна быть указана планируемая выручка.
• Различная информация по дочерним компаниям. Информация необходима в том случае, если организация инвестировала в дочерние компании.
• Дебиторская задолженность. Для оформления требуется расшифровка дебиторской задолженности. Также необходима информация о задолженности
• Специальные аудиторские заключения.
• Бухгалтерские отчёты. Требуется информация о убытках и прибылях компании.
• Справки о видах деятельности и балансовой стоимости.
• Выписка из реестра. Такой документ нужно получить в регистрационном органе.
• Отчет.
• Устав.
• Различные свидетельства о регистрации.
• Протокол собраний.

Примечание! И это далеко не полный список. Все документы должны быть с подписью и печатью. Собрать такое количество документов сложно. Чаще всего, требуется только определенное количество документов.

Стоимость и сроки оценки акций

Акции акционерных обществ бывают двух видов:

• котируются на биржах;
• не котируются на биржах.

Средняя стоимость услуг по оценке не котируемых акций:

• Для небольших предприятий от 5 тыс. руб.
• Для средних предприятий от 35 тыс. руб.

Средняя стоимость услуг по оценке котируемых ценных бумаг:

• Стоимость одного пакета ценных бумаг составляет 1 тыс. руб.
• Стоимость одного отчёта составляет 2 тыс. руб.

Методы оценки имущества

Наследник в праве самостоятельно решать, какой из видов оценки он предоставит нотариусу. К данному списку относятся такие виды оценки, как:

• кадастровая оценка имущества;
• оценка инвентаризационной стоимости;
• рыночная стоимость.

При этом получатель наследства может заказать как независимую оценку, так и получить требуемый документ от государственных органов. Как упоминалось, определение стоимости наследственного имущества должно проводиться по состоянию на момент смерти наследодателя.

Кадастровая оценка имущества проводится тогда, когда требуется определить цену недвижимости, будь то земельный участок, дом или квартира. Результаты оценки стоимости недвижимого имущества вносятся в кадастровый реестр недвижимости. Для наследников доступны электронные сервисы Росреестра, в которых можно запросить акт оценки стоимости недвижимого имущества. В основной список услуг входят:

• Заказ выписки о стоимости земельного участка или квартиры.
• Поиск объекта по кадастровому номеру на карте с получением информации о цене недвижимости и иных показателях.
• Получение информации об объекте недвижимости непосредственно на сайте.
• Получение электронного отчета с результатами проведения оценки стоимости имущества.

При получении результатов независимой оценки, результаты которой были зафиксированы в Кадастровом Реестре, наследник имеет право оспорить показания акта. В этой ситуации он может обратиться в коммерческую организацию для получения более точной информации о стоимости объекта недвижимости.

Если требуется инвентаризационная стоимость, то ее необходимо получать в БТИ, воспользовавшись услугами эксперта-оценщика. Но далеко не все практикуют данный вид оценки, поскольку БТИ не учитывает ряд факторов, влияющих на стоимость объекта. Результатом становится заниженная стоимость и заниженная госпошлина. Несмотря на то, что в официальных письмах Министерства финансов указывается данный факт, нотариус не сможет отказать в приеме такого акта оценки, поскольку письма не являются Законодательными актами.

В качестве рыночной стоимости рассчитывается цена, по которой можно продать исследуемый объект недвижимости. Данная оценка считается наиболее приемлемой, поскольку учитывает большее количество факторов, в числе которых наличие инфраструктуры, характеристики эксплуатации, полезность и т. д. Благодаря этим моментам оценка рыночной стоимости стала наиболее популярность при расчете госпошлины.

Что касается движимого имущества в наследстве, такого как ценные бумаги, то их оценку можно проводить только с расчетом рыночной стоимости. Многие наследники в таком случае теряются и задаются вопросом, куда обращаться для получения подобной оценки. Для этого требуется обратиться к независимым экспертам, у которых имеются соответствующие лицензии на проведение подобной деятельности.

В оценку входят:

• осмотр движимого имущества;
• выявление основных характеристик объектов оцениваемого имущества;
• проведение анализа рынка;
• выбор приемлемого метода оценки;
• выведение обобщенных результатов;
• составление и передача заказчику готового акта оценки в письменном виде.

Полученный документ предоставляется нотариусу, который использует его для расчета итоговой госпошлины.

Видео: Как оценить стоимость наследственного имущества.

Необходимость оценки при наследовании имущества

Экспертная оценка – установленная законом процедура, к выполнению которой привлекаются независимые или государственные специалисты, имеющие соответствующую лицензию. Установление точной стоимости наследуемого имущества требуется для оформления у нотариуса получаемых в наследство земельных участков, квартир, транспортных средств, ценностей и другой собственности. Также оценка дает возможность решить споры, связанные с наследованием или выделением частей, устранить разногласия между всеми наследниками. Чаще всего оценка дает возможность мирового решения таких вопросов, но в некоторых случаях она требуется в рамках судебного разбирательства.

Оценочные мероприятия проводятся с такими целями:

• определение точной стоимости объекта наследования;
• расчет государственной пошлины;
• при необходимости раздела имущества между несколькими наследниками;
• при продаже получаемого имущества.

Что входит в отчет об оценке

• полное, максимально точное описание объекта, подлежащего оценке;
• количественные, качественные характеристики;
• информация об анализе рынка (недвижимости, антиквариата и других ценностей);
• поэтапное описание процедуры;
• используемые оценочные методы, полное описание процедуры экспертизы, расчетов и способов определения стоимости;
• актуальная стоимость наследуемого объекта (дата на день смерти лица, оставляющего наследство).

Это официальный документ, в котором обосновывается величина стоимости и используемые для ее получения расчеты. Заключение предоставляется нотариусу, указанная в нем цена нужна для расчета государственной пошлины и решения других вопросов, связанных с получением или разделом наследства.

Стоимость услуг оценки для наследства

Что нужно оценить?	Какие документы для этого потребуются?	Цена
1	Оружие	Копия охотничьего билета Копия разрешения РОХа Копия свидетельства о смерти собственника Копия справки об изъятии органами МВД (если есть таковая) Паспортные данные наследника	от 2 000 руб.
2	Автомобиль	Копия паспорта транспортного средства (ПТС) Копия свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС) Паспортные данные наследника Копия свидетельства о смерти собственника Копия справки о ДТП (если таковая имеется)	от 1 500 руб.
3	Земельный участок	Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права на имущество, договор аренды, договор о бессрочном пользовании, договор купли-продажи, решение суда). Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на земельный участок Паспортные данные наследника Копия свидетельства о смерти собственника	от 5 000 руб.
4	Акции	Выписка (справка) из реестра акционеров (о количестве ценных бумаг) Паспортные данные наследника Копия свидетельства о смерти собственника	от 2 500 руб.
5	ООО	Копии учредительной документации Бухгалтерский отчет за период времени от 3 до 5 лет, включающий в себя сведения об убытках и прибылях организации и о бухгалтерском балансе Ведомость ОС предприятия Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности Списки имущества инвентарные Информация обо всех видах активов, включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, запасы, недвижимость и т.д. Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании	от 5 000 руб.

Это не полный перечень – специалист–оценщик может потребовать и другие документы. Полный список зависит исключительно от объекта наследования.

Пример выполнения оценки

К нам обратился гр. Егоров С. А. для выполнения оценочных работ в связи с оформлением участка. В соответствии с завещанием ему был оставлен земельный участок, на который потребовалось подготовить пакет документов и получить данные о рыночной стоимости на момент получения наследства. Для выполнения оценки были собраны и предоставлены:

• свидетельство регистрации на данный участок;
• кадастровые планы;
• информация о наличии всех построек на территории надела;
• данные об отсутствии обременения на недвижимое имущество;
• свидетельство о смерти владельца.

После этого был проведен полный анализ предоставленных документов, в полном объеме проведена оценка с составлением и выдачей заказчику отчета.

Оценка при наследовании имущества – обязательная процедура, требуемая для оформления недвижимости или другой собственности. Необходимо учитывать, что получаемая наследственная масса имеет определенную стоимость, облагаемую пошлиной, но не включает в себя неимущественные личные права и нематериальные блага.

Обращаясь за оценкой имущества в ООО «Союз-Эксперт», вы можете не бояться, что счет за услуги окажется впечатляющим, а отчет – переданным с солидным опозданием.

Кто оценивает передаваемые по наследству квартиры

Существует два вида документов, в которых оценщики фиксируют стоимость квартир и другого недвижимого наследства. Это отчеты о кадастровой либо рыночной оценке стоимости. Какое именно доказательство подавать нотариусу — выбирает наследник квартиры.

Однако наследник может быть не согласен с установленной в реестре стоимостью квартиры — и, соответственно, размером пошлины на наследство. Это 0,3 % от итоговой суммы для супругов, детей, братьев и сестер умершего (но до 100 тысяч рублей) и 0,6 % для остальных наследников (но до миллиона рублей).

Так, если кадастровая стоимость квартиры как наследства выше рыночной, например, на 500 тысяч рублей — переплата по пошлине составит от 15 тысяч. Заказать экспертизу рыночной стоимости квартиры в таких случаях часто выгоднее.

Кроме того, принятие квартиры в наследство с оценкой по рыночной стоимости удобно, если:

• вам сложно посещать место расположения наследства и собирать бумаги в государственных учреждениях;
• до момента вступления в наследство (через полгода после смерти наследодателя) остается слишком мало времени, и собирать бумаги на квартиру некогда;
• состояние переходящей по наследству квартиры по чьей-то вине ухудшилось еще до вступления наследников в права, и это нужно доказать в суде.

При заказе независимой экспертизы вам нужно получить для вступления в права именно отчет об оценке стоимости наследуемой квартиры. Не справку, не выписку, акт или другой документ. Нотариус их просто не примет и не приобщит к делу о наследстве.

Зачем нотариусу знать стоимость имущества

На это есть несколько причин:

1. За выдачу свидетельства о праве на наследство наследник обязан уплатить госпошлину. Она рассчитывается именно исходя из стоимости наследственного имущества в процентном отношении к данной величине (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
2. В случае если наследников несколько, оценка может потребоваться для адекватного и справедливого раздела имущества между ними.
3. Если вместе с имуществом по наследству переходят долги наследодателя, оценка потребуется для определения размера их погашения. Долги гасятся в пределах стоимости наследства (п. 61 постановления ВС РФ «О судебной практике…» от 29.05.2012 № 9).

Оценить необходимо любое имущество, входящее в состав наследства, как движимое, так и недвижимое (квартиру, дом, машину, ценные бумаги и др.), за исключением личных вещей и предметов обихода.

Важно! Оценка для нотариуса должна отражать стоимость имущества именно на дату смерти наследодателя (подп. 6 п

1 ст. 333.25 НК РФ).

Средняя стоимость услуг в Москве

Плата за выполнение процедуры оценки отличается в зависимости от степени сложности и объема работы:

• за акт о стоимости оружия придется отдать от 2000 р.;
• за установление стоимости квартиры или дома – от 5000 р.;
• за выявление цены акций – от 2500 р.;
• за исследование бизнеса – от 6000 р.

Дороже всего обходится выявление стоимости фирмы или предприятия, так как здесь требуется работать с большим количеством документов. В государственных оценочных организациях плата за услугу чуть ниже, чем в коммерческих. Но далеко не все они занимаются, например, установлением стоимости оружия или иного имущества.

Рекомендуем прочитать о том, чем поможет наследственный юрист в Москве. Из статьи вы узнаете о том, куда обратиться в Москве для консультации по наследству, сферах деятельности юристов по наследственным делам.

А здесь подробнее о том, как проходит продажа наследства в Москве.

Оценка для наследства – обязательный шаг на пути к его оформлению. Она важна не только для расчета пошлины (хотя без этого нотариус не закончит дело и не выдаст свидетельство). Акт поможет самому наследнику точнее представлять, что и на какую сумму он получил.

Зачем делать оценку наследства?

Для многих людей наследство — это не только дополнительные материальные блага, но и память об ушедших из жизни родных, поэтому сомнений в необходимости вступления в права наследования не возникает. Но нередки случаи, когда наследуемое имущество оказывается «котом в мешке» и приносит наследнику больше хлопот, чем пользы. Кроме того, в процессе оформления права наследования большинство наследников сталкивается с многочисленными правовыми и финансовыми неясностями, и, не имея специализированных знаний, несут необоснованные временны ́е и материальные потери.

А ведь большинства связанных с наследством проблем можно избежать, если своевременно выполнить экспертную оценку — для нотариуса она станет основанием для оформления документов, а вам даст информацию, необходимую для принятия верного решения: признавать или не признавать себя наследником.

С нашей помощью вы получите:

— Документально подтвержденную оценку для нотариуса

Лицо, принимающее наследство, обязано оплатить нотариальный тариф, или государственную пошлину. Размер тарифа зависит от степени родства между наследником и наследодателем, а также рыночной стоимости наследуемого имущества. Узнать стоимость позволяет экспертная оценка — для нотариуса только она является законным основанием для расчета нотариального тарифа. Выполнять ее могут только специалисты с правом оказания соответствующих оценочных услуг — нотариусы и осуществляющие нотариальную деятельность должностные лица не имеют права самостоятельно определять стоимость наследуемого имущества.

Если наследников несколько, каждый из них оплачивает тариф пропорционально получаемой доле. Таким образом, оценка для нотариуса позволяет избежать разногласий, связанных с оплатой пошлин при оформлении наследства.

Полезно знать. Величина государственной пошлины регламентирована статьей 333. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Родители, супруги, дети (в том числе усыновленные), а также полнородные братья и сестры наследодателя оплачивают пошлину в размере 0,3% от рыночной стоимости наследуемого имущества. Остальные наследники обязаны выплатить 0,6%. Ограничение максимума по выплатам для первой категории наследников составляет 100 тыс. рублей, для второй категории — 1 млн. рублей. Эта же статья содержит список имущества, наследование которого происходит без оплаты госпошлины.

— Основание для законного решения имущественных споров за наследство

Случаи, когда на наследство претендует сразу несколько человек, — далеко не редкость. Такие ситуации особенно сложны, если завещанием не определена конкретная доля каждого наследника.

Решить споры миром поможет экспертная оценка — для нотариуса она станет основанием для распределения долей, а наследникам поможет составить удовлетворяющие все стороны условия раздела наследства.

Полезно знать. Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что для принятия наследства необходимо волеизъявление наследника. Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если в этот период подано несколько заявлений на право наследования, их доли — если они не оговорены в завещании — устанавливает нотариус, учитывая степень родства с наследодателем.

— Информацию для принятия взвешенного решения о вступлении в наследство

Сложность процедуры и необходимость оплачивать тарифы и пошлины — лишь видимая часть «айсберга» проблем, с которыми может столкнуться получатель наследства. Нередко, уже пройдя все этапы оформления и сделав необходимые отчисления, наследники узнают, что стали обладателем ненужного или, что еще хуже, нецелесообразно дорогого в обслуживании имущества.

Заказав оценку наследства, вы заранее узнаете истинную ценность имущества и сможете принять взвешенное решение — стоит вступать в право наследования или нет.

Полезно знать. Принятие наследства — это приобретение не только имущества и прав на материальные ценности, но и обязанностей, связанных с этим имуществом. Например, наследуя обремененную долгами квартиру или заложенный под кредит автомобиль, наследник принимает на себя все долговые и кредитные обязательства наследодателя. Если расходы, связанные с выполнением обязательств, превышают стоимость наследуемого имущества, от принятия наследства целесообразно отказаться — наследник имеет на это право.