Социальные выплаты при расселении коммуналок в санкт-петербурге в 2020 году

Законодательство

Региональное законодательство

• Закон Санкт-Петербурга от 28.07.2004 №409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»
• Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
• Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 №175 «О Жилищном комитете»
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга»

Перечень обязательных документов

Чтобы стать участником программы, понадобится предоставить:

• внутренние паспорта граждан РФ или иные документы, подтверждающие личность;
• бумаги о родственных связях или их отсутствии (свидетельства о браке, разводе, рождении детей);
• заявление о переселении;
• справки, подтверждающие, что семья в текущем году состоит в очереди на жилье;

• документы по форме № 9 — о месте регистрации;

• характеристика жилой недвижимости по форме № 7;

• документы, устанавливающие право собственности на квартиру/комнату.

Заявление заполняется в произвольной форме и подается по месту обращения вместе с нотариально заверенными копиями бумаг.

Какая недвижимость является коммунальной

Признаки такой квартиры приведены в законопроекте «Основы жилищной политики г. Москвы»:

• несколько помещений для долгосрочного проживания;
• одна квартира предназначена для нескольких съемщиков или владельцев;
• кухня, санузел — общие;
• право собственности — не долевое, а покомнатное;
• каждый собственник недвижимости имеет лицевой счет для платы за обслуживание ЖКХ.

У нескольких семей-жильцов одного помещения часто возникают конфликты по причинам пользования общей кухней или невозможности уединения. По этой причине расселение из коммуналок в 2021 году производится на основании программы реновации.

Www obmencity u проверить статус моего дела

Уважаемые участники целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»!

Напоминаем, для вашего удобства на сайте учреждения работает сервис – «Проверить статус моего дела». С его помощью вы можете самостоятельно получать актуальную информацию о статусе вашего дела по программе: текущий этап, следующий этап.

Чтобы воспользоваться данным ресурсом вам необходимо:

1. Воспользоваться кнопкой «Проверить статус моего дела» на главной странице сайта;
2. в появившейся форме указать свои личные данные.

Обращаем ваше внимание на то, что вся информация конфиденциальна и будет доступна только при верном заполнении всех полей формы!

Уважаемые участники группы!

СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляет обмен жилыми помещениями (обмен на разъезд, съезд, равноценный обмен). Сегодня в рубрике «Вопрос-ответ» мы рассмотрим важные моменты, которые необходимо знать при обмене жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма.Показать полностью…

1. Что является основным условием для обмена жилыми помещениями?

Одним из основных условий обмена жилыми помещениями по договорам социального найма является согласие всех участвующих в обмене граждан, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей. Если соглашение об обмене между членами семьи, зарегистрированными в жилом помещении, не достигнуто, обмен может быть осуществлён только в принудительном порядке, в соответствии со ст.72 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Кто может участвовать в обмене жилыми помещениями по договору социального найма?

3. Какие документы нужны для обмена жилыми помещениями?

• заявление об обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, согласованное наймодателем (далее – заявление об обмене). Форма заявления об обмене утверждена распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 25.03.2008 №68-р. • подлинники и копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспортов, свидетельств о рождении и т.д.); • справка о регистрации граждан в занимаемых жилых помещениях по форме 9; • характеристика занимаемого жилого помещения по форме 7; • копия правоустанавливающего документа на жилое помещение; • справка психиатрического и противотуберкулезного диспансеров о состоянии здоровья нанимателя и членов его семьи в случае, когда обмен производится из отдельной квартиры в коммунальную; • документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства (при обмене жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограничено дееспособные граждане); • документы, подтверждающие регистрацию брака, нахождение в родстве с участниками обмена или членами их семей; • иные документы, необходимые для принятия решения о возможности дачи согласия на обмен жилых помещений.

4. В какие сроки оформляются документы для обмена?

Не более 30 рабочих дней со дня представления всех необходимых документов в СПб ГБУ «Горжилобмен».

Не пропустите самое важное, в следующую среду мы продолжим рассказывать про обмен жилыми помещениями

• Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
• Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

Зарегистрируйтесь в Личном кабинете и отслеживайте информацию по Вашей жилищной программе:

• Жилье работникам бюджетной сферы
• Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге
• Приватизация государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
• Выкуп жилых помещений с рассрочкой платежа

Участникам программы “Жилье работникам бюджетной сферы” регистрация не требуется – подойдет имеющийся у Вас логин и пароль.

Объединение субсидий по программам «Расселение коммунальных квартир» и «Молодёжи – доступное жилье»

Путем простых математических расчетов можно вычислить, что выплата по программе МДЖ больше, чем по РКК. Поэтому, если кому-то из членов семьи еще не исполнилось 36 лет, имеет смысл перейти на другую программу, а затем объединить субсидии. Например, родители идут по программе РКК, а дети – по МДЖ.

Порядок действий такой:

1. Написать заявление на участие в программе МДЖ в жилотделе районной администрации (список документов тот же, что и на РКК);
2. Примерно через два месяца придёт письмо, что вас приняли в программу. Если письма нет, нужно обратиться в «Центр доступного жилья» и узнать, дошли ли документы (по телефону или по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А);
3. Когда из Горжилобмена пригласят на сверку перед комиссией (можно и раньше), пишете заявление о выходе из программы РКК в связи с переходом на МДЖ;
4. После получения договоров на субсидию по РКК нужно поехать в «Центр доступного жилья» и в канцелярии написать заявление на ускорение в связи с объединением субсидий;
5. Когда получите договоры на субсидии по обеим программам, нужно написать в Жилищный комитет заявление на объединение лицевых счетов.

Специалисты подсчитали, что при нынешней скорости расселения коммуналок избавиться от них совсем возможно только через 887 лет. И новая привилегия «15-лет в очереди» не ускорит процесс, а лишь поменяет порядок очередников. Поэтому в ближайшие два, а то и три года выплаты будут предоставляться только льготникам, если в самой программе ничего кардинально не поменяется или финансирование не увеличится в разы.

Источники

• https://GosDocs.com/kommunalnye-kvartiry/rasselenie-v-sankt-peterburge
• https://prn.spb.ru/inform_rasselenie_kommunalnyx_kvartir_v_sankt-peterburge_kto_i_kak_mozhet_poluchit_subsidiyu
• https://www.juryst.ru/kommunal_vyplaty.html
• https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/rasselenie-kommunalnyix-kvartir/kalkulyator-soczialnyix-vyiplat

Субсидии по расселению коммунальных квартир в Санкт Петербурге

Два года назад (в 2015 году) нацпроект «Жилище» должен был быть закончен, однако в связи с тем, что поставленные цели еще не были достигнуты, госпрограмма была продлена до 2020 года.

Изначально «Жилище» было запущено в рамках проекта по улучшению условий проживания населения, а именно в связи с полным отказом от «коммуналок» и предоставления каждому россиянину отдельной жилплощади.

Кратко о программе

Оказание материальной помощи в рамках действия такой программы регулируется рядом государственных и местных законодательных актов. Согласно условиям госпроекта, каждый гражданин, владеющий долей жилого помещения коммунального типа, вправе обратиться в уполномоченное ведомство (Горжилобмен) и оформить:

• бесплатное жилье;
• беспроцентную рассрочку по оплате остальных долей квартиры при выкупе их у собственников;
• субсидию на покупку нового жилья.

Основной целью программы стало ликвидирование таких явлений, как коммунальные квартиры, построенные еще во времена СССР, и предоставить каждому нуждающемуся отдельное жилье. В настоящее время программа продолжает действовать, а многие жители Северной столицы смогли оформить новое жилье.

На каких основаниях расселяются «коммуналки»?

Чтобы ответить на данный вопрос, прежде всего, следует выяснить, что же это за явление – коммунальная квартира. По сути, это такое же жилье, которое состоит из изолированных жилых помещений и одной площади общего значения, но в квартире проживает сразу несколько семей.

Ответственными ведомствами города заранее составляется специальный реестр, куда вносятся все коммунальные квартиры, обязательные для расселения. В дальнейшем с использованием такого списка и производится предоставление денежной выплаты или нового жилища.

Кто может стать участником проекта, и какие варианты расселения предусмотрены?

Участниками госпрограммы вправе стать только те граждане, которые считаются официальными владельцами доли в квартире коммунального типа или являются нанимателями помещения. Кроме этого, основным требованием является включение соискателя в очередь как нуждающегося в улучшении условий проживания.

• субсидирование – получение денежной выплаты из местного бюджета на покупку новой жилплощади;
• перепланировка имеющихся площадей в результате произведенного выкупа помещений у остальных владельцев;
• предоставление нового помещения взамен ветхого в рамках льготного кредитования или на основании договора соцнайма.

Порядок проведения расселения квартиры коммунального типа

Законом предусмотрен определенный порядок расселения «коммуналки». В целом, гражданин, претендующий на помощь со стороны государства, обязан действовать строго в соответствии с утвержденным алгоритмом.

В частности, речь идет о таком порядке:

Соискатель готовит пакет обязательной документации и встает на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшенном жилье.
Если претендент на помощь состоит в очереди, которая попадает под расселение, то он имеет право выбрать оптимальный для себя вариант получения помощи из тех, которые описаны выше

Помимо пожелания самого гражданина, очень важно, чтобы он являлся владельцем жилья или остальные жильцы согласились продать ему свои доли. Кроме того, большое значение имеет состояние самого жилья и его метраж.
После того как вариант получения помощи определен, соискатель подает специальное заявление о получении поддержки по расселению

В заявке должна быть четко прописана сумма материальной помощи и указаны сроки перечисления денежных средств.
На финальном этапе заявитель получает новое жилище или остается в старом, но оформляет его в свое полное использование.

Обязательная документация

Чтобы принять участие в программе, гражданин, выступающий в роли соискателя, обязан представить полный пакет необходимой документации. В нее входят следующие бумаги:

• паспорт претендента;
• выписка из ЕГРЮЛ об отсутствии обременений на жилье;
• справки по формам №7, №12, №9;
• правоустанавливающие документы на жилище;
• техническая документация на квартиру;
• выписка об отсутствии задолженности по ЖКУ;
• согласие соседей, оформленное в письменном виде на расселение жилплощади.

Заключение

Жители Санкт-Петербурга имеют право приобрести другое жилье взамен доли в коммунальной квартире. Такое право закреплено законодательно, а возможность была предоставлена в рамках действия госпроекта по расселению «коммуналок» в Питере и в Москве.

Расчет социальных выплат

Расчет производится по специальной форме. Для получения суммы субсидии нужно перемножить 4 показателя:

• норматив жилищной обеспеченности (18 «квадратов» на одного члена семьи и 33 «квадрата» – на одиноко проживающего);
• количество участников программы;
• средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилья по Санкт-Петербургу;
• коэффициент 0,3.

К примеру, семья из 2-х человек (молодые муж и жена) продают свою комнату в «коммуналке» и приобретают двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метров. Для определения размера субсидии перемножаем следующие цифры:

• 36 (согласно нормативу – 18 квадратов х 2 члена семьи);
• 2 (количество участников программы);
• 56 000 (средняя стоимость 1 квадратного метра площади в начале 2015 года);
• 0,3 (стандартный коэффициент).

Размер субсидии составит 1 209 тысяч рублей. Общая стоимость квартиры – 2 900 тысяч рублей. Если, к примеру, свою комнату продали за 1 миллион рублей, то собственных средств семьи придется вложить: 2 900 000 – 1 000 000 – 1 209 000 = 691 000 рублей.

Вверх

Расселение коммунальной квартиры

Расселение

В 2015 году должен был окончить свое действие национальный проект под названием «Жилище». Он был подписан Президентом РФ 17.12.2010 года. В рамках проекта различные категорий граждан, по всей территории России взамен доли в коммунальной квартире могли получить бесплатное жилье, беспроцентную рассрочку по выплате стоимости остальных долей собственниками или субсидирование на приобретение нового жилого помещения.

Также регулировались данные вопросы:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 – Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

• Гл. 2 ст. 15 ЖК РФ;
• Гл. 3 ст. 89 ЖК РФ.

Программа по расселению была направлена на то, чтобы ликвидировать оставшиеся еще со времен СССР коммунальные квартиры. Осуществляется основное расселение коммунальных квартир в Москве и Санкт-Петербурге. Программа завершена не была и поэтому, срок ее действия продлили до 2020 года.

В общем, под расселением следует понимать выписку граждан из квартиры общего пользования и предоставление им возможности приобрести новое жилое помещение в соответствие с нормами и требованиями законодательства.

Основания для расселения из коммунальной квартиры

Коммунальная квартира – это жилое помещение состоящие из изолированных комнат и площади общего назначения, в котором проживает несколько семей сразу.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России

Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Расселение коммунальных квартир производится из-за того, что помещение признано ветхим жильем, подлежит сносу или капитальному ремонту. В некоторых случаях квадратура жилища не соответствует нормам закона. Кроме этого перечень коммунальных квартир подлежащих расселению поясняет, какие помещения могут стать объектом программы, а какие нет.

Участниками программы могут стать те граждане, которые являются владельцами или нанимателями комнат, а также стоящие на учете как лица, нуждающиеся в расселении.

В рамках программы государство может предложить гражданам следующие варианты расселения:

• субсидирование – получение социальной помощи от местного бюджета на приобретение нового жилья;
• перераспределение комнат внутри помещения;
• освобождение квартиры с использованием понижающих коэффициентов к рыночной стоимости всего помещения.

Порядок расселения коммунальной квартиры

Законом предусмотрен порядок расселения квартир коммунального типа:

1. Необходимо собрать весь перечень документов и стать на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилище.
2. Если жилье находится в реестре квартир, подпадающих под расселение, то заявитель может выбрать один из вариантов: субсидирование на покупку новой квартиры, выкуп долей остальных жильцов или получение жилого помещения в порядке очереди. Выбор варианта будет зависеть от того, является ли человек собственником квартиры или нанимателем, согласны ли его соседи на расселение, и в каком состоянии находится квартира (ветхое жилье или нет).
3. Если выбор падает на приобретение остальных долей, то государство предлагает материальную помощь для приобретения этих помещений. В том случае, когда свободные комнаты уже есть, можно выкупить их у государства с применением пониженного коэффициента (который будет определяться в зависимости от того сколько лет гражданин стоит в очереди на расселение).
4. Размер субсидии при расселении коммунальных квартир определяется, исходя из стоимости остальных долей жилого помещения.
5. Далее подается заявление на оказание помощи по расселению. В соглашении определяется сумма материальной выплаты, и прописываются сроки перечисления денежных средств. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
6. После оформления документации, заявитель, либо получает новую жилплощадь, либо остается в старой и оформляет ее в свою собственность полностью.

Список необходимых документов для расселения

Для того чтобы стать участником программы по расселению коммунального жилища, необходимо собрать перечень документов, установленных законом:

Кто занимается выплатами?

Жильцы коммуналок с 2016 года все вопросы по выплатам решают в Жилищном комитете (ЖК), куда подаются заявления и где ведутся списки участников Программы. Именно здесь помогут определить нужные документы, примут и изучат их. Далее, в течение месяца принимается решение – предоставить выплату или отказать в ней. Сотрудники ЖК доведут до сведения заявителей результаты рассмотрения их кандидатуры.

При положительном решении в течение 5 дней выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты. При этом получатель должен использовать деньги целевым образом в течение года.

Как это происходит? Выбрав способ использования городских денег, получатель собирает нужные бумаги (договора, справки о степени готовности дома и прочие) и подает их в подведомственное ЖК бюджетное учреждение. Потом документы поступают в ЖК, изучаются и через 10 дней высылается уведомление о приемлемости использования выплаты (то есть целевое это использование денег или нет).

Субъекты программы

Право получения отдельного жилья после расселения имеют:

• жители коммунальных квартир, получившие помещения по социальному найму (съемщик и его семья);
• собственники комнат в коммуналках и члены их семьи, зарегистрированные по данному адресу.

В список также включены лица, проживающие в коммунальных квартирах, соответствующих стандартам. К льготникам относятся:

• герои Труда (кавалеры ордена любой степени) — могут получить 15 м.кв.;
• сотрудники судебных органов — судьи федеральных и конституционных служб — выделяется 20 м.кв.;
• герои РФ и СССР — получают 20 м.кв.;
• представители прокуратуры — получают 20 м.кв.;
• работники МВД в звании от полковника — дополнительная комната;
• работники ВС в звании от полковника и выше — метраж (15-25 м.кв.) зависит от выслуги лет.

На заметку! Конкретная площадь жилья для сотрудников МВД не устанавливается.

Без согласия соседей

Согласие соседей было необходимо до 2015 года, но договориться могли не все. В настоящее время для расселения гражданин должен подать только заявление. Постановка на очередь не нуждается в согласовании с соседями.

На заметку! Собственники коммунальных квартир в Ленобласти могут переехать только по договоренности с соседями.

Статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

Основанием для получения недвижимого имущества по причине плохих условий будет:

• несоответствие жилого объекта нормам по площади — процедура переселения распространяется на зарегистрированных в квартире лиц. Нормы устанавливаются на региональном уровне. В Москве это 18 м.кв. на одного человека;
• аварийное состояние — в категорию аварийного включены каменные постройки, изношенные на 70% и деревянные дома, на 65% пришедшие в негодность;

  Как признать дом аварийным

• отклонения от норм СЭС — для расселения требуется доказать недопустимый предел вибраций или шума;
• заболевание — список недугов указывается в Постановлении № 378;
• отсутствие семейных связей у проживающих — на основании ст. ЖК люди, не являющиеся родственниками, или бывшие родственники не могут проживать в одной квартире.

Важно! Для получения статуса нуждающегося нужно подать документы в службу соцзащиты или в муниципалитет. Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

Заявление о предоставлении социальной выплаты в рамках программы расселения

В собственности

Расселение в порядке очереди из комнат владельцев в коммуналке осуществляется после признания гражданина нуждающимся. Очередность не распространяется на квартирантов отчужденной недвижимости, аварийных построек, болезней, при которых рядом с человеком нельзя жить (шизофрения или последняя стадия туберкулеза), соцработников.

По договору социального найма

Лица, получившие коммунальные квартиры по договору социального найма, расселяются в порядке очереди, если на одного человека припадает площадь, меньше нормативной. Из дома в аварийном состоянии могут переселить по решению комиссии. Аналогичные правила устанавливаются при нарушении норм СЭС.

На заметку! Арендаторы должны получить от владельца коммунальную квартиру, а не комнату.

В Северной столице заработали новые правила расселения квартир на несколько семей

Фото: Тимур Ханов/ПГ

Программа расселения коммуналок в Петербурге подверглась корректировке: жители многонаселённых квартир потеряли приоритет в очереди на получение субсидий — выдавать их будут, только когда все жильцы согласятся переехать. Кроме того, участвовать в программе смогут лишь малоимущие. Такой закон губернатор подписал 26 февраля, а 7 марта он вступил в силу. Помогут ли новые правила ускорить процесс расселения петербургских коммуналок, «Парламентская газета» выясняла у экспертов и законодателей.

Выселяться — так всем и сразу

Специальная программа по расселению коммунальных квартир действует в Петербурге с 2008 года. По ней город даёт жильцам субсидию — 40 процентов от стоимости квадратного метра, умноженной на положенную площадь по социальной норме. Как пояснял председатель Жилищного комитета Виктор Борщёв, в среднем на одну семью выплата составляет 1,7 миллиона рублей.

По старым правилам, если не было согласия всех собственников на расселение, субсидию предоставляли отдельным владельцам комнат, готовым переехать. То есть они получали деньги от города, плюс могли продать комнату и купить на получившуюся сумму новое жильё. Но коммуналка при этом, по сути, не расселялась — в освободившиеся помещения просто въезжала другая семья. Теперь действует другой порядок: средства выделять будут лишь тем, кто готов расселяться сразу всей квартирой.

Кроме того, если раньше в очередь на расселение ставили всех жильцов коммуналок, проживших в Петербурге не менее 10 лет, то теперь будут лишь тех, кто ещё и признан малоимущим. Причём это касается как собственников, так и нанимателей жилья. Зато отменили порядок первоочередного предоставления субсидии — раньше на неё претендовали жильцы из многонаселённых коммуналок, где больше пяти комнат, а теперь их число значения не имеет. Первоочередниками оставили только многодетных родителей.

Льготы для соседей

Новый закон осложнил жителям коммуналок участие сразу в нескольких жилищных госпрограммах. То есть если они участвуют в программе расселения, то не могут пользоваться программами «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Молодёжи — доступное жильё», «Жильё работникам бюджетной сферы». Помимо этого их лишили возможности одновременно состоять на учёте как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Исключение сделали для многодетных семей, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны.

Зато у жителей квартиры, которые состоят на жилищном учёте, появился бонус в виде скидки на последнюю комнату в коммуналке. Соседи смогут выкупить её с понижающим коэффициентом 0,3. Плюс к этому власти намерены содействовать жильцам с получением кредита — такое обещание дал губернатор Петербурга Александр Беглов.

Такие изменения, по мнению депутата городского Заксобрания Андрея Анохина, поспособствуют главной цели — ускорению расселения коммуналок.

«Этот закон адаптирован к реалиям жизни и позволит реализовать поставленную городом задачу, — сказал он «Парламентской газете». — А главное, что он даст возможность решить проблему жилплощади в первую очередь малоимущим».

Однако не все считают, что квартиры удастся расселить быстро. Доцент кафедры гражданского и трудового права РАНХиГС Надежда Бутакова отметила, что этот процесс осложняет спрос на дешёвые комнаты в коммуналках. «Нельзя игнорировать тот факт, что высокая стоимость жилья в городе вынуждает людей покупать не отдельные квартиры, а именно комнаты, — сказала эксперт. — Ведь средняя цена однокомнатной квартиры в Петербурге примерно в два раза выше стоимости средней комнаты».

По оценке Виктора Борщёва, в Петербурге сейчас 65 тысяч коммунальных квартир, в которых живут 218 тысяч семей.

Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования»

Данная программа является оптимальным подспорьем для основной целевой, о которой мы говорили выше. Приоритет программы — помочь людям, которые нуждаются в улучшении или жителям, способным выкупить соседние комнаты в своей коммунальной квартире. Условия для участия:

• проживание в северной столице от 10 лет;
• постановка на учет в качестве нуждающихся;
• наличие троих и более детей, которые не достигли совершеннолетия.

Помощь оказывается в тех приоритетах как перечислено, в программе также есть две очереди

Обратить внимание нужно на то, что содействие при выкупе свободных комнат в коммуналке, оказывается лишь при условии получения статуса изолированного жилья после покупки. Все жители, попадающие под перечисленные пункты, являются участниками первой очереди

Остальные получают содействие по мере постановки на учет у Оператора.

Предъявляются требования и к приобретаемому жилью. Если речь о покупке стройварианта, то строительство дома должно быть завершено минимум на 70%. Общая площадь складывается из расчета 10 м на каждого человека.

Льготную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса при приобретении жилья в кооперативах, для погашения займов и жилищных ипотек, на доплату при покупке свободных площадей при учете соблюдения всех жилищных нормативов.