Что подразумевает имущественное право ребенка

Права несовершеннолетних на имущество родителей

Несовершеннолетним детям Федеральное законодательство дает права не только на получение от своих родителей денежного, вещевого и продуктового содержания, но и на их имущество в виде:

• владение и пользование имуществом, с согласия проживающих совместно матери или отца;
• доходов, полученных малышом, на которые было приобретено имущество;
• прав на получение от биологических или приемных родителей содержания.

В соответствии с регламентом ст. 60 СК РФ, каждый гражданин, не достигший совершеннолетия, может по закону претендовать на имущество своих родителей. В тоже время отец и мать также могут претендовать на собственность своего чада. Их обязанность, определенная Федеральным законодательством, заключается в содержании и воспитании детей до совершеннолетия. Все личные вещи, которые были приобретены в этот период, не подлежат разделу в случае развода родителей.

Если не достигший совершеннолетия малыш (от 6-ти до 14-ти лет) обладает имущественными возможностями, то он может совершать относительно них только такие юридические сделки, направленные:

1. на получение выгоды (безвозмездной);
2. на удовлетворение каждодневных потребностей;
3. на распоряжение полученными средствами от родителей или законных представителей для обеспечения своих нужд.

Все остальные сделки, несмотря на наличие имущественных прав несовершеннолетних детей, за них совершают мать или отец, опекуны либо усыновители.

Несовершеннолетние, возраст которых варьируется в диапазоне 14-18 лет, могут самостоятельно совершать такие действия, так как законодательство наделяет неимущественными правами каждого ребенка:

• вступать в кооперативы;
• оформлять депозиты в кредитно-финансовых учреждениях;
• регистрировать интеллектуальную собственность;
• распоряжаться по своему усмотрению полученными доходами, стипендией, заработной платой;
• совершать любые сделки, в том числе и бытовые, которые Федеральным законодательством позволены малолетним детям.

Все остальные финансовые и имущественные манипуляции дети этой возрастной группы могут осуществлять с письменного согласия матери или отца либо официальных представителей. Если это правило будет нарушено, то сделка будет признана недействительной в судебном порядке по иску, поданному попечителями, усыновителями или родителями. После исполнения 18-ти лет гражданин становится полностью дееспособным, поэтому может самостоятельно принимать решения и совершать от своего имени юридические сделки.

Что подразумевает право собственности ребенка на квартиру

Далеко не всем известно, что право собственности ребенка на квартиру такое же правомерное как и у взрослого. Стоит учитывать, что виды собственности, на которую могут претендовать дети отличаются. Так, существует право несовершеннолетнего физического лица на жилье родителей и его же право на владение собственной недвижимостью.

Ребенок может являться и владельцем собственной недвижимости, которая может поступить им в качестве дара или наследства. Также ребенок имеет полное право за собственные деньги приобретать недвижимость. Собственно, в плане сделок, направленных на покупку недвижимости у ребенка нет никаких ограничений. С ограничениями ребенок может столкнуться только при осуществлении сделок, связанных с продажей собственного имущества.

Имущественные права несовершеннолетних детей

В соответствии со ст. 27 Конвенции о правах ребенка каждый ребенок имеет право на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития. Такой уровень жизни ребенку обеспечивают родители, причем на добровольных началах.

Имущественные права несовершеннолетних детей регламентируются ст. 60 СК РФ, согласно которой несовершеннолетние наделены следующими правами:

• • на получение содержания от своих родителей и других членов семьи (алименты, пенсии, пособия на содержание ребенка). Так, согласно п. 2 ст. 60 СК РФ, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, суд вправе вынести решение о перечислении не более 50% сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках;
• • получение в собственность любого имущества (например, передача в собственность несовершеннолетнему недвижимости).

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право несовершеннолетних по распоряжению принадлежащим ему имуществом регламентируется нормами гражданского права, согласно которым несовершеннолетние могут самостоятельно совершать сделки. Так, в соответствии со ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Однако несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

• • распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
• • осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
• • вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
• • совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки.

По достижении 16 лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов.

Согласно ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Однако малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать:

• • мелкие бытовые сделки;
• • сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
• • сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Право, теория и понятие права

• Под ребенка понимается материальное обеспечение, необходимое для создания нормальных условий жизни, требуемых для всестороннего развития ребенка и его достойного образа жизни. Несовершеннолетний имеет право на получение содержания от своих родителей или лиц, заменяющих их.При невозможности получения ребенком содержания от своих родителей он имеет право на получение содержания: от трудоспособных совершеннолетних братьев и сестер, обла­дающих необходимыми для этого средствами; от дедушки и бабушки, обладающими необходимыми для этого средствами.

Источниками содержания ребенка в семье являются: часть заработка родителей, усыновителей; причитающиеся ему алименты, если родители (один из них) не заботятся о его материальном обеспечении; пенсии, различного рода пособия, положенные несовершенно­

летнему по закону. Порядок и форма установления предоставления содержания не­совершеннолетним детям определяются указанными выше ли­цами самостоятельно. При этом они могут заключить между собой соглашение об уплате алиментов. Злостное уклонение от уплаты алиментов на содержание ребенка является основанием: • для лишения родительских прав; привлечения к уголовной ответственности. Государство берет на себя обязанность по содержанию ребенка: если лица, перечисленные выше, не имеют возможности со­держать ребенка; если указанные лица отсутствуют. Семейное законодательство закрепляет за ребенком право соб­ственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования. Суммы полученных алиментов, пенсий и пособий являются собственностью ребенка. Однако право распоряжаться ими в интересах ребенка принадлежит родителям или заменяющих их лицам. Гражданское законодательство (ст. 26, 28 ГК) закрепляют пра­во ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Данные возможности зависят от его возраста. В возрасте от 6 до 14 лет несовершеннолетние могут совершать: мелкие бытовые сделки, направленные на безвозмездное полу­чение выгоды; сделки по распоряжению средствами, предоставленными им законным представителем или с согласия последнего третьим лицом.

Сделки с их имуществом могут совершать от их имени только законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоя­тельно распоряжаться: своим заработком, стипендией, иными доходами; осуществлять право автора произведения науки, искусства, иного результата интеллектуальной деятельности; совершать мелкие бытовые сделки; вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими. Все другие гражданско-правовые сделки, связанные с реализа­цией имущественных прав ребенка, он осуществляет с пись­менного согласия законных представителей. Данные сделки

будут действительны в том случае, если родители, усыновители или попечители впоследствии одобрят их в письменном виде. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может быть ог­ раничен или лишен права самостоятельно распоряжаться сво­им заработком, стипендией, иным доходом решением суда, по просьбе родителей (лиц, их заменяющих) или органов опенки и попечительства. Родители несовершеннолетних (до 14 лет) не вправе без пред­варительного разрешения органа опеки или попечительства со­вершать, а родители несовершеннолетнего (в возврате от 14 до 18 лет) давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества ребенка (п. 2 ст. 37 ГК). Родители и дети не имеют право собственности на имущество друг друга. При этом, если они проживают совместно, они вправе владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаим­ному согласию. Если у родителей и детей возникают права общей собственно­сти, то их отношения при этом регулируются гражданским за­конодательством (ст. 244—255 ГК).

Какими имущественными правами обладает ребенок в семье

Если ребенок проживает в семье, со своими родителями, то он имеет право на:

1. . Ребенок имеет право получать материальную помощь и полное обеспечение от своей семьи. Сюда входят расходы на питание, одежду, образование, медицинские услуги, проживание, отдых и т.д.
2. Воспитание. Каждый ребенок, имеет право на заботу и получение воспитание в семье. В воспитательные меры, могут относиться и материальные поощрения и наказания.
3. Собственное имущество. Ребенок имеет право приобретать материальные ценности и имущество, на деньги, которые он заработал, получил в подарок, выиграл или получил в порядке наследования. Данные вещи, закрепляются за ним и не могут отбираться родителями или использоваться в воспитательных целях.
4. Плоды собственной интеллектуальной деятельности. Ребенок вправе распоряжаться по своему усмотрению, своими научными трудами, изобретениями, предметами искусства и иными вещами, созданными в процессе творчества и образования.

Это основные имущественные права в семье. Но помимо них, есть еще несколько нюансов.

Например, ребенок не имеет права пользоваться личными вещами и имуществом родителей, если они проживают раздельно. Также как и родитель, не может воспользоваться имуществом ребенка, если не воспитывает его и не проживает вместе с ним.

Так же, несовершеннолетние имеют право совершать только мелкие бытовые сделки и небольшие покупки, без уведомления родителей.

Для крупных сделок, заключения договоров и приобретения дорогостоящего имущества, необходимо письменное разрешение родителей или их присутствие в процессе.

Теперь, стоит рассмотреть ситуацию, когда родители находятся в бракоразводном процессе или уже разошлись. Отметим общие правовые положения:

Личные вещи

Если имущество или вещи, были приобретены специально для нужд ребенка или отданы в качестве подарка, то родители не имеют права, как бы то ни было распоряжаться ими.

То есть, при обычном разделе совместно нажитого имущества, материальные ценности принадлежащие ребенку, не учитываются и остаются в его владении.

Пособия

Ребенок с инвалидной группой или серьезным заболеванием, имеет право на получение дополнительного содержания, от государственных органов. Расходовать пособия, по своему усмотрению, могут его родители или опекуны.

Такие выплаты, необходимо тратить только на нужды ребенка или улучшение условий его проживания. Желательно хранить чеки и выписки по рецептам, если придется доказывать правомерность расходов.

Алименты

Один из супругов, находящихся в разводе, обязан оказывать материальную поддержку своему ребенку, через второго супруга. Обычно, это происходит на добровольной основе, по негласному договору между бывшими супругами. Если же один из родителей, отказывается от выплаты алименты или всячески уклоняется от договорной суммы, то необходимо подать исковое заявление в суд.

Судебные органы, установят размер алиментов, в процентах от заработной платы или в фиксированной сумме, а специальные сотрудники, будут взимать ежемесячную плату.

Как избежать рисков

Поскольку на рынке недвижимости нелегко найти квартиру, права на которую не принадлежали бы ребенку, покупателю предстоит устранить все возможные риски или максимально их минимизировать. Для этого нужно тщательно проверять условия сделки на каждом ее этапе – от предварительного согласования условий договора купли-продажи до регистрации перехода права собственности в органах Росреестра.

Проверка на подготовительном этапе

Даже если несовершеннолетний ребенок только прописан в квартире, но не имеет права собственности, на стадии проверки юридической чистоты сделки необходимо обратить особое внимание на следующие моменты:

• основания приобретения квартиры в собственность продавца – если жилье оформлено в результате приватизации, исключение ребенка из числа собственников является грубым нарушением законодательства и повлечет признание сделки недействительной;
• правовой статус собственников – родителей – лишение или ограничение их родительских прав автоматически повлечет проблемы с опекунами или органами опеки при оформлении сделки;
• отношение органов опеки к предстоящей продаже жилья – еще на стадии оформления проекта договора орган опеки может выразить свое предварительное мнение о возможности отчуждения имущества ребенка.

Если в ходе тщательной проверки документов нарушение прав несовершеннолетнего гражданина не выявлено, необходимо уделить повышенное внимание к передаче проекта договора на согласование в орган опеки

Согласование сделки в органах опеки

В органы опеки обращаются родители несовершеннолетнего собственника, однако потенциальный покупатель квартиры также имеет право получать информацию о ходе проверки. Для согласования в адрес органа опеки направляются следующие документы:

• обращение родителей ребенка о выдаче согласия на продажу его жилья с одновременным приобретение другой квартиры в собственность несовершеннолетнего;
• правоустанавливающие документы на оба объекта недвижимости;
• техническая документация на обе квартиры;
• справки о составе семьи. поквартирные карточки по месту прописки ребенка и т.д.

На стадии проверки представленных документов органы опеки будут составлять акт о жилищных условиях ребенка по обоих объектам недвижимости. Выдача положительного заключения будет возможна только в случае, если права и интересы детей не ухудшаются в результате смены объектов недвижимости.

В итоговом постановлении органа местной власти будет зафиксирована обязанность родителей оформить новое жилье в собственность ребенка не позднее определенного срока (как правило, от трех до шести месяцев). Если после совершения обоих сделок родители не исполнили это обязательство, органы опеки имеют право обратиться в суд для оспаривания договор купли-продажи. В этом случае покупатель вновь несет потенциальный риск потери имущества и денежных средств.

Регистрация договора

Даже если получено согласие органов опеки и сделка готова к регистрации, потенциальные риску у покупателя сохраняются. Это связано с нюансами снятия детей с регистрационного учета:

• ребенок может быть выписан из жилого помещения только при условии одновременной прописки в новое жилье;
• выписка ребенка из квартиры без указания нового адреса не допускается без согласия органов опеки (на практике, в такой ситуации получить согласие практически невозможно);
• принудительная выписка ребенка через суд обречена на провал, поэтому единственным вариантом остается снятие несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета еще до обращения за регистрацией.

При таких обстоятельствах для покупателя может возникнуть патовая ситуация. Пока квартира с несовершеннолетним собственником не будет продана, у родителей ребенка будут отсутствовать средства на приобретение нового жилого помещения. Пока ребенку не приобретут новый объект недвижимости, его будет практически невозможно выписать.

В этой ситуации у покупателя есть только один приемлемый вариант действий – настаивать на выписке всех граждан из квартиры до момента государственной регистрации сделки. При наличии согласия органов опеки на продажу жилья снятие несовершеннолетнего гражданина с учета будет вполне возможно по решению родителей. Если сделка будет зарегистрирована, а родители откажутся выписывать ребенка, может не помочь даже обращение в суд.

Воспитание и проживание со взрослыми

Эта возможность считается одной из самых важных. Она согласуется со статьей Гражданского Кодекса №20 (п. 2). Права несовершеннолетних детей жить с родителями, опекунами, усыновителями и воспитываться ими реализуются в соответствии с документами, которые предоставляют взрослые. К ним относят:

• Бумаги, подтверждающие установление опеки.
• Документы, удостоверяющие личность родителей (опекунов).
• Свидетельства о рождении лиц, не достигших 14 лет.

В ст. 20, п. 2 ГК определено, что несовершеннолетние пребывают постоянно там же, где и их родители, опекуны или усыновители. Указанные выше документы предоставляются для регистрации лиц до 14 лет по месту жительства. Оформление постоянной прописки детям с четырнадцати до шестнадцати лет осуществляется на основании их свидетельства о рождении. При этом они получают соответствующий документ. После достижения шестнадцатилетнего возраста оформление прописки осуществляется при предоставлении паспорта. Аналогично при необходимости производится регистрация по месту пребывания.

В связи с тем, что в Положении о паспорте предусмотрена выдача этого документа не в 16, как раньше, а в 14 лет, оформление прописки по месту жительства либо пребывания выполняется на основании него. После получения данного удостоверения личности право на совместное нахождение в одном помещении сохраняется. Кроме этого, лица, не достигшие восемнадцати, имеют возможность знать взрослых, с которыми они живут и которые их воспитывают, а также получать воспитание и заботу. Права несовершеннолетних детей в семье обеспечивают всестороннее развитие и формирование интересов, а также проявление уважения к человеческому достоинству.

Выплаты на ребёнка

Ст. 60 гл. 11 СК РФ определяет следующий перечень материально-финансовых выплат, которые может получать ребёнок лично:

Эти материально-финансовые выплаты являются имуществом ребёнка и расходуются родителями. Управление имуществом ребенка родителями должно быть связано с содержанием, воспитанием и получением образования ребёнком. Родители сами, на своё усмотрение могут потратить эти выплаты, но лишь на указанные выше цели.

Здесь следует несколько слов сказать о банковских счетах несовершеннолетних лиц. Гражданский кодекс РФ всех граждан России делит на 3 возрастные категории:

1. до четырнадцатилетия – малолетние несовершеннолетние дееспособные граждане;
2. до 18-летия – частично дееспособные несовершеннолетние граждане;
3. после 18-летия – полностью дееспособные граждане.

Право собственности ребёнка

Дети, в том числе, и дети-сироты, согласно ст. 60 СК РФ, могут обладать в качестве собственности:

• финансовыми выплатами и иными доходами, начисленными на их имя;
• собственностью, приобретённым на доходы, полученными на их имя;
• собственностью, полученной в дар;
• собственностью, унаследованной через завещание.

По наступлению указанного возраста и вплоть до наступления совершеннолетия подросток получает частичное право распоряжаться своим имуществом. В частности, он получает право:

• распоряжаться любыми личными доходами;
• совершать мелкие, незначительные сделки;
• распоряжаться авторскими и иными плодами своей интеллектуальной деятельности;
• управлять своими депозитными счетами.

На иные действия со своим имуществом, не упомянутые в списке, ребёнок обязан получать письменное разрешение своих родителей (опекунов). В принципе, подросток может и на своё усмотрение совершить ту или иную сделку со своей собственностью, однако по её завершению он всё-таки должен получить письменное разрешение родителей (опекунов).

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России

Звонки принимаются круглосуточно.

Обратите внимание, продажа не только недвижимости несовершеннолетних, но и жилплощади, на которой они проживают, производится только с разрешения государственных опекунских органов после того, как будет доказано, что данная сделка не ущемляет интересы детей и является обоснованно необходимой. Уплачивается ли налог на имущество несовершеннолетних детей? Да

Кроме имущественных прав ребёнок получает и определённые имущественные обязанности. Он должен платить налог с принадлежащего ему имущества, поскольку Налоговый кодекс не делает исключения для несовершеннолетних лиц. Порядок выплат:

Уплачивается ли налог на имущество несовершеннолетних детей? Да. Кроме имущественных прав ребёнок получает и определённые имущественные обязанности. Он должен платить налог с принадлежащего ему имущества, поскольку Налоговый кодекс не делает исключения для несовершеннолетних лиц. Порядок выплат:

• Налог на имущество детей, не достигших 14-летия, уплачивается родителями из общих семейных доходов.
• Подростки 14-18 лет могут уплачивать имущественный налог самостоятельно из полученных ими доходов.

Имеют ли право дети на имущество родителей? У ребёнка отсутствует право на семейное имущество, как их личное, так и нажитое во время их совместного брака. Это означает, что при разделе имущества супругов суд не учитывает имущественные права детей в том плане, что не разделяет и между ними нажитое супругами собственность. Исключение – приобретение или дарение несовершеннолетнему ребенку доли в недвижимом имуществе семьи.

Ответственность за нарушение имущественных прав детей

Если обращаться к практике, то в большинстве случаев имущественные права детей нарушают именно их родители. То есть люди, которые в соответствии с законодательством РФ должны защищать своих отпрысков. Обязанность по расследованию преступлений против несовершеннолетних возлагается на плечи следственного комитета.

Самое распространенное нарушение имущественных прав отпрыска — уклонение от уплаты алиментов. Хотя действующим законодательством установлено, что родители обязаны содержать своих детей. Виновниками выступают не только граждане, которые были лишены прав на ребенка, но и благополучные отцы, которые проживают отдельно от несовершеннолетнего.

За нарушение имущественных прав гражданина, не достигшего 18 лет, предусмотрена административная и уголовная ответственность. Последняя наступает в случае тяжкого преступления.

Защита прав гражданина, не достигшего 18 лет, может осуществляться в суде. Это касается следующих случаев:

1. Взыскание алиментных выплат с родителей отпрыска или же попечителей, если последние отказались содержать несовершеннолетнего.
2. Имущественные права несовершеннолетнего были нарушены.
3. Права сирот или усыновленных детей были нарушены.
4. Права детей с ОВЗ и детей-инвалидов были нарушены.
5. Неимущественные права несовершеннолетнего были нарушены (например, возможность сменить Ф. И. О.).

Имущественные права несовершеннолетних детей

Уровень жизни каждого лица, не достигшего 18 лет, должен обеспечивать нормальное духовное, физическое, умственное, социальное и нравственное развитие. Это, в свою очередь, требует определенных материальных затрат. Выше были рассмотрены личные, неимущественные права несовершеннолетних детей. Их реализация зависит от взрослых. Родители и близкие также участвуют в создании необходимых для роста и развития ребенка условий. Они несут финансовую ответственность за его достойное содержание. Следует отметить, что неимущественные права несовершеннолетних детей достаточно четко определены законодательством. Что же касается материальной стороны жизни лица, не достигшего восемнадцати лет, то до недавнего времени не существовало нормативных актов, регулирующих данный вопрос. Это, в свою очередь, существенно затрудняло решение многих проблем. Принятие нового СК внесло ясность в вопрос, какие права имеет несовершеннолетний ребенок, участвующий в материальных и финансовых отношениях.

Совершение сделок под контролем органов опеки

Существуют определенные виды операций с имуществом, совершение которых невозможно без согласования с органами опеки. К ним можно отнести:

• Продажа недвижимости, в качестве совладельца которой выступает несовершеннолетний;
• Перемена жилищных условий;
• Дарение недвижимого объекта, принадлежащего ребенку;
• Залог имущества, являющегося собственностью малолетнего;
• Возникновение арендных правоотношений, предметом которых выступает собственность несовершеннолетнего;
• Размен детского имущества;
• Отказ от наследства и выделение доли из объекта, принадлежащего малолетнему;
• Продажа недвижимости, являющейся собственностью ребенка–инвалида или сироты;
• Другие операции, направленные на уменьшение объема собственности несовершеннолетнего.

При неполучении согласия данных органов на совершение сделок либо игнорирование их мнения повлечет судебные процессы по ограничению родительских прав в отношении имущества ребенка.

Имущественные права ребёнка: проблемы реализации

Особого внимания заслуживает предоставление родителям права заключать соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей. Заметим, что ребенок, достигший возраста 14 лет, может самостоятельно заключать такое соглашение с одним из родителей с письменного согласия другого, что свидетельствует о расширении имущественных прав детей. Если алименты выплачиваются на детей, в возрасте 14-18лет которые являются частично дееспособными, то соглашение об уплате алиментов заключаются с согласия их законных представителя ст. 99 СК РФ. Несовершеннолетний, получивший право на самостоятельное получение алиментов одновременно получает право на распоряжение ими.

Закон в данном случае стремится максимально защитить права и интересы несовершеннолетнего ребёнка, выселение без предоставления другого жилого помещения в данном случае производится не за допущенные нарушения в жилищной сфере , а является, на наш взгляд, дополнительной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей родителей. В силу отсутствия четкого регулирования семейно-правового статуса несовершеннолетних и имеющейся несогласованности положений семейного и жилищного законодательства реализация положений ст. 91 ЖК РФ на практике либо не осуществляется, либо порождает ситуацию, при которой лишёнными жилья оказываются несовершеннолетние дети, а не их «нерадивые» родители. Поскольку названные положения не нашли закрепления ни в ст. 83 ЖК, устанавливающей основания для расторжения договор социального найма, ни в ст. 71 СК РФ, устанавливающей последствия лишения родительских прав. Как следствие, выселение гражданина без предоставление другого жилья, производится только в случае, если суд установит факт невозможности его проживания в одном жилом помещении с ребёнком, что происходит не часто.

Имущественные права несовершеннолетних

Среди них отмечают:

• получение содержания от родителей или других родственников;
• право на доходы или имущество несовершеннолетнего;
• владение и пользование собственностью родителей при совместном проживании и взаимном согласии.

Право на содержание

Несовершеннолетний имеет право на то, чтобы его содержали родители или законные представители. Это могут быть выплаты пенсий, алиментов и других видов пособий.

Их получают законные представители несовершеннолетних. Но расходоваться они должны исключительно на содержание, воспитание, образование детей.

Должностное лицо может принять положительное решение по этому вопросу. Сумма к перечислению на банковский счет не может превышать половину от всей выплаты.

На алименты и пенсию

Если взрослый самостоятельно не перечисляет алименты, то они могут быть назначены судом. Их размер зависит от заработка алиментоплательщика.

Выплата назначается на следующих основаниях:

• инвалидность;
• потеря кормильца.

Для оформления пособия законные представители несовершеннолетних должны обратиться в местное отделение ПФР РФ.

Право детей на наследство

Дети могут наследовать имущество. Они могут быть наследниками как по закону, так и по завещанию. При разделении имущества их интересы обязательно должны быть учтены.

Несовершеннолетние могут получить имущество в порядке очередности даже, даже без близких родственных связей, если отсутствуют наследники других очередей.

Имущественные права родителей и детей, живущих вместе, равны при взаимном согласии. Несовершеннолетний может пользоваться собственностью законных представителей.

В некоторых случаях может возникать право общей собственности на имущество. В таком случае пользование и распоряжение им определяется гражданским законодательством.

Право на жилье

Ребенок выписывается из объекта недвижимости только при одновременной регистрации в другой квартире или доме.

Нередко российские семьи используют ипотеку для приобретения недвижимости. В такой ситуации одним из собственников жилья не может быть несовершеннолетний. Банк не примет жилье ребенка в залог.

Этот вопрос становится остро при покупке недвижимости в ипотеку и с использованием материнского капитала.

Поэтому родители, в большинстве случаев, предпочитают оформлять нотариальное обязательство о выделении долей несовершеннолетнему после снятия обременения.

Совершение сделок

Права несовершеннолетних по распоряжению принадлежащим им имуществом регулируются ГК. Они зависят от степени дееспособности лица. Так, законом установлено, что дети от 6 до 14 лет могут совершать:

• Бытовые мелкие сделки. Здесь надо отметить, что законодательство не дает разъяснений данному понятию. В связи с этим отнесение сделки к бытовой осуществляется индивидуально в каждом отдельном случае. На практике это, как правило, покупка продуктов, разного рода принадлежностей для школы и прочее.
• Сделки, которые направлены на безвозмездное приобретение выгоды и не требующие госрегистрации или нотариального заверения. К ним, например, относят принятие в дар одежды, техники и прочего.
• Сделки по распоряжению средствами, которые предоставлены их законным представителям либо по согласию последних – третьи лицам. Другими словами, ребенок может получать деньги от родителей и тратить их по целевому назначению или на собственные нужды.

Все прочие сделки совершают взрослые от имени детей в соответствии с установленным законом порядком. Если в действиях малолетних усматривается превышение полномочий, предоставленных им ст. 28 ГК, то результат таких сделок считается недействительным. Детей в возрасте до 6 лет закон не признает полностью дееспособными. В связи с этим права по распоряжению имуществом, принадлежащим им по закону, реализуют родители.