Как получить жилищный сертификат молодой семье

Отказ в предоставлении квартиры

К сожалению, подача документов может обернуться отказом.

Есть несколько причин отрицательного ответа:

• Предоставлены не все документы.
• Семья уже пользовалась господдержкой в получении
  жилплощади.
• Недостоверные сведения в документах.
• Семья недавно обменяла хороший дом или квартиру
  на ветхую жилплощадь, после чего подала документы на бесплатную квартиру.
• Супруги целенаправленно прописали в квартире
  родственников или посторонних лиц, чтобы уменьшить полезную площадь на жильца.
• Семья не имеет постоянной прописки по месту
  подачи заявки.

Если заявитель считает отказ необоснованным, можно
попытаться оспорить его в вышестоящей инстанции. Если проблема кроется в
документах или в сведениях о семье содержится ошибочная информация, через время
можно подавать документы повторно.

Если совершались махинации с целью обзавестись дополнительной недвижимостью за счет государства, то повторно обращаться за поддержкой бесполезно. Комиссия тщательно проверяет информацию обо всех возможных операциях с недвижимостью в течение последних 5 лет.

Электронная регистрация сделки

Сбербанк дает возможность в режиме онлайн провести регистрацию сделки.

В сервис входят:

• оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности;
• выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки;
• отправка документов в Росреестр;
• взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации;
• сопровождение всей сделки персональным менеджером.

Электронная регистрация через Сбербанк проходит таким образом:

1. Сотрудник банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде.
2. Ресреестр получает документы онлайн и приступает к их регистрации.
3. В итоге клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации.

Таким образом производится регистрация через интернет.

Законодательная база

Все нюансы предоставления и использования государственной субсидии на жилье регламентируются действующими нормативно-правовыми документами.

Основополагающими законодательным актом является:

Постановление Правительства Российской Федерации №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» – определяет, что преференции по программе будут предоставляться до 2020 года. Документ содержит информацию об условиях, требующихся к соблюдению, чтобы молодые получили сертификат. Помимо этого, регламентируется право использовать средства для покупки квартиры, либо на строительство дома.

Также нормативно-паровыми документами определяются и правила, по которым предоставляются субсидии для молодой семьи.

Программа «молодая семья» для матерей одиночек

Действие данной распространяется и на матерей одиночек. В данном случае, государство помогает неполным семьям погасить долг по ипотечному кредиту. Для участия программы, мать-одиночка должна подходить под все вышеперечисленные критерии

Нужно обратить внимание на то, что не каждый банк может выдать кредит по этой программе

Поэтому, список подходящих для условий программы банковских учреждений, можно найти в местных органах самоуправления.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
, чтобы сообщить нам.

Напишите свой вопрос в форму ниже

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Нам одобрили ипотеку + сертификат молодая семья в банке ВТБ24. Подскажите пожалуйста как поступить нам. Дело в том что банк прописывает собвеников только нас с женой а сына не вписывают ссылаясь на то что у них такой договор и там детей до 18 лет…

300стоимость вопроса

вопрос решен

Можно ли погасить отложенные проценты по ипотеке, субсидией по программе «Молодая семья»?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас с мужем ипотечный кредит, в прошлом году оформляли реструктуризацию, составлен был график платежей с распределением на последующие года отложенных процентов. В этом году получили сертификат «Молодая…

Программа «Молодая семья» и ипотека под сертификат программы «Жилище»

Здравствуйте! мы находимся в программе 9514_ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА -ЖИЛИЩЕ- НА 2011-2015 ГОДЫ.http://admin.snzadm.ru/?p=412 и хотим взять ипотеку, чтобы потом погасить сертификатом часть. По закону от мая 2016 так можно делать, но в нашем…

Можно ли приобрести квартиру в аварийном доме за сертификат по программе молодая семья?

Здравствуйте, я приобрела квартиру в двухэтажном деревянном доме за сертификат по программе молодая семья (я и мой ребенок), после чего только, я узнала, что дом признан аварийным, не так давно. Выделенные денежные средства на приобретение жилья уже…

300стоимость вопроса

вопрос решен

Получение жилья в рассрочку по программе «Молодая семья»

Здравствуйте!
Меня интересует такой вопрос.
Мы молоая семья с ребенком трех месяцев, живем в комунальной квартире с большим количеством людей и хотели бы купить квартиру в рассрочку с помощью программы помощи молодым семьям. Подскажите…

Можно ли по программе молодая семья купить вторичное жилье?

Здравствуйте, можно ли по программе молодая семья купить вторичное жилье?Меня интересует эта программа. У нас семья состоит из трех человек: муж, жена и ребенок. Но живем с родителями и хотим отдельно жить, купить дом. И еще муж и жена прописаны в…

Программа «Молодая семья»

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу участия в программе «Молодая семья».
Нам с супругом нет 35 лет. Мы прописаны в Москве. В марте 2012г. приобрели квартиру в МО г. Реутов, в ипотеку. Можем ли мы получить сертификат на оплату данного…

800стоимость вопроса

вопрос решен

Можно ли сертификатом по программе «Молодая семья», погасить часть ипотеки?

Добрый день.Скажите пожалуйста,если мы стоим на очереди по программе «Молодая семья»(состав семьи 3 человека) и не дожидаясь сертификата купим 2-комнатную квартиру,можем ли мы впоследствии при получении этого долгожданного сертификата погасить им…

Покупка квартиры по господдержке по сертификату «Молодая семья» + материнский капитал

Слышали такую ситуацию,что с нового года при покупке квартиры на материнский капитал, сделку оформяют через нотариуса. Платить нотариусу 30 тысяч нужно за оформление документов.Мы получили сертификат от государства на молодую семью и у нас…

Можем ли мы подать заявление на сертификат молодой семьи?

Если у одного из супругов есть жилье в размере 12кв.м то можем ли мы подать заявление на сертификат молодой семье в органы управления?У нас имеется годовалый ребенок.

Как встать на очередь мужу для получения сертификата молодая семья

Мне 35 сыну 15 от первого брака. В первом браке получала сертификат на улучшения жилищных условий. Жизнь не сложилась и мы развелись. Вышла второй раз замуж. Может ли мой второй муж (ему 29) получить данный сертификат что бы улучшить свои жилищные…

Сертификат для молодых семей

Здравствуйте!Помогите нам пожалуйста в решении такого вопроса: В июле 2014 года нам с мужем выдали сертификат на строительство дома, по программе: «Развитие сельских территории…». В итоге, в сентябре этого же года мы заключили договор на…

Основные подводные камни социального проекта

Программа «Доступное жилье» семьям предоставляет социальную помощь, но в данном проекте (как, впрочем, и в любом другом) имеются подводные камни. Список основных проблем, с которыми могут столкнуться участники следующий:

• чем больше участников государственного проекта, тем больше очередь;
• помощь могут получить только граждане со стабильными доходами;
• максимальная сумма кредита на жилье составляет около двух миллионов рублей;
• молодые люди, которые стали на учет после января 2011 года, не могут использовать субсидии на приобретение вторичной жилплощади (они могут приобрести только первичное жилье или быть участником в строительстве нового дома);
• только после погашения долга, жители становятся полноправными собственниками;
• требуется каждый месяц производить немаленькие выплаты;
• недостаточное количество жилищных объектов;

Несмотря на все недостатки, государственный проект существенно сокращает затраты молодых семей на приобретение собственного жилья.

Сроки рассмотрения заявки

Все подготовленные бумаги подаются в муниципальные органы власти. Бумаги можно подать путем личной явки, либо через уполномоченное лицо. Однако в последнем случае потребуется оформить нотариально заверенную доверенность.

Помимо этого, законодательными государства определены причины отказа по выдаче сертификата, которые приведены в таблице ниже.

Причина	Характеристика
Несоответствие семьи	Подавшие документы супруги не соответствуют установленным законодательством требованиям. Именно поэтому рекомендуется заблаговременно ознакомиться с информацией об условиях участия в программе.
Недостоверные документы	В госучреждение была подана документация, которая не содержала неправдивые данные. Перед подачей бумаг требуется проверить их сроки годности, дабы предоставить наиболее актуальные сведения.
Неполный пакет бумаг	Государственные органы власти примут заявку к рассмотрению только, если подан полный пакет документации.
Оформление субсидии	Если молодая семья уже получала сертификат ранее, то второй раз участвовать в госпрограмме не получиться.

Бумаги можно подать путем личной явки, либо через уполномоченное лицо.

Можно ли использовать сертификат для строительства

Порядок предоставления госпомощи молодоженом прописан в Согласно данному нормативно-правовому акту, рассчитывать на государственную помощь могут люди, соответствующие определенным требованиям.

В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки ( ) , предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.

Если лицо прошло отборочный этап, то ему выдается свидетельство, которое подтверждает их право на получение государственной помощи. Использовать сертификат в рамках проекта можно для следующих целей:

1. Для покупки жилплощади.
2. Для возведения дома.
3. Для улучшения нынешних жилищных условий: расширения жилплощадь или капитального ремонта строения.
4. Для погашения ипотеки, оформленной до 2011 года.
5. Использовать сертификат в других целях запрещено.

Воспользоваться свидетельством необходимо в течение 9 месяцев со дня оформления, по истечению указанного срока право перестает действовать. При одобрении заявки, граждане должны в течение 2 месяцев открыть лицевой счет в Сбербанке. После чего необходимо сразу заняться поиском жилья или строительством, и не ждать до последнего.

Размер выплат

Одним из наиболее важных вопросов, интересующих молодые семьи, является вопрос о величине денежных сумм, которые государство готово предоставить в качестве своего вклада. Как и в случае с документацией, единого ответа на данный вопрос не существует. Для расчета субсидий существует специальная формула с несколькими переменными, которые меняются в зависимости от контекста. Формула выглядит следующим образом:

СтЖ = Н х РЖ

• под «Н» понимается стоимость квадратного метра, которая определяется мэрией на региональном уровне, согласно принятым в данной области нормативам;
• под «РЖ» понимается размер жилплощади – минимальная площадь, которая необходима для умещения одной семьи. Соответственно, этот показатель варьируется в зависимости от количества членов в семье. К примеру, семье, состоящей из двух человек, полагается 42м2, семье, насчитывающей три человека, полагается по 18мна одну персону и так далее;
• исходное произведение двух указанных множителей звучит как «Стоимость жилья» и меняется в зависимости от обстоятельств.

Средства, выделяемые на покупку недвижимости по программе рассчитываются с помощью специальной формулы

Однако несмотря на то, что сумма выплат является непостоянной величиной, к ней предъявляются определенные требования. В частности, оговаривается т.н. процентный минимум сертификата.

Таблица 1. Зависимость суммы сертификата от величины семьи

Количество членов семьи	Проценты от общей стоимости недвижимости, выплачиваемые государством
Двое	Тридцать процентов
Трое	Тридцать пять процентов
Четверо	Сорок процентов
Пятеро	Сорок пять процентов

Жилищный сертификат для молодых семей

Жилищный сертификат — это бумага, которая удостоверяет право владельца на получение субсидии для покупки недвижимости.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 1050 от 17.12.2010  утверждаются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее — Правила).

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» является составляющей программы «Жилище» на 2015-2020 годы и определяет круг обязательных условий для получения сертификата:

1. Оба супруга или один (если семья неполная) должны быть не старше 35 лет. 

1. Молодая семья поставлена на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для признания семьи таковой необходимо руководствоваться нормативными правовыми актами конкретного субъекта, где он прописан или постоянно проживает. 

1. У молодой семьи имеется соответствующий уровень доходов, который позволит ей выплатить стоимость квартиры помимо помощи, предоставляемой государством (жилищный сертификат — это своего рода субсидия на приобретение квартиры, поэтому далее по тексту эти слова будут использоваться в качестве синонимов). 

Участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, где только один из членов является гражданином Российской Федерации.

Для того чтобы на практике не возникало лишних вопросов и недоразумений, в Правилах указывается, что к нуждающимся в предоставлении жилых помещений относятся молодые семьи, которые были поставлены на очередь в качестве таковых до 01.03.2005, и все, кто признаны таковыми после 01.03.2005 по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; причем даже если семьи не состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как встать на учет программы молодая семья — доступное жилье

Развивать ипотеку, строительство доходных домов и обязать застройщиков резервировать квартиры для продажи москвичам, проживающим в столице не менее десяти лет, предлагает правительство города для реализации среднесрочной программы `Москвичам — доступное жилье на период 2007-2009 годов`. Эксперты скептически оценивают планы городских властей, отмечая, что вводимые ограничения на покупку жилья прямо противоречат Конституции.

оба — немосквича, купили двушку за 20т долларов в 98, через 5 лет прописки в 2003 могли воспользоваться этой программой, взяли. наверное, в сбере. тогда были явно условия лучше по этой программе по сравнению с другими, взяли в ипотеку 3-ку в элитном комплексе, сейчас уже выплатили.

Льготная ипотека для молодой семьи с господдержкой

Преимущество такой формы кредитования для заемщиков сложно переоценить – о сложностях получения банковского займа знает каждый, кто хоть раз пробовал обратиться к этой услуге. Проект субсидирования является дополнительной гарантией для кредитной организации, ведь в этом случае у заемщика уже есть средства для первого взноса, плюс его платежеспособность проверена государственными структурами.

• Аламинол для маникюрных инструментов
• Капуста по-грузински: рецепты
• Как быстро набрать вес девушке

В каком банке можно получить

Программа Молодая семья хорошо зарекомендовала себя в банковском сегменте, и крупные игроки – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – предлагают участникам ипотечное кредитование на льготных условиях. Например, ипотека молодой семье у Сбербанка потребует только 10 или 15% от стоимости квартиры (в зависимости от наличия или отсутствия детей), при пониженной ставке на кредит. Для тех, кто воспользуется этим предложением для оформления кредита, у банка есть специальная льгота – при рождении ребенка возможна отсрочка платежей на срок до одного года.

Порядок оформления

Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов:

1. Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
2. До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
3. После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
4. Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
5. Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).

Госуслуги

Аттестация экспертовВыдача разрешения на ввод в эксплуатациюВыдача разрешения на строительствоВыдача разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более субъектов Российской ФедерацииПодтверждение пригодности для применения в строительстве новой продукции, требования к которой не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которой зависят безопасность и надежность зданий и сооруженийВедение государственного реестра саморегулируемых организаций в сфере теплоснабженияСпециальные технические условия Документация по планировке территорииВидеороликиФормы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых госорганом к рассмотрениюСтатистические и аналитические сведения о результатах мониторингов предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственных услугГрадостроительный конкурс Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

На что можно потратить соцвыплату?

Социальные выплаты используются:

• для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи;

• для оплаты строительства жилого дома по договору строительного подряда;

• для внесения последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;

• в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

• для оплаты жилого помещения по договору с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилья на первичном рынке, в том числе на оплату услуг этой организации;

• для погашения основного долга и процентов по ранее полученному ипотечному кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения;

• для оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; для погашения кредита, взятого на приобретение такого жилья или оплату по договору уступки прав требования на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для покупки как нового жилья, так и вторичного у физических и юридических лиц. Но недвижимость не может быть приобретена у близких родственников (супруга, дедушки и бабушки, внуков, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновленных, полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории того региона, органы власти которого включили семью в список претендентов на получение социальной выплаты. Площадь жилья не должна быть меньше учетной нормы площади жилого помещения в регионе проживания семьи.

В каком размере и на что предоставляется помощь молодой семье?

На что предоставляется помощь молодой семье?

Социальная выплата может быть направлена на следующие цели:

• оплату договора купли-продажи жилья;
• оплату договора подряда на строительство жилого дома;
• оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья (уполномоченные организации утверждаются на региональном уровне);
• оплату последнего платежа в счет паевого взноса по договору ЖСК, если молодая семья или один из супругов являются членом кооператива (после уплаты данного взноса жилое помещение должно переходить в собственность молодой семьи);
• уплату первоначального взноса при получении кредита на покупку жилья либо строительство жилого дома;
• погашение основной суммы долга и процентов (не просроченных) по кредиту на приобретение жилья либо строительство жилого дома.

В каком размере предоставляется помощь по Программе «Молодая семья»?

Социальная выплата предоставляется в размере, с учетом следующих факторов.

Состав семьи	Размер выплаты, % от Расчетной стоимости жилья
молодая семья, не имеющая детей	не менее 30%	но не более остатка задолженности по выплате остатка пая или остатка основного долга и текущих процентов по жилищному кредиту, если социальная выплата предоставляется на эти цели
семья с ребенком (детьми), в том числе неполная семья (один родитель и один ребенок и более)	не менее 35%

Расчетная стоимость жилья

=

Норма общей площади жилого помещения

x

Норматив стоимости 1 кв.м

Норма общей площади жилого помещения:

• 42 кв. метра – для семьи из 2-х человек;
• по 18 кв. метров на одного человека – для семьи из 3-х и более человек

Норматив стоимости 1 кв.м по муниципальному образованию:

устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой Минстроем

Справочно: нормативы Минстроя на III квартал 2020 (утв. Приказом Минстроя России от 04.07.2018 N 387/пр)

Центральный федеральный округСеверо-Западный федеральный округЮжный федеральный округСеверо-Кавказский федеральный округПриволжский федеральный округУральский федеральный округСибирский федеральный округДальневосточный федеральный округКрымский федеральный округ

Белгородская область	40 205
Брянская область	30 412
Владимирская область	34 970
Воронежская область	35 315
Ивановская область	32 529
Калужская область	41 846
Костромская область	31 222
Курская область	31 424
Липецкая область	33 106
Московская область	61 040
Орловская область	30 465
Рязанская область	37 678
Смоленская область	32 893
Тамбовская область	32 522
Тверская область	39 785
Тульская область	38 740
Ярославская область	42 389
г. Москва	91 670

Предлагаем ознакомиться Стоит ли судиться с работодателем

Республика Карелия	40 145
Республика Коми	46 361
Архангельская область	49 717
Вологодская область	35 375
Калининградская область	40 808
Ленинградская область	45 685
Мурманская область	45 939
Новгородская область	36 346
Псковская область	34 924
Ненецкий автономный округ	60 166
г. Санкт-Петербург	71 053

Республика Адыгея	29 680
Республика Калмыкия	30 096
Краснодарский край	39 187
Астраханская область	33 287
Волгоградская область	32 966
Ростовская область	41 964

Республика Дагестан	29 665
Республика Ингушетия	30 529
Кабардино-Балкарская Республика	28 381
Карачаево-Черкесская Республика	36 035
Республика Северная Осетия — Алания	33 380
Чеченская Республика	36 534
Ставропольский край	29 239

Республика Башкортостан	41 255
Республика Марий Эл	32 557
Республика Мордовия	37 404
Республика Татарстан	41 879
Удмуртская Республика	37 469
Чувашская Республика — Чувашия	34 032
Пермский край	40 508
Кировская область	34 876
Нижегородская область	49 440
Оренбургская область	34 410
Пензенская область	35 003
Самарская область	36 674
Саратовская область	30 000
Ульяновская область	32 698

Курганская область	32 412
Свердловская область	46 337
Тюменская область	43 049
Челябинская область	31 725
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	49 343
Ямало-Ненецкий автономный округ	56 017

Республика Алтай	33 845
Республика Бурятия	37 362
Республика Тыва	40 580
Республика Хакасия	36 039
Алтайский край	34 038
Забайкальский край	39 057
Красноярский край	44 578
Иркутская область	40 075
Кемеровская область	34 941
Новосибирская область	45 802
Омская область	36 076
Томская область	42 880

Республика Саха (Якутия)	55 958
Камчатский край	52 219
Приморский край	56 134
Хабаровский край	50 698
Амурская область	45 418
Магаданская область	49 431
Сахалинская область	66 539
Еврейская автономная область	36 693
Чукотский автономный округ	39 463

Республика Крым	29 000
г. Севастополь	30 000

Важная информация

Приобретение жилья в России не всегда доступно всем гражданам. Поэтому государство предоставляет возможность наиболее незащищенным слоям населения получить адресную помощь.

Такой и является сертификат Молодая семья. Но для его использования нужно учесть ряд особенностей. Например, сколько ждать сертификат молодая семья.

Основные понятия

Сертификат	Это документ, который устанавливает право человека на получение определенных услуг, товаров и т.д.
Жилая недвижимость	Это помещения, которые входят в жилищный фонд населенного пункта и пригодны для проживания в них
Обналичивание средств	Это процедура, при которой можно получить денежные средства в виде наличных купюр
Пособие	Это помощь, которая предоставляется государством в виде денежных средств отдельным категориям граждан
Молодая семья	Это новое гражданское образование, которое нуждается в помощи, поскольку находится на начальной стадии построения семьи и испытывает трудности в финансовом плане

Что это за документ

Сертификат Молодая семья представляет собой документ, который является адресной помощью от государства. Но использовать его можно только для одной цели — улучшения жилищных условий в плане приобретения или же строительства жилых квадратных метров.

Такая помощь выдается лишь некоторым группам граждан. Поскольку не все жители страны являются нуждающимися в подобной льготе. И поэтому получение сертификата строго ограничено, а для этого граждане должны соответствовать ряду требований.

Правовая база

Что касается законодательной базы, то осуществление выдачи жилищных сертификатов происходит на основании Постановления Правительства Российской Федерации под номером 1050 “О федеральной целевой программе “Жилище” на 2015-2020 годы”.

Именно отсюда следует, что планируют предоставлять такие льготы до 2020 года. В этом документе установлены условия, которые должны быть соблюдены при выдаче сертификата и каков сам порядок предоставления возможности приобретения и строительства жилья.

Так, в правилах предоставления субсидий указаны положения, по которым можно использовать денежные средства по сертификату.